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Ballast Rock, das diversifizierte Investment-Management-Unternehmen, gab heute bekannt, dass es den Sunbelt Multifamily Fund III LP ("SB3"), den dritten Private-Equity-Immobilienfonds seiner Sunbelt-Serie, aufgelegt hat.

Ballast Rock strebt eine Aufstockung des Fonds um 100 Millionen US-Dollar an, der, wie die vorherigen Sunbelt-Fonds, darauf abzielen wird, ein diversifiziertes Portfolio von Arbeiter-Mehrfamilienwohnhäusern im Südosten der USA zu erwerben und zu renovieren. Ballast Rock hat ein Value-Add-Objekt identifiziert und prüft dieses gerade, das die erste Akquisition für den neuen Fonds darstellen würde.

"Der breitere Immobilienmarkt hat aufgrund des Anstiegs der Zinssätze und der Störungen auf den Kreditmärkten erhebliche Unsicherheiten erlebt. Das Team hat geduldig die langfristigen Auswirkungen dieser Veränderungen auf unsere Zielmärkte bewertet und freut sich, eine potenzielle erste Investition für SB3 gefunden zu haben", sagte Thomas Carroll, Gründer und Chief Executive Officer von Ballast Rock. "Wir sind bei unserem Kernfokus, nämlich Value-Add-Mehrfamilienwohnungen für Arbeiter, insbesondere im Südosten, konstruktiv geblieben."

"Unser Team hat seit unserer letzten Akquisition Anfang 2023 sorgfältig Deals geprüft und in dieser Zeit fast 400 Assets begutachtet", sagte Ian Garcia, Chief Operating Officer und Portfolio Manager für die Sunbelt-Fonds. "Wir sind bei unserer Prüfung extrem konservativ und werden nur dann in einen Deal investieren, wenn wir ein hohes Maß an Vertrauen haben, dass er unsere strengen Anlageziele erfüllen wird."

Frühere Sunbelt-Fonds

Ballast Rock startete den Sunbelt Multifamily Fund I ("SB1") im Jahr 2019 und erwarb zwischen Februar 2019 und Januar 2021 neun Immobilien mit insgesamt 1.110 Apartment-Einheiten für 63.630.000 US-Dollar. SB1 begann im Frühjahr 2022 mit Veräußerungen und erzielte aus den ersten vier verkauften Objekten Bruttoerlöse von 60.450.000 US-Dollar. Die involvierten 593 Apartment-Einheiten wurden zu durchschnittlichen Kosten von 53.583 US-Dollar pro Einheit erworben und zu durchschnittlichen Kosten von 101.939 US-Dollar pro Einheit verkauft. Ballast Rock plant, die verbleibenden fünf Vermögenswerte in SB1 opportunistisch in den nächsten 12 bis 18 Monaten zu veräußern.

Der Sunbelt Multifamily Fund II ("SB2"), der 2021 gestartet wurde, erwarb zwischen Februar 2021 und Januar 2023 neun Immobilien im Wert von 101.408.000 US-Dollar mit insgesamt 1.039 Apartment-Einheiten.

Im April 2023 startete Ballast Rock Ballast Rock Capital, seinen Broker-Dealer. Ballast Rock Capital ist Mitglied der Financial Regulatory Authority (FINRA) und der Securities Investor Protection Corporation (SIPC) und ist bei der Securities and Exchange Commission (SEC) registriert.

Über die Ballast Rock Group

Die Ballast Rock Group ist ein integriertes Investment-Management-Unternehmen, das sich auf die Bereitstellung von risikoadjustierten Renditen, genauen und zeitnahen Beratungsleistungen, hochwertigen regelmäßigen Berichten und direktem Zugang zum Management spezialisiert hat. Die Ballast Rock Group betreibt Ballast Rock Asset Management, Ballast Rock Private Wealth und Ballast Rock Capital. Ballast Rock Asset Management umfasst Ballast Rock Real Estate, zu dem die Sunbelt-Mehrfamilienimmobilienfonds des Unternehmens gehören, und Ballast Rock Ventures, zu dem die Teams für Risikokapital und Private Equity gehören. Ballast Rock Private Wealth ist ein registrierter Investmentberater mit Schwerpunkt auf alternativen Strategien. Ballast Rock Capital wartet auf die Genehmigung, ein bei der FINRA registrierter Broker-Dealer zu werden. Ballast Rock ist bestrebt, ein Treiber positiver Veränderungen zu sein. Die Vielfalt unserer Teammitglieder bringt wertvolle neue Perspektiven in unsere Branche zum Nutzen unserer Stakeholder und der breiteren Gemeinschaft.

Investment-Haftungsausschluss

Die in dieser Pressemitteilung enthaltenen Informationen wurden von der Ballast Rock Holdings LLC ("Ballast Rock") ohne Berücksichtigung der spezifischen Anlageanforderungen oder finanziellen Situation eines bestimmten Lesers erstellt. Potenzielle Anleger werden ermutigt, sich vor einer Investition in ein privates Wertpapierangebot von professionellen Steuer-, Rechts- und Finanzberatern beraten zu lassen. Eine Anlage in private Wertpapiere wäre spekulativ und mit einem hohen Maß an Risiko verbunden. Anleger müssen bereit sein, das wirtschaftliche Risiko einer solchen Anlage für eine unbestimmte Zeit zu tragen und einen totalen Verlust ihrer Investition verkraften können. Bitte prüfen Sie sorgfältig die Anlageziele, Risiken, Transaktionskosten und sonstigen mit einer Anlage verbundenen Ausgaben, bevor Sie sich für eine Investition entscheiden. Ballast Rock Capital LLC ("BRC"), MITGLIED: FINRA / SIPC. Der registrierte Hauptsitz von BRC befindet sich in der 460 King Street, Suite 200, Charleston, SC, 29403. Tel: 800-204-2513. Um Hintergrundinformationen über BRC und seine Vertreter zu überprüfen, besuchen Sie das BrokerCheck der FINRA. Bitte beachten Sie wichtige Offenlegungsinformationen in unserem Form CRS.

Für Ballast Rock

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