Kaufman Real Estate & Consulting Lance LandBriefing, Une Liste de Surveillance Nationale des Opportunités Foncières pour les Promoteurs et les Investisseurs

Nouvelle plateforme sur www.landbriefing.com classe les métropoles américaines selon la dynamique, les catalyseurs d'employeurs, l'abordabilité et le risque d'offre, donnant aux acheteurs un point de départ avant que l'opportunité foncière ne devienne évidente.

LOS ANGELES, CA — Kaufman Real Estate & Consulting, le bras conseil de Kaufman & Company, a annoncé aujourd'hui le lancement de LandBriefing (www.landbriefing.com), une plateforme de recherche conçue pour aider les promoteurs, les investisseurs et les exploitants à identifier les opportunités foncières à travers les États-Unis avant qu'elles n'apparaissent sur le marché au sens large.

LandBriefing suit 14 métropoles américaines à l'aide du Kaufman Opportunity Score, un cadre de 0 à 100 pondéré selon quatre facteurs : la dynamique des prix depuis 2021 (30 %), la force des employeurs et des catalyseurs (25 %), l'abordabilité et la sous-évaluation par rapport aux revenus et aux loyers (25 %), et la tension de l'offre mesurée par la pression des permis et des stocks (20 %). Les marchés sont regroupés en trois niveaux : Fenêtre d'achat, Sélectif/Stable, et Prudence/Attente, afin que les utilisateurs puissent rapidement voir où la configuration est favorable à un achat et où le risque à court terme l'emporte sur le récit.

Chaque marché comporte sa propre note de confiance, une mesure distincte de la solidité des données sous-jacentes plutôt que de l'attrait de l'opportunité. Les utilisateurs peuvent également ajuster les curseurs de pondération de la plateforme pour correspondre à leur propre thèse d'investissement et voir les scores, les graphiques et les notes se recalculer en temps réel.

« LandBriefing est né d'un problème simple. Je voulais un cadre de travail pour savoir où chercher du foncier en ce moment, pas un autre rapport statique qui est obsolète au moment où il arrive dans votre boîte mail », a déclaré Daniel Kaufman, fondateur de Kaufman & Company et responsable de Kaufman Real Estate & Consulting. « C'est le même jugement que nous utilisons pour souscrire notre propre capital, mis devant les personnes qui font ce travail tous les jours. »

La plateforme lance avec un aperçu de données de recherche public mis à jour manuellement, des pages de marché avec des parcelles d'exemple illustratives et des liens de recherche en direct vers des sites comme Crexi, LandWatch, LoopNet et Zillow, et une section d'indicateurs nationaux s'appuyant sur des sources telles que Freddie Mac, Case Shiller et le Bureau du recensement des États-Unis. Un tableau de bord privé propose des scores de liste de surveillance en direct et des notes pour un petit groupe de clients et de partenaires.

Kaufman Real Estate & Consulting indique que la feuille de route comprend le passage de résumés de recherche manuels à des flux de données en direct connectés, l'ajout de données de listes payantes pour des informations sur les parcelles en temps réel sur les pages de marché, et la création d'alertes de score automatisées lorsqu'un marché entre dans la zone Fenêtre d'achat ou qu'un nouveau catalyseur modifie le classement d'une métropole.

LandBriefing est construit et maintenu par la même équipe derrière la pratique de conseil de Kaufman Real Estate & Consulting, s'appuyant sur plus de 25 ans d'expérience immobilière en tant que principal dans les communautés résidentielles, l'hôtellerie commerciale, le build to rent, le logement pour travailleurs, la construction modulaire et l'infrastructure de centres de données, et plus de 2 milliards de dollars de valeur de projet.

À propos de Kaufman Real Estate & Consulting
Kaufman Real Estate & Consulting est le bras conseil de Kaufman & Company, fondé par Daniel Kaufman. La société fournit une stratégie de développement, un examen de la structure du capital, un conseil de projet et du conseil en foncier et en site pour les promoteurs, les investisseurs et les exploitants, ancrée dans la même discipline de souscription appliquée au propre portefeuille de Kaufman & Company.

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