ZUG, Suisse - 27 octobre 2025 (NEWMEDIAWIRE) - Metall Zug (SIX : METN) a finalisé le financement pour le développement ultérieur du Tech Cluster Zug (TCZ) par le biais d'un prêt syndiqué

• Accord de prêt syndiqué de 220 millions de CHF avec une option d'augmentation de 50 millions de CHF
• Financement pour le développement ultérieur du TCZ pour les quatre prochaines années avec une option de prolongation d'un an
• Garantie hypothécaire
• Les projets immobiliers sur le site progressent de manière satisfaisante

Avec le développement continu du TCZ, les besoins de financement du groupe Metall Zug ont régulièrement augmenté au cours des dernières années. Pour refinancer les prêts bancaires existants et sécuriser le financement des futurs projets immobiliers, Metall Zug et sa filiale à 100 % Urban Assets Zug AG ont conclu un accord de prêt syndiqué avec un consortium de banques dirigé par la Zürcher Kantonalbank pour 220 millions de CHF avec une option d'augmentation de 50 millions de CHF. La durée de la facilité de crédit est de quatre ans, avec une option de prolongation d'une année supplémentaire. Le prêt est garanti par une hypothèque, avec un ratio prêt/valeur maximum convenu de 45 %.

Divers projets immobiliers sur le site du Tech Cluster Zug ont continué à progresser de manière encourageante au cours de l'année en cours.

L'enveloppe du bâtiment du projet SHL sera achevée d'ici fin 2025. La remise du bâtiment combiné de production et de bureaux est prévue pour mi-2026. Le projet démontre la faisabilité de la production industrielle dans un contexte urbain - directement adjacent à V-ZUG. Le contrat de location à long terme assure des flux de trésorerie stables.

Le permis de construire pour le projet CreaTower I a été accordé et le coup d'envoi a été donné. L'achèvement de l'enveloppe du bâtiment est prévu pour 2028. Les plafonds RFS innovants ont une masse significativement inférieure par rapport aux systèmes de plafond conventionnels, ce qui entraîne une économie d'environ 46 % des émissions de CO2. La vente du bâtiment à VZ Depository Bank en 2028 entraînera une plus-value, car le terrain associé est enregistré au coût d'acquisition historique.

Le projet Pi représente un élément central dans le développement durable du Tech Cluster Zug. L'accent est mis sur la création de logements abordables au centre de Zug à distance de marche du Tech Cluster, d'habitations innovantes et attrayantes en hauteur au sein de communautés verticales, et d'une architecture parfaitement adaptée au lieu. Malgré la plainte administrative déposée en mars 2025, le Tech Cluster maintient son engagement envers le projet Pi et le plan de développement GIBZ.

À propos du groupe Metall Zug
Metall Zug est un groupe d'entreprises industrielles dont le siège est à Zug. Le groupe compte environ 1 000 employés et comprend trois unités commerciales :

• Dispositifs médicaux (groupe Haag-Streit)
• Cluster technologique et infrastructure (Tech Cluster Zug AG et Urban Assets Zug AG)
• Investissements et entreprise (Gehrig Group AG et Metall Zug)

En outre, Metall Zug détient des participations d'ancrage dans V-ZUG Holding AG cotée (30 %), Komax Holding AG cotée (25 %) et SteelcoBelimed AG (33 %), une coentreprise avec Miele. La société holding Metall Zug AG est cotée au Swiss Reporting Standard de SIX Swiss Exchange à Zurich (actions nominatives de type B : numéro de valeur 3982108, symbole boursier METN).

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