By: Media Outreach
September 9, 2026
Bain Capital y Omnam Group Anuncian la Venta del Hotel Edition del Lago de Como a Sansiri Capital
Situada en las orillas de Cadenabbia, la propiedad ocupa una rara posición frente al lago, frente a Bellagio, con acceso a Milán y al Aeropuerto Internacional de Malpensa en aproximadamente una hora. El palazzo histórico del siglo XIX fue adquirido por Bain Capital y Omnam Group a finales de 2021. Una extensa remodelación comenzó en abril de 2022, reinventando la propiedad histórica como The Lake Como EDITION. El hotel abrió sus puertas en marzo de 2026, hace menos de seis meses, como parte de la cartera de EDITION Hotels de Marriott International, introduciendo una nueva expresión de lujo contemporáneo en uno de los destinos más emblemáticos de Italia.
En el momento de la adquisición, Bain Capital y Omnam identificaron una oportunidad para crear una nueva oferta hotelera de lujo en un mercado caracterizado por una fuerte demanda internacional, una oferta limitada de cinco estrellas y barreras significativas para el nuevo desarrollo junto al lago. La adquisición de la propiedad con posesión vacante permitió a los socios llevar a cabo un reposicionamiento integral en lugar de una renovación incremental.
La venta refleja el creciente interés de los inversores internacionales en activos hoteleros europeos distintivos y centrados en la experiencia, y marca la expansión estratégica de Sansiri en el sector hotelero de lujo europeo a través del fondo Sansiri Capital, fortaleciendo aún más su cartera de activos de trofeo. Para Bain Capital y Omnam Group, la transacción demuestra el valor creado al combinar inversión inmobiliaria, experiencia en desarrollo y socios hoteleros líderes para reposicionar un activo complejo.
La remodelación reconfiguró sustancialmente la propiedad, reduciendo el número de habitaciones del antiguo hotel de casi 300 a 148 habitaciones y suites más grandes y creando un nuevo edificio de spa y bienestar, junto con una amplia oferta de alimentos y bebidas y de ocio. La transformación también incorporó las distintivas comodidades frente al lago de la propiedad, incluida su piscina flotante y su club de playa.
Ali Haroon, Socio y Jefe de Bienes Raíces en Europa de Bain Capital, dijo:
"Lake Como es un fuerte ejemplo de cómo abordamos la inversión inmobiliaria en Europa. Nos centramos en sectores respaldados por una demanda estructural a largo plazo y en oportunidades donde nuestro capital, relaciones locales y capacidades prácticas pueden transformar fundamentalmente un activo. Junto con Omnam, hemos tomado una propiedad muy poco invertida en una ubicación irreemplazable y hemos creado un destino de lujo contemporáneo para el mercado internacional. Este es exactamente el tipo de oportunidad compleja y orientada a la ejecución que buscamos en nuestra estrategia de Bienes Raíces en Europa."
David Zisser, CEO y Fundador de Omnam Group, dijo:
"The Lake Como EDITION ha sido un proyecto ambicioso desde el principio. Nuestra visión era tomar una propiedad histórica notable en uno de los destinos más emblemáticos del mundo y darle nueva relevancia a través de la arquitectura, el diseño y la hospitalidad, manteniéndonos profundamente conectados con el carácter de Lake Como.
Junto con Bain Capital y un grupo excepcional de socios, hemos llevado esa visión desde la adquisición y el desarrollo hasta la apertura de un nuevo hotel emblemático. Estamos inmensamente orgullosos de lo que se ha creado. La finalización de esta transacción es un hito significativo para Omnam y un testimonio de la fortaleza de nuestro enfoque de desarrollo, al tiempo que marca el comienzo de un nuevo capítulo emocionante para The Lake Como EDITION."
La venta de The Lake Como EDITION marca el capítulo más reciente de la creciente presencia de Omnam Group en Europa, donde actualmente se están llevando a cabo una ambiciosa cartera de proyectos en Florencia, Venecia, Puglia y Sicilia, cada uno reinventando propiedades distintivas en destinos de estilo de vida internacionalmente relevantes.
La adquisición también marca una inversión internacional significativa para Sansiri Public Company Limited, que incorpora uno de los activos hoteleros de lujo más nuevos de Lake Como a su cartera de activos de trofeo a través de Sansiri Capital, el brazo de inversión en activos hoteleros de trofeo.
Napat Thavisin, Presidenta de Operaciones Internacionales de Sansiri Public Company Limited y Directora Gerente de Sansiri Capital, dijo:
"La adquisición de The Lake Como EDITION marca un hito significativo en el avance de la estrategia New S-Curve de Sansiri. Fortalece nuestra resiliencia financiera y diversifica el riesgo en nuestra cartera hotelera global. Seguimos centrados en activos de ultra lujo en ciudades principales y destinos de ocio de alta demanda, mercados caracterizados por una demanda sólida y una oferta inherentemente limitada. Este enfoque disciplinado de asignación de capital está diseñado para maximizar el valor para los accionistas a largo plazo.
Como el promotor inmobiliario de lujo número 1 más confiable de Tailandia, con 40 años de experiencia, Sansiri aporta un historial comprobado en los mercados globales, desde The Manner SoHo en Nueva York hasta el crecimiento de Standard International antes de su adquisición por Hyatt Hotels Corporation. Aprovechando esta experiencia, esperamos administrar esta inversión excepcional en The Lake Como EDITION bajo la propiedad de Sansiri Capital, en colaboración con Marriott International, que continuará operando el hotel, mientras diversificamos aún más nuestras fuentes de ingresos en las principales monedas globales. De cara al futuro, Sansiri buscará activamente inversiones en activos de trofeo en destinos de ocio y principales en todo el mundo, reforzando nuestra posición como una plataforma de inversión inmobiliaria y de estilo de vida global totalmente integrada."
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