By: Media Outreach
October 1, 2026
Vinhomes Prepara Su Modelo Integrado De Megaciudad Como La Próxima Exportación Global De Vietnam
Como desarrollador inmobiliario líder de Vietnam, Vinhomes ha puesto en funcionamiento 32 proyectos y desarrollos urbanos, sirviendo a cientos de miles de residentes en todo el país. Esa estrategia ahora está llegando más allá de las fronteras de Vietnam, con proyectos y planes de desarrollo en Congo, India, Australia, Filipinas e Indonesia. El modelo está construido para enfrentar un desafío definitorio de la rápida urbanización: entregar viviendas junto con infraestructura comercial, educativa, sanitaria, de transporte y pública, en lugar de años después.
Un modelo todo en uno construido para un mundo en rápida urbanización
Los complejos urbanos integrados de Vinhomes, típicamente mayores de 300 hectáreas en ubicaciones estratégicas, están diseñados para funcionar como economías en miniatura. Los datos del mercado estadounidense muestran que las comunidades planificadas maestras superan en ventas a los desarrollos independientes y atraen hogares con ingresos marcadamente más altos que sus áreas circundantes.
El mundo está en medio de una ola histórica de urbanización. Según el informe World Urbanization Prospects 2025 de las Naciones Unidas, las ciudades albergan ahora al 45% de los 8.200 millones de habitantes del mundo, más del doble de su cuota del 20% en 1950. También se proyecta que las ciudades absorberán dos tercios del crecimiento demográfico mundial entre ahora y 2050.
El verdadero desafío no es cuántas viviendas se construyen, sino si la infraestructura puede mantener el ritmo de las personas que se mudan a ellas. En muchas ciudades de rápido crecimiento, la vivienda llega primero mientras que las escuelas, hospitales, parques y transporte llegan años después, dejando a los residentes con largos desplazamientos, servicios dispersos y una calidad de vida que se deteriora constantemente.
El modelo de Vinhomes aborda ese problema en su origen. La compañía se centra en complejos urbanos integrados con referencias internacionales, típicamente mayores de 300 hectáreas en ubicaciones estratégicas, donde las viviendas se entregan junto con instalaciones comerciales, educativas, sanitarias, de transporte y públicas. Construido de esta manera, un complejo urbano deja de ser meramente un producto inmobiliario y comienza a funcionar como una economía en miniatura, generando sus propios empleos, servicios e inversión a medida que los residentes se mudan.
Los datos del mercado internacional subrayan el valor de la integración. El informe Master Plan Outlook de Zonda encontró que las comunidades planificadas maestras de EE. UU. promediaron 2,3 ventas de viviendas por mes en el tercer trimestre de 2025, en comparación con 2,1 para las comunidades independientes; en el segmento de entrada por debajo de $300.000, la brecha se amplió al 51%. Una investigación de Cushman & Wakefield encontró que los ingresos medios de los hogares en las comunidades planificadas maestras que estudió eran un 38% más altos que en las áreas circundantes, un perfil que ayuda a atraer comercio y servicios premium.
Lo que distingue a Vinhomes es su capacidad de ejecutar a una escala y velocidad poco comunes. Después de visitar el proyecto de la compañía en Can Gio, el director de New7Wonders, Jean-Paul de la Fuente, observó que pocos desarrolladores en cualquier lugar tienen la capacidad de construir a tal escala y ritmo mientras aún gestionan la complejidad involucrada.
Vinhomes Green Paradise muestra una ciudad centrada en el ser humano construida para exportar
Con una extensión de 2.870 hectáreas y una densidad de construcción de solo el 16%, Vinhomes Green Paradise es el proyecto insignia del modelo Vinhomes. Habiéndose destacado en los tres pilares de New7Wonders: Medio Ambiente y Naturaleza, Ciudad Inteligente y Desarrollo Centrado en el Ser Humano, el proyecto ha avanzado a la votación global de la campaña "7 Maravillas de las Ciudades del Futuro".
Si un proyecto captura la ambición global del modelo Vinhomes, es Vinhomes Green Paradise. El desarrollo de 2.870 hectáreas reserva la mayor parte de su terreno para vegetación y agua, incluida una laguna natural de agua de mar de hasta 800 hectáreas y 121 kilómetros de costa. Se encuentra junto a la Reserva de Biosfera del Manglar de Can Gio de 75.000 hectáreas, reconocida por la UNESCO.
Vinhomes Green Paradise se convirtió en el primer proyecto que New7Wonders reconoció como Participante Oficial después de que la campaña "7 Maravillas de las Ciudades del Futuro" se abriera el 31 de octubre de 2025. Bajo el marco de evaluación de la organización, la candidatura vietnamita se destaca en tres pilares: Medio Ambiente y Naturaleza, Ciudad Inteligente y Desarrollo Centrado en el Ser Humano. El proyecto ha avanzado desde entonces a la votación global de la campaña.
El pilar centrado en el ser humano cobra vida en una nueva idea de la segunda vivienda: la ciudad por la mañana, el mar por la tarde. Una vez que se complete la línea ferroviaria planificada Ben Thanh–Can Gio, diseñada para velocidades de hasta 350 km/h, se espera que el viaje desde el centro de la ciudad de Ho Chi Minh hasta la costa tome unos 13 minutos. Por carretera, con el puente Can Gio reemplazando el ferry Binh Khanh y el bulevar Rung Sac ampliado, el trayecto debería tomar alrededor de 35 minutos. Las familias podrían salir del trabajo el viernes, cenar junto al mar y regresar a la ciudad el lunes por la mañana. Tales tiempos de viaje pondrían una vivienda costera dentro del rango de desplazamiento diario del centro de la ciudad.
El proyecto está diseñado para que cada generación encuentre su propia alegría en un lugar compartido. Los niños pueden practicar paddle surf y nadar en la laguna, andar en bicicleta por senderos junto al mar y explorar el VinWonders de 122 hectáreas, con 280 atracciones y 30 espectáculos al día, mientras que Young Paradise Hub cultiva sus talentos en tecnología y artes. Los abuelos pueden pasear por 370 parques, relajarse en aguas termales minerales en Retreat Hub, conectarse con amigos en New Horizon Center y compartir su experiencia en la Wisdom Academy dentro de Vin New Horizon. Los momentos compartidos pueden ser simples: una puesta de sol en la orilla arenosa de la laguna, fuegos artificiales sobre la bahía, una velada en el teatro Song Xanh.
Un modelo de ciudad se vuelve exportable no por su tamaño, sino porque aborda un desafío compartido por ciudades de todo el mundo: crear lugares donde las personas eligen vivir, trabajar y regresar cada día. Habiendo aplicado el modelo desde Hanói y Ha Long hasta Can Gio, Vinhomes ahora lo lleva a mercados internacionales como un nuevo tipo de "Hecho en Vietnam".
Hashtag: #Vinhomes
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Acerca de VinhomesVinhomes es el mayor desarrollador de bienes raíces residenciales y complejos urbanos integrados de Vietnam. La compañía es pionera en el desarrollo de complejos urbanos modernos, sincronizados y de gran escala, ofreciendo estándares de vida premium y desbloqueando oportunidades de inversión sostenible para clientes nacionales e internacionales.
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