Croissance, infrastructures, qualité de vie, et pourquoi l'une des villes du Texas à la croissance la plus rapide reste encore sous les radars

Dans un nouvel épisode de The Building Texas Show, l'animateur Justin McKenzie s'entretient avec Nick Long, maire de League City, pour une conversation approfondie sur l'une des villes les plus dynamiques — et souvent négligées — du Texas. Située entre Houston, les ports de la côte du Golfe et le cœur de l'industrie aérospatiale nationale, League City évolue rapidement d'une communauté suburbaine tranquille en un centre stratégique pour la croissance, le commerce et la qualité de vie.

Le maire Long, résident de longue date de League City avec plus de 12 ans de service au conseil municipal et en tant que maire, partage un regard franc sur ce qu'il faut pour gérer une croissance explosive de manière responsable. Autrefois habitée par environ 30 000 résidents, League City dépasse désormais les 125 000 personnes et devrait dépasser les 200 000 dans la prochaine décennie. Ce type de croissance, explique Long, exige une planification rigoureuse, une retenue fiscale et une collaboration régionale.

Un thème central de l'épisode est l'approche de League City en matière de fiscalité et de développement. Plutôt que de s'appuyer sur la hausse des valeurs immobilières, la ville s'est concentrée sur la réduction du fardeau de la taxe foncière en dollars réels en poursuivant le taux d'imposition « sans nouveaux revenus » et en diversifiant les sources de revenus. La croissance de la taxe de vente, le commerce en ligne et le développement qui paie sa propre voie ont permis à la ville d'investir dans les infrastructures sans reporter les coûts sur les résidents.

La conversation explore également l'avantage géographique unique de League City. Positionnée près de la NASA et du Centre spatial Johnson, bordée par Clear Lake et la baie de Galveston, et bientôt directement connectée par la Grand Parkway, League City se trouve à l'intersection de l'aérospatiale, du commerce maritime et des déménagements motivés par le style de vie. Le maire Long détaille comment la Grand Parkway reliera les ports de Houston, Galveston et Freeport — ouvrant de nouvelles opportunités pour le développement industriel léger et la diversification économique.

Au-delà de l'économie, l'épisode met en lumière l'attrait du mode de vie de League City. De la navigation de plaisance et de la voile dans l'un des plus grands systèmes de marinas récréatives du pays, à l'exploitation du tourisme de croisière descendant l'I-45, en passant par des événements communautaires emblématiques comme Holiday in the Park, la ville se positionne discrètement comme un endroit où les résidents peuvent « vivre là où ils passent leurs vacances ».

Tout au long de la discussion, la transparence et la planification à long terme émergent comme des valeurs déterminantes. Le maire Long souligne l'engagement de la ville à publier des plans directeurs, des études d'infrastructures et des résumés exécutifs qui aident les résidents à comprendre comment League City se prépare pour son avenir — des systèmes d'eau et de drainage au développement du côté ouest et aux transports.

Cet épisode de The Building Texas Show offre aux téléspectateurs un rare aperçu des coulisses de la façon dont le leadership local, la coopération régionale et des stratégies de croissance disciplinées façonnent l'une des villes les plus prometteuses du Texas.

Regardez l'épisode complet sur YouTube :
https://youtu.be/kmuVPuMde3M

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