--News Direct--

Ballast Rock, a empresa diversificada de gestão de investimentos, anunciou hoje o lançamento do Sunbelt Multifamily Fund III LP (“SB3”), o terceiro fundo imobiliário de private equity da série Sunbelt.

A Ballast Rock tem como objetivo captar US$ 100 milhões para o fundo, que, como os fundos anteriores da Sunbelt, terá foco na aquisição e renovação de um portfólio diversificado de propriedades multifamiliares de classe média nos estados do sudeste dos EUA. A Ballast Rock identificou e está realizando a devida diligência em uma propriedade de valor agregado que representaria a primeira aquisição para o novo fundo.

“O mercado imobiliário como um todo tem enfrentado uma tremenda incerteza, devido ao aumento das taxas de juros e às perturbações nos mercados de crédito. A equipe tem avaliado pacientemente os impactos de longo prazo dessas mudanças em nossos mercados-alvo e está entusiasmada por ter encontrado um potencial primeiro investimento para o SB3”, disse Thomas Carroll, fundador e diretor executivo da Ballast Rock. “Mantivemos uma postura construtiva em nosso foco principal, que é a valorização de propriedades multifamiliares de classe média, especificamente no sudeste do país.”

“Nossa equipe tem feito uma avaliação cuidadosa de negócios desde nossa última aquisição no início de 2023 e já analisamos quase 400 ativos nesse período,” disse Ian Garcia, diretor de operações e gerente de portfólio dos Sunbelt Funds. “Somos extremamente conservadores em nossas avaliações e só consideraremos investir em um negócio se tivermos um alto grau de confiança de que ele atenderá aos nossos rigorosos objetivos de investimento.”

Fundos anteriores da Sunbelt

A Ballast Rock lançou o Sunbelt Multifamily Fund I (“SB1”) em 2019 e entre fevereiro de 2019 e janeiro de 2021 adquiriu nove propriedades totalizando 1.110 unidades de apartamentos por US$ 63.630.000. O SB1 iniciou desinvestimentos no início de 2022, gerando receitas brutas de US$ 60.450.000 das quatro primeiras propriedades vendidas. As 593 unidades de apartamentos envolvidas foram adquiridas a um custo médio de US$ 53.583 por unidade e vendidas a um custo médio de US$ 101.939 por unidade. A Ballast Rock antecipa a saída dos cinco ativos restantes no SB1 de forma oportunista nos próximos 12 a 18 meses.

O Sunbelt Multifamily Fund II (“SB2”), lançado em 2021 e entre fevereiro de 2021 e janeiro de 2023 adquiriu nove propriedades totalizando US$ 101.408.000, com 1.039 unidades de apartamentos.

Em abril de 2023, a Ballast Rock lançou a Ballast Rock Capital, sua corretora. A Ballast Rock Capital é membro da Autoridade Regulatória Financeira (FINRA) e da Corporação de Proteção ao Investidor em Valores Mobiliários (SIPC) e está registrada na Comissão de Valores Mobiliários (SEC).

Sobre o Ballast Rock Group

O Ballast Rock Group é uma empresa de gestão de investimentos integrada especializada em oferecer retornos ajustados ao risco, conselhos precisos e oportunos, relatórios frequentes de alta qualidade e acesso direto à administração. O Ballast Rock Group opera a Ballast Rock Asset Management, a Ballast Rock Private Wealth e a Ballast Rock Capital. A Ballast Rock Asset Management é composta pela Ballast Rock Real Estate, que inclui os fundos imobiliários multifamiliares Sunbelt da empresa, e a Ballast Rock Ventures, compreendendo equipes de capital de risco e private equity. A Ballast Rock Private Wealth é uma consultoria de investimentos registrada, com foco em estratégias alternativas. A Ballast Rock Capital aguarda aprovação para se tornar uma corretora registrada na FINRA. A Ballast Rock está comprometida em ser um agente de mudanças positivas. A diversidade de nossos membros traz novas perspectivas valiosas para nossa indústria em benefício de nossos investidores e da comunidade em geral.

Divulgação do Investimento

As informações contidas neste comunicado de imprensa foram preparadas pela Ballast Rock Holdings LLC (“Ballast Rock”) sem referência a requisitos específicos de investimento ou situação financeira de qualquer leitor. Os potenciais investidores são encorajados a consultar assessores fiscais, legais e financeiros profissionais antes de realizar qualquer investimento em uma oferta privada de títulos. Um investimento em títulos privados seria especulativo e envolveria um alto grau de risco. Os investidores devem estar preparados para suportar o risco econômico de tal investimento por um período indefinido e ser capazes de suportar a perda total de seu investimento. Por favor, considere cuidadosamente os objetivos de investimento, riscos, custos de transação e outras despesas relacionadas a um investimento antes de decidir investir. Ballast Rock Capital LLC (“BRC”), MEMBRO: FINRA / SIPC. O escritório registrado da BRC está localizado em 460 King Street, Suite 200, Charleston, SC, 29403. Tel: 800-204-2513. Para verificar informações de antecedentes sobre a BRC e seus representantes, visite o BrokerCheck da FINRA. Por favor, veja informações importantes de divulgação em nosso Formulário CRS.

Para Ballast Rock

press@ballastrock.com

https://www.ballastrock.com/

Veja a versão original no newsdirect.com: https://newsdirect.com/news/ballast-rock-announces-launch-of-sunbelt-multifamily-fund-iii-667665155

Isenção de responsabilidade: Esta tradução foi gerada automaticamente pelo NewsRamp™ para News Direct (coletivamente referidos como "AS EMPRESAS") usando plataformas de inteligência artificial generativa de acesso público. AS EMPRESAS não garantem a precisão ou a integridade desta tradução e não serão responsáveis por quaisquer erros, omissões ou imprecisões. A dependência desta tradução é por sua própria conta e risco. AS EMPRESAS não são responsáveis por quaisquer danos ou perdas resultantes dessa dependência. A versão oficial e autoritativa deste comunicado de imprensa é a versão em inglês.