سان أنطونيو، تكساس (Newsworthy.ai) الثلاثاء 9 ديسمبر 2025 @ 7:00 صباحًا بالتوقيت المركزي الأمريكي —

برنامج بناء تكساس، الذي يستضيفه قائد الأعمال في تكساس جاستن ماكنزي، يقدم حلقة جديدة قوية مع المطور جيلي ميندوزا، مؤسس مجموعة جيلي الدولية، الذي تعيد مشاريعه العقارية الطموحة والمُحركة من قبل المجتمع تشكيل مستقبل جنوب سان أنطونيو.

يشارك ميندوزا، وهو مطور من الجيل الأول له جذور عميقة في الجانب الجنوبي، كيف بدأت رحلته من طالب جامعي إلى مطور أراضي بافتتان مبكر بالعقارات ورغبة في بناء فرصة طويلة الأمد للأجيال. قال ميندوزا: "لطما تصورت بناء علامة تجارية يمكن أن تصل إلى المستوى الدولي. لكنها تبدأ هنا، مع مجتمعي الخاص".

حددت مجموعة جيلي الدولية الجانب الجنوبي - وتحديدًا الممر بين الطريق الدائري 410 والطريق الدائري 1604 - كواحدة من أكثر مناطق النمو الواعدة في تكساس. بينما كان شمال سان أنطونيو مطورًا بالكامل منذ فترة طويلة، يظل القوس الجنوبي تقريبًا بأكمله أرضًا خضراء غير مطورة. لاحظ ميندوزا: "خلال العشرين سنة القادمة، هناك مجال للنمو للجميع".

يتم دفع زخم المنطقة من خلال مراكز مؤسسية كبرى، بما في ذلك:

• كلية بالو ألتو، مباشرة مقابل مشروع ميندوزا الرئيسي

• جامعة تكساس إيه آند إم - سان أنطونيو، التي أصبحت الآن واحدة من أسرع الجامعات نموًا في تكساس مع خطة رئيسية على مساحة 700 فدان

• توسيع التصنيع المتقدم من قبل تويوتا، جي سي بي، وأصحاب عمل كبار آخرين

تضع هذه العوامل الجانب الجنوبي كواحد من المجموعات الرئيسية القادمة للقوى العاملة والتعليم والإسكان في تكساس.

خلال الحلقة، كشف ميندوزا عن تفاصيل جديدة حول فيلاريت كومونز، وهو مجتمع سكني مختلط مكون من 80 وحدة مصمم لتلبية احتياجات مالكي المنازل من الجيل الأول والطلاب والقوى العاملة المتوسعة في المنطقة.

يقع المشروع مباشرة مقابل كلية بالو ألتو، وسيتميز بما يلي:

• 19 منزلاً مزدوجًا (38 وحدة سكنية)

• 42 منزلًا عائليًا منفردًا

• تطوير "أفقي" مدروس يشمل الطرق والمرافق والبنية التحتية الحديثة

مع جدولة اكتمال البناء الأفقي خلال الـ 45 يومًا القادمة، فإن فيلاريت كومونز في وضع يسمح له بأن يصبح أحد أكثر المجتمعات الجديدة سهولة في الوصول وذات الموقع الاستراتيجي في جنوب سان أنطونيو.

على عكس البناة المؤسسيين الكبار الذين ينتقلون إلى أحياء حساسة، تؤكد مجموعة جيلي الدولية على "المساكن القابلة للتحقيق" - منازل بسعر يتناسب مع رواتب وظائف التصنيع والحرف في الجانب الجنوبي دون المساس بالجودة.

شرح ميندوزا: "لم أقل إنها مساكن 'ميسورة التكلفة'. لكننا نبني منازلًا عمدًا في نطاق 250,000 إلى 300,000 دولار لأن هذا هو مكان قوة العمل في المجتمع. هذه هي الفرصة".

ناقش ميندوزا بصراحة كل من التحديات والفرص للبناء في الأحياء التي نشأ فيها. بينما يعبر بعض السكان عن شكوك تجاه المطورين، فهو يعتقد أن الشفافية والمشاركة أمران أساسيان.

قال: "لا يمكنك إرضاء الجميع. لكن معظم الناس في الجانب الجنوبي يريدون تجارة أفضل، ومساكن أفضل، وخيارات أفضل. لقد نشأت هنا. أنا على استعداد للقيام بالعمل، وإجراء المحادثات، وبناء ما يستحقه هذا المجتمع".

أشاد المضيف جاستن ماكنزي بتزامن ميندوزا:

"هذا هو أفضل نوع من التطوير الذي يمكن أن نأمله - مستثمرون محليون يعيدون الاستثمار في مجتمعهم الخاص بقصد، وبفكر طويل الأمد، واحترام لإرث سان أنطونيو".

جيلي الدولية هي شركة تطوير عقاري مقرها سان أنطونيو تركز على تطوير الأراضي، والإسكان المتوافق مع المجتمع، والتأثير الإقليمي طويل الأمد. أسسها المطور جيلي ميندوزا، تؤكد الشركة على النمو المسؤول في الجانب الجنوبي من سان أنطونيو من خلال مواءمة الإسكان الجديد مع احتياجات القوى العاملة، والمؤسسات التعليمية، والممرات الصناعية المتوسعة بسرعة في جنوب تكساس.

برنامج بناء تكساس هو منصة سرد قصصي للأعمال والمجتمع على مستوى الولاية يستضيفها جاستن ماكنزي. يسلط البرنامج الضوء على الأشخاص والصناعات والأفكار التي تشكل مستقبل تكساس - من الابتكار الريفي إلى التحول الحضري - ويقدم قادة في العقارات والتكنولوجيا والسياسة العامة والتنمية الاقتصادية.

https://youtu.be/TWo74ePiNSQ

إخلاء المسؤولية: تم إنشاء هذه الترجمة تلقائيًا بواسطة NewsRamp™ لـ Newsworthy.ai (يشار إليهما معًا بـ "الشركات") باستخدام منصات الذكاء الاصطناعي التوليدية المتاحة للعامة. لا تضمن الشركات دقة أو اكتمال هذه الترجمة ولا تتحمل أي مسؤولية عن أية أخطاء أو سهو أو عدم دقة. الاعتماد على هذه الترجمة يكون على مسؤوليتك الخاصة. لا تتحمل الشركات أية مسؤولية عن أي أضرار أو خسائر ناجمة عن مثل هذا الاعتماد. النسخة الرسمية والموثوقة لهذا البيان الصحفي هي النسخة الإنجليزية.