PATRIZIA Meldet Starkes Gewinnwachstum Mit EBITDA Von 61,3 Mio. EUR Und Eigenkapitalerhöhung Von 1,2 Mrd. EUR In Den Ersten 9 Monaten 2026

• EBITDA stieg um 37,3 % gegenüber dem Vorjahr auf 61,3 Mio. EUR, wobei sich die EBITDA-Marge deutlich auf 30,1 % ausweitete, getrieben durch anhaltende Kostendisziplin und verbesserte operative Effizienz

• Das von Kunden eingeworbene Eigenkapital erhöhte sich um 57,2 % auf 1,2 Mrd. EUR und erreichte bereits das Niveau des Gesamtjahres 2025
• Die Transaktionsaktivität blieb robust – primär getrieben durch Veräußerungen – mit abgeschlossenen Transaktionen, die um 11,9 % auf 2,6 Mrd. EUR stiegen, während das verwaltete Vermögen (AUM) 55,0 Mrd. EUR betrug, 2,3 % unter dem Vorjahr
• Die Prognose für das Geschäftsjahr 2026 wurde nach oben eingeengt, wobei das EBITDA nun in einer Bandbreite zwischen 65,0 – 75,0 Mio. EUR erwartet wird (zuvor 60,0 – 75,0 Mio. EUR), die EBITDA-Marge in einer Bandbreite zwischen 23,2 – 28,2 % (zuvor 22,0 – 26,5 %) und das AUM nach unten eingeengt in einer Bandbreite zwischen 53,0 – 57,0 Mrd. EUR (zuvor 55,0 – 60,0 Mrd. EUR), ohne Währungseinflüsse

AUGSBURG, DEUTSCHLAND - 9. November 2026 (NEWMEDIAWIRE) - PATRIZIA, ein Investmentmanager für internationale smarte reale Assets, hat heute seine Finanzergebnisse für die ersten neun Monate 2026 veröffentlicht. Trotz eines herausfordernden Marktumfelds steigerte das Unternehmen das von Kunden eingeworbene Eigenkapital um 57,2 % auf 1,2 Mrd. EUR (9M 2025: 0,8 Mrd. EUR). Damit wurde bereits das Niveau des im Gesamtjahr 2025 eingeworbenen Eigenkapitals erreicht.

Getrieben durch anhaltende Kostendisziplin, verbesserte operative Effizienz sowie höhere Transaktions- und Performancegebühren stieg das EBITDA um 37,3 % auf 61,3 Mio. EUR (9M 2025: 44,6 Mio. EUR). Die EBITDA-Marge weitete sich deutlich auf 30,1 % aus (9M 2025: 22,1 %; +8,1 Prozentpunkte), was die Skalierbarkeit der Plattform von PATRIZIA und eine strukturell schlankere Kostenbasis widerspiegelt. Wiederkehrende Verwaltungsgebühren nach Abzug der Betriebsausgaben trugen 13,0 Mio. EUR zum EBITDA bei, was die verbesserte Ertragsstabilität und -qualität unabhängig vom aktuellen Marktumfeld weiter belegt.

Marktumfeld und Geschäftsentwicklung
Die Erholung der Transaktionsaktivität blieb robust, unterstützt durch erhöhte Veräußerungsaktivitäten von Kunden, wobei sich bestehende Deal-Pipelines weiter in abgeschlossene Transaktionen umwandelten. Dies gelang trotz eines herausfordernderen Marktumfelds im dritten Quartal, da höhere Energiepreise im Zusammenhang mit dem Iran-Konflikt die Inflation anheizten und die großen Zentralbanken zu einer strafferen Geldpolitik veranlassten, einschließlich zweier EZB-Zinserhöhungen seit Anfang Juni 2026. Erhöhte staatliche Kreditaufnahmebedarfe, einschließlich höherer Verteidigungsausgaben, übten weiteren Aufwärtsdruck auf die Anleiherenditen aus. Abgeschlossene Transaktionen stiegen um 11,9 % auf 2,6 Mrd. EUR (9M 2025: 2,3 Mrd. EUR), während unterzeichnete Transaktionen moderat um 3,2 % auf 2,4 Mrd. EUR zunahmen (9M 2025: 2,3 Mrd. EUR).

