Dos Años Después de Helene: Quién se Muda Hacia y Desde el Oeste de Carolina del Norte

El condado de Buncombe registra la reversión migratoria más pronunciada de cualquier condado grande de EE. UU.

Asheville, Estados Unidos - 18 de septiembre de 2026 / Dry Ridge Moving /

ASHEVILLE, CAROLINA DEL NORTE — 22 de septiembre de 2026 — El condado de Buncombe registró la reversión más pronunciada en la migración interna de cualquier condado grande de Estados Unidos en el año posterior a la tormenta tropical Helene, y el número de viviendas en venta en el condado se ha duplicado desde la tormenta, según un nuevo análisis de datos públicos realizado por Dry Ridge Moving, con sede en Asheville. El estudio, publicado antes del segundo aniversario de la tormenta el 26 y 27 de septiembre, combina datos del Censo, el IRS, Realtor.com, Zillow y la Oficina de Estadísticas Laborales para mostrar cómo ha cambiado el movimiento hacia y desde el oeste de Carolina del Norte desde septiembre de 2024.

Entre los 620 condados de EE. UU. con al menos 100.000 residentes, la migración interna neta de Buncombe fue la que más cayó en relación con su población entre el año anterior a la tormenta y el año posterior. En el año anterior a Helene, 1.768 personas más se mudaron al condado desde otros lugares de Estados Unidos que las que se marcharon. En el año posterior, 2.056 personas más se fueron que llegaron. El cambio equivale a 13,7 migrantes netos por cada 1.000 residentes. La siguiente mayor reversión fue en el condado de Craighead, Arkansas, con 12,1. Las estimaciones del Censo publicadas en marzo mostraron que el cambio dejó a Buncombe con 1.810 residentes menos en julio de 2025 que un año antes, la primera disminución anual del condado desde al menos 2000.

El mercado inmobiliario ha cambiado desde la tormenta. Los anuncios activos de viviendas en el condado de Buncombe aumentaron de 886 en agosto de 2024 a 1.799 en agosto de 2026, un incremento del 103 por ciento, en comparación con el 25 por ciento a nivel nacional, según datos de Realtor.com publicados por el Banco de la Reserva Federal de St. Louis. La mediana de los anuncios permaneció 78 días en el mercado, frente a 54. El valor típico de la vivienda de Zillow en el condado de Buncombe cayó un 5,6 por ciento entre septiembre de 2024 y julio de 2026, mientras que la cifra nacional aumentó un 1,1 por ciento.

La fuerza laboral local también es menor. La fuerza laboral civil del condado de Buncombe, el número de personas que trabajan o buscan trabajo, se situó en 135.287 en julio de 2026, un 5,8 por ciento menos que en julio de 2024, según cifras preliminares de la Oficina de Estadísticas Laborales. La fuerza laboral estatal cayó un 1,2 por ciento en el mismo período. La tasa de desempleo de Buncombe, que se disparó después de la tormenta, fue del 3,4 por ciento en julio de 2026.

La región en general siguió creciendo, aunque más lentamente. En los 23 condados declarados por Helene en las montañas y estribaciones de Carolina del Norte, la migración interna neta cayó un 54,5 por ciento, de 9.183 a 4.180, pero se mantuvo positiva. El condado de Henderson añadió 1.089 residentes.

Los datos de migración del IRS de los años fiscales 2022 y 2023, los más recientes disponibles, muestran el patrón que la tormenta interrumpió. Florida fue la principal fuente fuera del estado de nuevos hogares para los condados de Buncombe, Haywood, Henderson, Madison y Transylvania, con 1.315 hogares que se mudaron. Carolina del Sur, liderada por los condados de Greenville y Spartanburg, fue el principal destino de los hogares que abandonaron el área, con 1.111.

El estudio señala que las estimaciones del Censo se revisan cada año y pueden no captar plenamente el desplazamiento temporal, y que las cifras de fuerza laboral de los condados de 2026 son preliminares. Las próximas estimaciones de población de los condados, previstas para la primavera de 2027, mostrarán si la reversión migratoria continuó. El estudio completo, que incluye metodología, gráficos y datos descargables de los condados, está disponible en el sitio web de Dry Ridge Moving, y sus gráficos pueden republicarse con crédito.

Acerca de Dry Ridge Moving

Dry Ridge Moving es una empresa de mudanzas con sede en Asheville, Carolina del Norte, que ofrece mudanzas residenciales y comerciales locales y de larga distancia en el condado de Buncombe y las comunidades circundantes del oeste de Carolina del Norte. La empresa está registrada en el Departamento de Transporte de EE. UU. con el número USDOT 1803573.

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Estados Unidos

Jed Willis
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