The Building Texas Show, animé par le leader d'affaires texan Justin McKenzie, présente un nouvel épisode puissant avec le promoteur Gilley Mendoza, fondateur de Gilley International Group, dont les projets immobiliers ambitieux et axés sur la communauté redéfinissent l'avenir du sud de San Antonio.

Mendoza, un promoteur de première génération aux racines profondes dans le South Side, partage comment son parcours d'étudiant à promoteur foncier a commencé par une fascination précoce pour l'immobilier et un désir de créer des opportunités générationnelles à long terme. « J'ai toujours envisagé de construire une marque qui pourrait devenir internationale », a déclaré Mendoza. « Mais cela commence ici, avec ma propre communauté. »

Gilley International Group a identifié le South Side—plus précisément le corridor entre la Loop 410 et la Loop 1604—comme l'une des régions de croissance les plus prometteuses du Texas. Alors que le nord de San Antonio est depuis longtemps entièrement développé, l'arc sud reste presque entièrement en terrain vierge. « Pour les 20 prochaines années, il y a de la place pour que tout le monde grandisse », a noté Mendoza.

L'élan de la région est alimenté par des pôles institutionnels majeurs, notamment :

• Palo Alto College, directement en face du projet phare de Mendoza

• Texas A&M University–San Antonio, désormais l'une des universités à la croissance la plus rapide du Texas avec un plan directeur de 700 acres

• L'expansion de la fabrication avancée de Toyota, JCB et d'autres grands employeurs

Ces facteurs positionnent le South Side comme l'un des prochains grands pôles de main-d'œuvre, d'éducation et de logement du Texas.

Pendant l'épisode, Mendoza a dévoilé de nouveaux détails sur Villaret Commons, une communauté résidentielle mixte de 80 unités conçue pour répondre aux besoins des propriétaires de première génération, des étudiants et de la main-d'œuvre croissante de la région.

Situé directement en face du Palo Alto College, le projet comprendra :

• 19 duplexes (38 portes)

• 42 maisons unifamiliales

• Un développement « horizontal » réfléchi incluant routes, services publics et infrastructures modernes

Avec une construction horizontale dont l'achèvement est prévu dans les 45 prochains jours, Villaret Commons est positionné pour devenir l'une des nouvelles communautés les plus accessibles et stratégiquement situées du sud de San Antonio.

Contrairement aux grands promoteurs institutionnels qui s'installent dans des quartiers sensibles, Gilley International met l'accent sur le « logement abordable »—des maisons dont le prix correspond aux salaires des emplois de fabrication et de métiers du South Side sans compromettre la qualité.

« Je n'ai pas dit que c'était du logement 'social' », a expliqué Mendoza. « Mais nous construisons intentionnellement des maisons dans la fourchette de 250 000 à 300 000 dollars parce que c'est là que se situe la main-d'œuvre de la communauté. C'est l'opportunité. »

Mendoza a ouvertement discuté des défis et des opportunités de construire dans les quartiers où il a grandi. Bien que certains résidents expriment du scepticisme envers les promoteurs, il croit que la transparence et l'engagement sont essentiels.

« On ne peut pas faire plaisir à tout le monde », a-t-il dit. « Mais la plupart des gens du South Side veulent de meilleurs commerces, de meilleurs logements, de meilleures options. J'ai grandi ici. Je suis prêt à faire le travail, à avoir les conversations et à construire ce que cette communauté mérite. »

L'animateur Justin McKenzie a salué l'engagement de Mendoza :

« C'est le meilleur type de développement que nous puissions espérer—des investisseurs locaux qui réinvestissent dans leur propre communauté avec intention, une vision à long terme et le respect de l'héritage de San Antonio. »

Gilley International est une société de promotion immobilière basée à San Antonio, axée sur le développement foncier, le logement aligné sur la communauté et l'impact régional à long terme. Fondée par le promoteur Gilley Mendoza, l'entreprise met l'accent sur une croissance responsable dans le South Side de San Antonio en alignant les nouveaux logements sur les besoins de la main-d'œuvre, les institutions éducatives et les corridors industriels en pleine expansion du sud du Texas.

The Building Texas Show est une plateforme étatique de narration d'affaires et communautaire animée par Justin McKenzie. L'émission met en lumière les personnes, les industries et les idées qui façonnent l'avenir du Texas—de l'innovation rurale à la transformation urbaine—et présente des leaders dans l'immobilier, la technologie, les politiques publiques et le développement économique.

https://youtu.be/TWo74ePiNSQ

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