Finanzielle Entwicklung
Die gesamten Servicegebühreneinnahmen blieben in 9M 2026 weitgehend stabil bei 190,7 Mio. EUR (9M 2025: 191,7 Mio. EUR; -0,5 %). Die wiederkehrenden Verwaltungsgebühren beliefen sich auf 163,5 Mio. EUR (9M 2025: 174,0 Mio. EUR), wobei die Vorjahresentwicklung Veränderungen im zugrunde liegenden Mandats- und Leistungsmix sowie höhere entwicklungsbezogene Servicegebühren im Vorjahreszeitraum widerspiegelt. Dies wurde teilweise durch starkes Wachstum bei Transaktions- und Performancegebühren ausgeglichen, getrieben durch erhöhte Transaktionsaktivität für Kunden. Die Transaktionsgebühren stiegen um 130,8 % auf 11,6 Mio. EUR (9M 2025: 5,0 Mio. EUR), während die Performancegebühren um 23,6 % auf 15,6 Mio. EUR zunahmen (9M 2025: 12,6 Mio. EUR).

Nettoumsatzerlöse und Co-Investment-Erträge erhöhten sich um 20,2 % auf 12,8 Mio. EUR (9M 2025: 10,6 Mio. EUR), hauptsächlich getrieben durch höhere Dividendeneinnahmen aus dem gestiegenen Volumen an Co-Investments.

Betriebsausgaben, ohne Reorganisationsaufwendungen, sanken um 9,0 % auf 150,5 Mio. EUR (9M 2025: 165,3 Mio. EUR), was anhaltende Kostendisziplin und Effizienzverbesserungen widerspiegelt. Die Personalkosten sanken um 10,8 % auf 99,3 Mio. EUR (9M 2025: 111,4 Mio. EUR), was die schlankere Vollzeitäquivalent-Basis widerspiegelt. Kostendisziplin senkte die sonstigen betrieblichen Aufwendungen um 9,9 % auf 37,6 Mio. EUR (9M 2025: 41,8 Mio. EUR), während die sonstigen Aufwendungen 13,5 Mio. EUR betrugen (9M 2025: 12,2 Mio. EUR).

Sonstige Erträge, ohne Reorganisationserträge, erhöhten sich auf 8,7 Mio. EUR (9M 2025: 7,8 Mio. EUR), primär getrieben durch die Auflösung von Rückstellungen.

Im Berichtszeitraum betrug das Reorganisationsergebnis -0,4 Mio. EUR (9M 2025: -0,2 Mio. EUR).

Der Periodenüberschuss hat sich in 9M 2026 nahezu verdreifacht auf 20,5 Mio. EUR (9M 2025: 6,9 Mio. EUR), was die starke Verbesserung der Profitabilität widerspiegelt.

Verwaltetes Vermögen
Zum 30. September 2026 betrug das verwaltete Vermögen (AUM) 55,0 Mrd. EUR im Vergleich zu 56,2 Mrd. EUR zum 31. Dezember 2025. Der Rückgang war primär auf Veräußerungsaktivitäten zurückzuführen. Gleichzeitig bieten offene Eigenkapitalzusagen von 1,5 Mrd. EUR erhebliche Feuerkraft für zukünftige Investitionen, wodurch PATRIZIA gut positioniert ist, Kapital im Auftrag seiner Kunden einzusetzen und zukünftiges AUM-Wachstum zu unterstützen.

Starke Bilanz
Die Bilanz von PATRIZIA zum 30. September 2026 bleibt robust, mit einer Netto-Eigenkapitalquote von 73,8 %, verfügbarer Liquidität von 148,8 Mio. EUR und einer auf rund 69,0 Mio. EUR reduzierten Nettofinanzverschuldung (31.12.2025: 101,6 Mio. EUR).

Der operative Cashflow erhöhte sich in 9M 2026 auf 44,3 Mio. EUR (9M 2025: 40,2 Mio. EUR), unterstützt durch die verbesserte Ergebnisentwicklung.

