The Building Texas Show, presentado por el líder empresarial de Texas Justin McKenzie, presenta un nuevo episodio poderoso con el desarrollador Gilley Mendoza, fundador de Gilley International Group, cuyos ambiciosos proyectos inmobiliarios impulsados por la comunidad están remodelando el futuro del sur de San Antonio.

Mendoza, un desarrollador de primera generación con profundas raíces en el South Side, comparte cómo su viaje de estudiante universitario a desarrollador de terrenos comenzó con una fascinación temprana por el sector inmobiliario y un deseo de construir oportunidades generacionales a largo plazo. "Siempre he imaginado construir una marca que pudiera ser internacional", dijo Mendoza. "Pero comienza aquí, con mi propia comunidad".

Gilley International Group ha identificado el South Side—específicamente el corredor entre Loop 410 y Loop 1604—como una de las regiones de crecimiento más prometedoras de Texas. Mientras que el norte de San Antonio ha estado completamente desarrollado durante mucho tiempo, el arco sur permanece casi en su totalidad como terreno virgen. "Durante los próximos 20 años, hay espacio para el crecimiento para todos", señaló Mendoza.

El impulso de la región es alimentado por importantes anclajes institucionales, que incluyen:

• Palo Alto College, directamente frente al desarrollo insignia de Mendoza

• Texas A&M University–San Antonio, ahora una de las universidades de más rápido crecimiento en Texas con un plan maestro de 700 acres

• La expansión de la manufactura avanzada de Toyota, JCB y otros empleadores importantes

Estos factores posicionan al South Side como uno de los próximos grandes conglomerados de fuerza laboral, educación y vivienda de Texas.

Durante el episodio, Mendoza reveló nuevos detalles sobre Villaret Commons, una comunidad residencial mixta de 80 unidades diseñada para satisfacer las necesidades de propietarios de vivienda de primera generación, estudiantes y la creciente fuerza laboral de la región.

Ubicado directamente frente a Palo Alto College, el proyecto contará con:

• 19 dúplexes (38 unidades)

• 42 casas unifamiliares

• Desarrollo "horizontal" cuidadoso que incluye carreteras, servicios públicos e infraestructura moderna

Con la construcción horizontal programada para completarse en los próximos 45 días, Villaret Commons está posicionado para convertirse en una de las comunidades nuevas más accesibles y estratégicamente ubicadas en el sur de San Antonio.

A diferencia de los grandes constructores institucionales que se mudan a vecindarios sensibles, Gilley International enfatiza la "vivienda accesible"—casas con precios que coinciden con los salarios de los trabajos de manufactura y oficios del South Side sin comprometer la calidad.

"No dije que era vivienda 'asequible'", explicó Mendoza. "Pero estamos construyendo casas intencionalmente en el rango de $250,000 a $300,000 porque ahí es donde está la fuerza laboral de la comunidad. Esa es la oportunidad".

Mendoza discutió abiertamente tanto los desafíos como las oportunidades de construir en los vecindarios donde creció. Si bien algunos residentes expresan escepticismo hacia los desarrolladores, él cree que la transparencia y la participación son esenciales.

"No puedes hacer feliz a todos", dijo. "Pero la mayoría de las personas en el South Side quieren mejores comercios, mejor vivienda, mejores opciones. Yo crecí aquí. Estoy dispuesto a hacer el trabajo, tener las conversaciones y construir lo que esta comunidad merece".

El presentador Justin McKenzie elogió el compromiso de Mendoza:

"Este es el mejor tipo de desarrollo que podemos esperar—inversores locales reinvirtiendo en su propia comunidad con intención, pensamiento a largo plazo y respeto por el patrimonio de San Antonio".

Gilley International es una firma de desarrollo inmobiliario con sede en San Antonio enfocada en el desarrollo de terrenos, vivienda alineada con la comunidad e impacto regional a largo plazo. Fundada por el desarrollador Gilley Mendoza, la empresa enfatiza el crecimiento responsable en el South Side de San Antonio al alinear la nueva vivienda con las necesidades de la fuerza laboral, las instituciones educativas y los corredores industriales en rápida expansión del sur de Texas.

The Building Texas Show es una plataforma estatal de narrativa empresarial y comunitaria presentada por Justin McKenzie. El programa destaca a las personas, industrias e ideas que dan forma al futuro de Texas—desde la innovación rural hasta la transformación urbana—y presenta a líderes en bienes raíces, tecnología, políticas públicas y desarrollo económico.

https://youtu.be/TWo74ePiNSQ

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