德克萨斯州圣安东尼奥（Newsworthy.ai）2025年12月9日星期二 @ 上午7:00 美国中部时间 —

《建设德克萨斯秀》，由德克萨斯州商业领袖贾斯汀·麦肯齐主持，最新一期节目邀请了开发商吉列·门多萨，他是吉列国际集团的创始人，其雄心勃勃、以社区为导向的房地产项目正在重塑南圣安东尼奥的未来。

门多萨是一位在南区有着深厚根基的第一代开发商，他分享了自己如何从一名大学生成长为土地开发商，这一切始于早年对房地产的着迷以及建立长期代际机会的渴望。“我一直梦想着建立一个能够走向国际的品牌，”门多萨说。“但它从这里开始，从我的社区开始。”

吉列国际集团已将南区——特别是410号环线与1604号环线之间的走廊——确定为德克萨斯州最有前景的增长区域之一。虽然北圣安东尼奥早已开发殆尽，但南部弧线区域几乎完全是未开发的绿地。“未来20年，每个人都有增长的空间，”门多萨指出。

该地区的发展势头得益于主要机构支柱的推动，包括：

• 帕洛阿尔托学院，正对着门多萨的标志性开发项目

• 德克萨斯农工大学圣安东尼奥分校，现已成为德克萨斯州发展最快的大学之一，拥有700英亩的总体规划

• 丰田、JCB及其他主要雇主不断扩张的先进制造业

这些因素使南区成为德克萨斯州下一个主要的劳动力、教育和住房集群之一。

在节目中，门多萨首次披露了维拉雷特社区的新细节，这是一个拥有80个单元的混合住宅社区，旨在满足第一代房主、学生以及该地区不断增长的劳动力的需求。

该项目位于帕洛阿尔托学院正对面，将包含：

• 19栋双拼别墅（38户）

• 42栋独栋住宅

• 周到的“水平”开发，包括道路、公用设施和现代化基础设施

水平施工预计将在未来45天内完成，维拉雷特社区有望成为南圣安东尼奥最便利、地理位置最优越的新社区之一。

与那些进入敏感社区的大型机构建筑商不同，吉列国际集团强调“可负担的住房”——房屋价格与南区制造业和贸易工作的薪资水平相匹配，同时不牺牲质量。

“我没有说这是‘经济适用房’，”门多萨解释道。“但我们有意将房屋价格定在25万至30万美元的范围内，因为这是社区劳动力的承受水平。这就是机会所在。”

门多萨公开讨论了在他成长的社区进行开发所面临的挑战和机遇。虽然一些居民对开发商持怀疑态度，但他认为透明度和社区参与至关重要。

“你不可能让每个人都满意，”他说。“但南区的大多数人想要更好的零售、更好的住房、更好的选择。我在这里长大。我愿意付出努力，进行对话，建设这个社区应得的一切。”

主持人贾斯汀·麦肯齐赞扬了门多萨的承诺：

“这是我们所能期望的最佳发展模式——本地投资者带着意图、长远眼光和对圣安东尼奥传统的尊重，重新投资于自己的社区。”

吉列国际是一家总部位于圣安东尼奥的房地产开发公司，专注于土地开发、与社区需求相符的住房以及长期的区域影响。由开发商吉列·门多萨创立，该公司强调通过将新住房与劳动力需求、教育机构以及南德克萨斯州快速扩张的工业走廊相结合，在圣安东尼奥南区实现负责任的发展。

《建设德克萨斯秀》 是一个全州性的商业和社区故事讲述平台，由贾斯汀·麦肯齐主持。该节目聚焦于塑造德克萨斯州未来的人物、行业和理念——从乡村创新到城市转型——并邀请房地产、科技、公共政策和经济发展领域的领导者参与。

https://youtu.be/TWo74ePiNSQ

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