Prognose 2026 eingeengt
Basierend auf der bisherigen Performance und der erhöhten Visibilität für den Rest des Jahres engt PATRIZIA seine Prognosebandbreiten für das Geschäftsjahr 2026 nach oben für EBITDA und EBITDA-Marge und nach unten für AUM ein und erwartet nun:

• EBITDA in einer Bandbreite zwischen 65,0 – 75,0 Mio. EUR (zuvor 60,0 – 75,0 Mio. EUR) und
• EBITDA-Marge in einer Bandbreite zwischen 23,2 – 28,2 % (zuvor 22,0 – 26,5 %)
• AUM in einer Bandbreite zwischen 53,0 – 57,0 Mrd. EUR (zuvor 55,0 – 60,0 Mrd. EUR), ohne Währungseinflüsse.

Asoka Wöhrmann, CEO der PATRIZIA SE, kommentiert: „Investoren kehren zu realen Assets zurück, aber sie sind viel selektiver und erwarten eine klare Prämie gegenüber festverzinslichen Anlagen. Dies ist der Zyklus des operativen Managements realer Assets: Die Erzielung von Renditen hängt zunehmend von aktivem Asset Management und nicht allein von Marktwertsteigerungen ab. Die operative Plattform von PATRIZIA mit Zugang zu attraktiven Investitionsmöglichkeiten und einer gestrafften, schlanken Umsetzung versetzt uns in eine starke Position, um Kundenmandate zu gewinnen und in diesem Zyklus Performance zu liefern.“

Martin Praum, CFO der PATRIZIA SE, ergänzt: „Unsere starke Ergebnisentwicklung zeigt die Widerstandsfähigkeit unseres Geschäftsmodells und die Vorteile der schlankeren Kostenbasis, die wir etabliert haben. Wir liefern weiterhin solide Finanzergebnisse trotz eines herausfordernden Marktumfelds. Mit anhaltender Kostendisziplin und einer starken Finanzposition sind wir überzeugt, dass PATRIZIA langfristig gut positioniert ist.“

PATRIZIA: Investmentmanager für internationale smarte reale Assets

PATRIZIA bietet seit mehr als 40 Jahren Investitionsmöglichkeiten in smarte reale Assets für institutionelle, semiprofessionelle und private Investoren, mit Fokus auf Immobilien und Infrastruktur. Die Investmentlösungen von PATRIZIA werden von den „DUEL“-Megatrends – Digital-, Urban-, Energy- und Living-Transition – getrieben und nutzen die Chancen, die sich aus diesen transformativen globalen Verschiebungen ergeben. PATRIZIA verwaltet derzeit 55 Mrd. EUR an verwaltetem Vermögen (AUM) und beschäftigt rund 800 Fachkräfte an 26 Standorten weltweit.

PATRIZIA engagiert sich seit seiner Gründung für positive Wirkung. 1992 begann das Unternehmen eine enge Zusammenarbeit mit dem Bunten Kreis in Deutschland, um die Nachsorge für schwerkranke Kinder zu unterstützen. Seit 1999 hat die PATRIZIA Foundation weltweit 800.000 Kindern und Jugendlichen Zugang zu Bildung, Gesundheitsversorgung und einem sicheren Zuhause ermöglicht, damit sie ein besseres, selbstbestimmtes Leben führen können.

Für weitere Informationen besuchen Sie www.patrizia.ag und www.patrizia.foundation

Kontakt
Dr. Janina Rochell
Head of Investor Relations
Telefon: +49 69 643505-1229
Mobil: +49 151 64085881
[email protected]

Die Originalmeldung finden Sie auf www.newmediawire.com

Haftungsausschluss: Diese Übersetzung wurde automatisch von NewsRamp™ für NewMediaWire (gemeinsam als "DIE UNTERNEHMEN" bezeichnet) mit öffentlich zugänglichen generativen KI-Plattformen erstellt. DIE UNTERNEHMEN garantieren nicht die Genauigkeit oder Vollständigkeit dieser Übersetzung und haften nicht für Fehler, Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Die Nutzung dieser Übersetzung erfolgt auf eigenes Risiko. DIE UNTERNEHMEN haften nicht für Schäden oder Verluste, die aus solcher Nutzung entstehen. Die offizielle und maßgebliche Version dieser Pressemitteilung ist die englische Version.