Deutsche Konsum Real Estate AG Veröffentlicht Quartalsbericht für Die Ersten Neun Monate des Geschäftsjahres 2025/2026

• Umsetzung des Restrukturierungsplans: Immobilienverkäufe von rund 78 Millionen Euro seit Beginn des Restrukturierungsprozesses abgeschlossen; weitere Kaufverträge im Wert von 16 Millionen Euro unterzeichnet
• Finanzierungsstruktur weiter verbessert: Finanzverbindlichkeiten auf 311,5 Millionen Euro reduziert (30. September 2025: 471,1 Millionen Euro); Netto-LTV bei 41,1 % (30. September 2025: 57,8 %)
• Neubewertung des Portfolios zum 30. Juni 2026 führt zu einem Bewertungsverlust von 41,6 Millionen Euro
• Funds from Operations (FFO) steigen auf 14,5 Millionen Euro (9M 2024/2025: 9,9 Millionen Euro)

POTSDAM, DEUTSCHLAND - 12. August 2026 (NEWMEDIAWIRE) - Die Deutsche Konsum Real Estate AG ("Gesellschaft", "DKR") (ISIN: DE000A14KRD3 | WKN: A14KRD | Tickersymbol: DKG) hat heute ihre Finanzergebnisse für die ersten neun Monate des Geschäftsjahres 2025/2026 veröffentlicht.

Restrukturierungsfortschritt stärkt die Finanzierungsstruktur

Die Gesellschaft hat die Umsetzung ihres Restrukturierungsplans im Berichtszeitraum fortgesetzt. Die bereits abgeschlossene Restrukturierungskapitalerhöhung, einschließlich des Debt-to-Equity-Swaps, sowie laufende Immobilienverkäufe tragen zur weiteren Reduzierung der Verschuldung bei. Vom Beginn des Restrukturierungsprozesses bis zum 30. Juni 2026 wurden Immobilienverkäufe im Gesamtwert von rund 78 Millionen Euro abgeschlossen. Für zwei weitere Immobilien wurden Kaufverträge mit einem Gesamtkaufpreis von 16 Millionen Euro unterzeichnet.

Die erfolgreiche Schuldenreduzierung hat die Finanzierungsstruktur der Gesellschaft gestärkt. Das Eigenkapital stieg auf 397,0 Millionen Euro (30. September 2025: 304,3 Millionen Euro), während die Finanzverbindlichkeiten auf 311,5 Millionen Euro sanken (30. September 2025: 471,1 Millionen Euro) und sich der Netto-LTV auf 41,1 % verbesserte (30. September 2025: 57,8 %). Die Zinsaufwendungen sanken auf 10,7 Millionen Euro (9M 2024/2025: 18,7 Millionen Euro).

Operatives Geschäft verläuft planmäßig

Infolge der laufenden Immobilienverkäufe sanken die Mieteinnahmen auf 48,0 Millionen Euro (9M 2024/2025: 52,7 Millionen Euro). Die Netto-Mieteinnahmen blieben im Jahresvergleich nahezu unverändert bei 29,2 Millionen Euro (9M 2024/2025: 29,8 Millionen Euro).

Niedrigere Zinsaufwendungen wirkten sich positiv auf das operative Ergebnis aus, wobei die Funds from Operations (FFO) auf 14,5 Millionen Euro stiegen (9M 2024/2025: 9,9 Millionen Euro). Aufgrund der höheren Anzahl ausstehender Aktien sank der FFO pro Aktie im Jahresvergleich auf 0,18 Euro (9M 2024/2025: 0,24 Euro).

Das Periodenergebnis verbesserte sich auf -25,7 Millionen Euro (9M 2024/2025: -32,6 Millionen Euro).

Zum 30. Juni 2026 umfasste das Portfolio 140 Immobilien mit einer Bilanzsumme von 693,7 Millionen Euro. Das Portfolio wurde zum 30. Juni 2026 von CBRE neu bewertet, was zu einem Bewertungsverlust von 41,6 Millionen Euro führte, was einem Rückgang von etwa 5,7 % entspricht.

Änderungen im Vorstand und Aufsichtsrat

Im Berichtszeitraum kam es zu Änderungen in der Zusammensetzung von Vorstand und Aufsichtsrat. Daniel Lohken, zuvor Vorsitzender des Aufsichtsrats, wurde mit Wirkung zum 1. Juli 2026 für drei Jahre zum Vorstandsvorsitzenden (Chief Executive Officer) bestellt. Kyrill Turchaninov schied planmäßig am 31. Juli 2026 aus dem Vorstand aus. Neuer Vorsitzender des Aufsichtsrats ist Dr. Kai Gregor Klinger. Sebastian Wasser bleibt stellvertretender Vorsitzender des Aufsichtsrats. Auf der Hauptversammlung am 17. April 2026 beschlossen die Aktionäre auch die Wahl von Thorsten Arsan in den Aufsichtsrat sowie die Schaffung neuen Genehmigten Kapitals und Bedingten Kapitals. Hank Boot trat nicht zur Wiederwahl an und schied mit Beendigung der Hauptversammlung aus dem Aufsichtsrat aus.

Ausblick

Neben der fortlaufenden operativen Entwicklung des Portfolios wird der Fokus des Unternehmens in den kommenden Monaten weiterhin auf der Umsetzung der Restrukturierungsmaßnahmen liegen. Der Restrukturierungsplan sieht Immobilienveräußerungen von bis zu 220 Millionen Euro bis September 2027 vor.

Infolge der Immobilienverkäufe wird erwartet, dass die Mieteinnahmen planmäßig zurückgehen. Für das Geschäftsjahr 2025/2026 rechnet das Unternehmen weiterhin mit Mieteinnahmen in einer Bandbreite von 58 Millionen Euro bis 63 Millionen Euro, während der FFO aufgrund niedrigerer Zinsaufwendungen voraussichtlich steigen wird. Die Umsetzung der geplanten Immobilienverkäufe bleibt Unsicherheiten ausgesetzt, die sich aus dem anhaltend herausfordernden geopolitischen Umfeld und seinen Auswirkungen auf den Transaktionsmarkt ergeben.

Telefonkonferenz

Die Deutsche Konsum Real Estate AG wird heute, am 12. August 2026, um 10:00 Uhr MESZ eine Analystenkonferenz (Webcast und Telefonkonferenz) zu den Ergebnissen der ersten neun Monate des Geschäftsjahres 2025/2026 abhalten. Die entsprechende Präsentation und weitere Informationen zum Webcast und zur Telefonkonferenz finden Sie unter https://www.deutsche-konsum.de/en/investor-relations. Der Quartalsbericht für das dritte Quartal des Geschäftsjahres 2025/2026 steht zum Download unter https://www.deutsche-konsum.de/en/investor-relations/financial-reports zur Verfügung.

Über die Deutsche Konsum Real Estate AG

Die Deutsche Konsum Real Estate AG, Broderstorf, ist ein börsennotiertes Immobilienunternehmen mit Fokus auf deutsche Einzelhandelsimmobilien für den täglichen Bedarf in etablierten Mikrolagen. Der Hauptfokus des Unternehmens liegt auf dem Erwerb, der Verwaltung und der Entwicklung von Nahversorgungsimmobilien, um eine konstante Performance zu erzielen und stille Reserven zu heben.

Die Aktien des Unternehmens sind im Prime Standard der Deutschen Börse notiert (ISIN: DE000A14KRD3).

Kontakt:
Deutsche Konsum Real Estate AG
Mareike Kuliberda
Investor Relations
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Fax: 0331 / 74 00 76 - 599
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