ZUG, Suiza - 27 de octubre de 2025 (NEWMEDIAWIRE) - Metall Zug (SIX: METN) ha concluido la financiación para el desarrollo adicional del Tech Cluster Zug (TCZ) mediante un préstamo sindicado

• Acuerdo de préstamo sindicado por 220 millones de francos suizos con una opción de aumento de 50 millones de francos suizos
• Financiación para el desarrollo adicional del TCZ durante los próximos cuatro años con una opción de extensión de un año
• Garantía hipotecaria
• Los proyectos inmobiliarios en el sitio están avanzando de manera satisfactoria

Con el desarrollo continuo del TCZ, los requisitos de financiación del Grupo Metall Zug han aumentado constantemente en los últimos años. Para refinanciar los préstamos bancarios existentes y asegurar la financiación para los próximos proyectos inmobiliarios, Metall Zug y su subsidiaria de propiedad total Urban Assets Zug AG han concluido un acuerdo de préstamo sindicado con un consorcio de bancos liderado por Zürcher Kantonalbank por 220 millones de francos suizos con una opción de aumento de 50 millones de francos suizos. El plazo de la facilidad crediticia es de cuatro años, con una opción de extensión por un año adicional. El préstamo está garantizado por una hipoteca, con un ratio máximo préstamo-valor acordado del 45%.

Varios proyectos inmobiliarios en el sitio del Tech Cluster Zug han continuado mostrando un progreso alentador en el año actual.

La estructura del edificio del proyecto SHL se completará para fines de 2025. La entrega del edificio combinado de producción y oficinas está planificada para mediados de 2026. El proyecto demuestra la viabilidad de la producción industrial en un contexto urbano, directamente adyacente a V-ZUG. El acuerdo de arrendamiento a largo plazo asegura flujos de caja estables.

El permiso de construcción para el proyecto CreaTower I ha sido otorgado y se ha realizado la ceremonia de inicio de obras. La finalización de la estructura del edificio está programada para 2028. Los innovadores techos RFS tienen significativamente menos masa en comparación con los sistemas de techos convencionales, lo que resulta en un ahorro de aproximadamente el 46% en emisiones de CO2. La venta del edificio a VZ Depository Bank en 2028 resultará en una ganancia por apreciación, ya que el terreno asociado está registrado a costos de adquisición históricos.

El Proyecto Pi representa un elemento central en el desarrollo sostenible del Tech Cluster Zug. El enfoque radica en crear viviendas asequibles en el centro de Zug a poca distancia del Tech Cluster, viviendas en altura atractivas e innovadoras dentro de comunidades verticales, y una arquitectura precisamente adaptada a la ubicación. A pesar de la queja administrativa presentada en marzo de 2025, el Tech Cluster mantiene su compromiso con el Proyecto Pi y el plan de desarrollo GIBZ.

Acerca del Grupo Metall Zug
Metall Zug es un grupo de empresas industriales con sede en Zug. El Grupo tiene alrededor de 1,000 empleados y comprende tres Unidades de Negocio:

• Dispositivos Médicos (Grupo Haag-Streit)
• Cluster Tecnológico e Infraestructura (Tech Cluster Zug AG y Urban Assets Zug AG)
• Inversiones y Corporativo (Grupo Gehrig AG y Metall Zug)

Además, Metall Zug mantiene participaciones ancla en V-ZUG Holding AG cotizada (30%), Komax Holding AG cotizada (25%) y SteelcoBelimed AG (33%), una empresa conjunta con Miele. La empresa holding Metall Zug AG cotiza en el Swiss Reporting Standard de SIX Swiss Exchange en Zurich (acciones registradas tipo B: número de valor 3982108, símbolo de cotización METN).

Notas Legales
Las expectativas expresadas en este anuncio se basan en suposiciones. Los resultados reales pueden variar de los anticipados. Este anuncio se publica en alemán e inglés. La versión en alemán es vinculante. Metall Zug AG procesa datos personales de acuerdo con su declaración de privacidad disponible en: https://metallzug.ch/en/privacy.

o: investorrelations@metallzug.ch

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