Deutsche Konsum Real Estate AG Publica el Informe Trimestral de los Nueve Primeros Meses del Ejercicio Financiero 2025/2026

• Avance en la implementación del plan de reestructuración: ventas de propiedades por alrededor de 78 millones de euros completadas desde el inicio del proceso de reestructuración; se firmaron contratos de compra adicionales por valor de 16 millones de euros
• Estructura de financiación mejorada: los pasivos financieros se redujeron a 311,5 millones de euros (30 de septiembre de 2025: 471,1 millones de euros); el LTV neto se sitúa en el 41,1% (30 de septiembre de 2025: 57,8%)
• La revalorización de la cartera al 30 de junio de 2026 resulta en una pérdida de valoración de 41,6 millones de euros
• Los Fondos de Operaciones (FFO) aumentan a 14,5 millones de euros (9M 2024/2025: 9,9 millones de euros)

POTSDAM, ALEMANIA - 12 de agosto de 2026 (NEWMEDIAWIRE) - Deutsche Konsum Real Estate AG (“Compañía”, “DKR”) (ISIN: DE000A14KRD3 | WKN: A14KRD | símbolo: DKG) publicó hoy sus resultados financieros para los primeros nueve meses del ejercicio 2025/2026.

El avance de la reestructuración fortalece la estructura de financiación

La Compañía continuó implementando su plan de reestructuración durante el período de referencia. La ampliación de capital ya completada, incluida la conversión de deuda en capital, así como las ventas continuas de propiedades, están contribuyendo a una mayor reducción de la deuda. Desde el inicio del proceso de reestructuración hasta el 30 de junio de 2026, se completaron ventas de propiedades por un total de aproximadamente 78 millones de euros. Se firmaron contratos de compra para dos propiedades adicionales con un precio de compra total de 16 millones de euros.

La exitosa reducción de la deuda ha fortalecido la estructura de financiación de la Compañía. El capital aumentó a 397,0 millones de euros (30 de septiembre de 2025: 304,3 millones de euros), mientras que los pasivos financieros disminuyeron a 311,5 millones de euros (30 de septiembre de 2025: 471,1 millones de euros), y el LTV neto mejoró al 41,1% (30 de septiembre de 2025: 57,8%). Los gastos por intereses disminuyeron a 10,7 millones de euros (9M 2024/2025: 18,7 millones de euros).

El negocio operativo avanza según lo previsto

Como resultado de las continuas ventas de propiedades, los ingresos por alquiler disminuyeron a 48,0 millones de euros (9M 2024/2025: 52,7 millones de euros). Los ingresos netos por alquiler se mantuvieron casi estables en comparación con el año anterior, alcanzando los 29,2 millones de euros (9M 2024/2025: 29,8 millones de euros).

La reducción de los gastos por intereses tuvo un impacto positivo en los resultados operativos, con los Fondos de Operaciones (FFO) aumentando a 14,5 millones de euros (9M 2024/2025: 9,9 millones de euros). Debido al mayor número de acciones en circulación, el FFO por acción disminuyó interanualmente a 0,18 euros (9M 2024/2025: 0,24 euros).

El resultado del período mejoró a -25,7 millones de euros (9M 2024/2025: -32,6 millones de euros).

A 30 de junio de 2026, la cartera comprendía 140 propiedades con un balance de 693,7 millones de euros. La cartera fue revalorizada por CBRE al 30 de junio de 2026, lo que resultó en una pérdida de valoración de 41,6 millones de euros, correspondiente a una disminución de aproximadamente el 5,7%.

Cambios en el Consejo de Administración y el Consejo de Supervisión

Durante el período de referencia, se realizaron cambios en la composición del Consejo de Administración y del Consejo de Supervisión. Daniel Lohken, anteriormente Presidente del Consejo de Supervisión, fue nombrado miembro del Consejo de Administración como Director Ejecutivo por un período de tres años con efecto a partir del 1 de julio de 2026. Kyrill Turchaninov renunció al Consejo de Administración según lo previsto el 31 de julio de 2026. El nuevo Presidente del Consejo de Supervisión es el Dr. Kai Gregor Klinger. Sebastian Wasser permanece como Vicepresidente del Consejo de Supervisión. En la Junta General Anual del 17 de abril de 2026, los accionistas también resolvieron elegir a Thorsten Arsan para el Consejo de Supervisión y crear nuevo Capital Autorizado y Capital Condicional. Hank Boot no se presentó a la reelección y renunció al Consejo de Supervisión al concluir la Junta General Anual.

Perspectivas

Además del desarrollo operativo continuo de la cartera, el enfoque de la Compañía en los próximos meses seguirá siendo la implementación de las medidas de reestructuración. El plan de reestructuración prevé ventas de propiedades de hasta 220 millones de euros para septiembre de 2027.

Como resultado de las ventas de propiedades, se espera que los ingresos por alquiler disminuyan según lo previsto. Para el ejercicio 2025/2026, la Compañía continúa anticipando ingresos por alquiler en el rango de 58 a 63 millones de euros, mientras que se espera que el FFO aumente debido a los menores gastos por intereses. La implementación de las ventas de propiedades previstas sigue sujeta a incertidumbres derivadas del entorno geopolítico persistentemente desafiante y su impacto resultante en el mercado de transacciones.

Conferencia telefónica

Deutsche Konsum Real Estate AG celebrará una conferencia de analistas (webcast y conferencia telefónica) sobre los resultados de los primeros nueve meses del ejercicio 2025/2026 hoy, 12 de agosto de 2026, a las 10:00 a.m. CEST. La presentación correspondiente y más información sobre el webcast y la conferencia telefónica se pueden encontrar en https://www.deutsche-konsum.de/en/investor-relations. El informe trimestral del tercer trimestre del ejercicio 2025/2026 está disponible para descarga en https://www.deutsche-konsum.de/en/investor-relations/financial-reports.

Acerca de Deutsche Konsum Real Estate AG

Deutsche Konsum Real Estate AG, Broderstorf, es una empresa inmobiliaria que cotiza en bolsa con un enfoque en propiedades minoristas alemanas para bienes de uso diario en micro-ubicaciones establecidas. El enfoque principal de la Compañía es adquirir, gestionar y desarrollar propiedades de suministro local para lograr un rendimiento consistente y aprovechar las reservas ocultas.

Las acciones de la Compañía cotizan en el Prime Standard de la Deutsche Börse (ISIN: DE000A14KRD3).

Contacto:
Deutsche Konsum Real Estate AG
Mareike Kuliberda
Relaciones con Inversores
Marlene-Dietrich-Allee 12b
14482 Potsdam
Tel: 0331 / 74 00 76 - 533
Fax: 0331 / 74 00 76 - 599
Correo electrónico: [email protected]

Vea el comunicado original en www.newmediawire.com

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