Kaufman Real Estate & Consulting Lanza LandBriefing, una Lista Nacional de Oportunidades de Terrenos para Desarrolladores e Inversores

Nueva plataforma en www.landbriefing.com clasifica las áreas metropolitanas de EE. UU. según el impulso, los catalizadores de empleadores, la asequibilidad y el riesgo de oferta, dando a los compradores un punto de partida antes de que la oportunidad de suelo sea evidente.

LOS ÁNGELES, CA — Kaufman Real Estate & Consulting, la rama de asesoría de Kaufman & Company, anunció hoy el lanzamiento de LandBriefing (www.landbriefing.com), una plataforma de investigación construida para ayudar a desarrolladores, inversores y operadores a identificar oportunidades de suelo en los Estados Unidos antes de que aparezcan en el mercado en general.

LandBriefing rastrea 14 áreas metropolitanas de EE. UU. utilizando el Kaufman Opportunity Score, un marco de 0 a 100 ponderado en cuatro factores: impulso de precios desde 2021 (30%), fortaleza de empleadores y catalizadores (25%), asequibilidad y subvaloración relativa a ingresos y alquileres (25%), y rigidez de oferta medida por la presión de permisos e inventario (20%). Los mercados se agrupan en tres niveles: Ventana de Compra, Selectivo/Estable, y Precaución/Espera, para que los usuarios puedan ver rápidamente dónde la configuración favorece una compra y dónde el riesgo a corto plazo supera la historia.

Cada mercado tiene su propia calificación de confianza, una medida separada de cuán sólidos son los datos subyacentes, en lugar de cuán atractiva parece la oportunidad. Los usuarios también pueden ajustar los controles deslizantes de ponderación de la plataforma para que coincidan con su propia tesis de inversión y ver los puntajes, gráficos y notas recalcular en tiempo real.

“LandBriefing surgió de un problema simple. Quería un marco de trabajo para saber dónde buscar suelo en este momento, no otro informe estático que ya está desactualizado para cuando llega a tu bandeja de entrada”, dijo Daniel Kaufman, fundador de Kaufman & Company y director de Kaufman Real Estate & Consulting. “Este es el mismo criterio que usamos para suscribir nuestro propio capital, puesto frente a las personas que hacen este trabajo todos los días”.

La plataforma se lanza con una instantánea de datos de investigación pública actualizada manualmente, páginas de mercado con parcelas de muestra ilustrativas y enlaces de búsqueda en vivo a sitios como Crexi, LandWatch, LoopNet y Zillow, y una sección de indicadores nacionales que se basa en fuentes como Freddie Mac, Case Shiller y la Oficina del Censo de EE. UU. Un panel privado ofrece puntajes de lista de seguimiento en vivo y notas para un grupo más pequeño de clientes y socios.

Kaufman Real Estate & Consulting dice que la hoja de ruta incluye pasar de instantáneas de investigación manuales a fuentes de datos en vivo conectadas, agregar datos de listados pagados para información de parcelas en tiempo real en las páginas de mercado, y construir alertas de puntaje automáticas para cuando un mercado cruce al territorio de Ventana de Compra o un nuevo catalizador cambie la clasificación de un área metropolitana.

LandBriefing está construida y mantenida por el mismo equipo detrás de la práctica de asesoría de Kaufman Real Estate & Consulting, que se basa en más de 25 años de experiencia inmobiliaria del lado principal en comunidades residenciales, hotelería comercial, build to rent, vivienda para trabajadores, construcción modular e infraestructura de centros de datos, y más de $2 mil millones en valor de proyectos.

Acerca de Kaufman Real Estate & Consulting
Kaufman Real Estate & Consulting es la rama de asesoría de Kaufman & Company, fundada por Daniel Kaufman. La firma proporciona estrategia de desarrollo, revisión de estructura de capital, asesoría de proyectos y consultoría de suelo y sitios para desarrolladores, inversores y operadores, basada en la misma disciplina de suscripción aplicada a la cartera propia de Kaufman & Company.

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Heather Hook
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