ZUG, Schweiz - 27. Oktober 2025 (NEWMEDIAWIRE) - Metall Zug (SIX: METN) hat die Finanzierung für die weitere Entwicklung des Tech Cluster Zug (TCZ) durch einen Konsortialkredit abgeschlossen

• Konsortialkreditvereinbarung über 220 Millionen CHF mit einer Erhöhungsoption von 50 Millionen CHF
• Finanzierung für die weitere Entwicklung des TCZ für die kommenden vier Jahre mit einer einjährigen Verlängerungsoption
• Hypothekarische Besicherung
• Immobilienprojekte auf dem Gelände machen erfreuliche Fortschritte

Mit der laufenden Entwicklung des TCZ haben sich die Finanzierungsbedürfnisse der Metall Zug Gruppe in den letzten Jahren stetig erhöht. Zur Refinanzierung bestehender Bankdarlehen und zur Sicherstellung der Finanzierung für anstehende Immobilienprojekte haben Metall Zug und ihre hundertprozentige Tochtergesellschaft Urban Assets Zug AG eine Konsortialkreditvereinbarung mit einem Bankenkonsortium unter Führung der Zürcher Kantonalbank über 220 Millionen CHF mit einer Erhöhungsoption von 50 Millionen CHF abgeschlossen. Die Laufzeit des Kreditrahmens beträgt vier Jahre mit einer Verlängerungsoption für ein weiteres Jahr. Das Darlehen ist durch eine Hypothek besichert, mit einem vereinbarten maximalen Beleihungswertverhältnis von 45%.

Verschiedene Immobilienprojekte auf dem Gelände des Tech Cluster Zug haben im laufenden Jahr weiterhin ermutigende Fortschritte gemacht.

Der Rohbau des SHL-Projekts wird bis Ende 2025 fertiggestellt. Die Übergabe des kombinierten Produktions- und Bürogebäudes ist für Mitte 2026 geplant. Das Projekt demonstriert die Machbarkeit industrieller Produktion in einem städtischen Kontext - direkt angrenzend an V-ZUG. Der langfristige Mietvertrag sichert stabile Cashflows.

Die Baubewilligung für das CreaTower I-Projekt wurde erteilt, und der Spatenstich hat stattgefunden. Die Fertigstellung des Rohbaus ist für 2028 geplant. Die innovativen RFS-Decken haben deutlich weniger Masse im Vergleich zu herkömmlichen Deckensystemen, was zu einer Einsparung von rund 46% der CO2-Emissionen führt. Der Verkauf des Gebäudes an die VZ Depository Bank im Jahr 2028 wird zu einem Wertzuwachs führen, da das zugehörige Land zu historischen Anschaffungskosten erfasst wird.

Projekt Pi stellt ein Kernelement in der nachhaltigen Entwicklung des Tech Cluster Zug dar. Der Fokus liegt auf der Schaffung von erschwinglichem Wohnraum im Zentrum von Zug in Gehweite des Tech Clusters, attraktivem und innovativem Hochhauswohnen innerhalb vertikaler Gemeinschaften und einer präzise auf den Standort zugeschnittenen Architektur. Trotz der im März 2025 eingereichten Verwaltungsbeschwerde hält der Tech Cluster an seinem Engagement für Projekt Pi und dem GIBZ-Entwicklungsplan fest.

Über die Metall Zug Gruppe
Metall Zug ist eine Gruppe von Industrieunternehmen mit Hauptsitz in Zug. Die Gruppe beschäftigt rund 1.000 Mitarbeiter und umfasst drei Geschäftsbereiche:

• Medizintechnik (Haag-Streit Group)
• Technologiecluster & Infrastruktur (Tech Cluster Zug AG und Urban Assets Zug AG)
• Investitionen & Konzern (Gehrig Group AG und Metall Zug)

Darüber hinaus hält Metall Zug Ankerbeteiligungen an der börsennotierten V-ZUG Holding AG (30%), der börsennotierten Komax Holding AG (25%) und der SteelcoBelimed AG (33%), einem Joint Venture mit Miele. Die Holdinggesellschaft Metall Zug AG ist im Swiss Reporting Standard der SIX Swiss Exchange in Zürich notiert (Namenaktien Typ B: Wertschriftennummer 3982108, Tickersymbol METN).

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