ليج سيتي، تكساس (نيوزورذي.آي) الخميس 15 يناير 2026 @ 11:00 صباحًا بتوقيت وسط الولايات المتحدة — النمو، البنية التحتية، جودة الحياة، ولماذا لا تزال إحدى أسرع مدن تكساس نموًا تحت الرادار

في حلقة جديدة من برنامج بناء تكساس، يستضيف جاستن ماكنزي نيك لونغ، عمدة ليج سيتي، في محادثة متعمقة حول إحدى أكثر مدن تكساس ديناميكية - وغالبًا ما يتم تجاهلها. تقع ليج سيتي بين هيوستن، وموانئ ساحل الخليج، وقلب صناعة الفضاء في البلاد، وهي تتطور بسرعة من مجتمع ضواحي هادئ إلى مركز استراتيجي للنمو والتجارة وجودة الحياة.

يشارك العمدة لونغ، وهو مقيم مدى الحياة في ليج سيتي مع أكثر من 12 عامًا من الخدمة في المجلس البلدي وكعمدة، نظرة صريحة حول ما يتطلبه الأمر لإدارة النمو المتفجر بمسؤولية. كانت المدينة ذات يوم موطنًا لنحو 30,000 نسمة، أما الآن فهي تتجاوز 125,000 نسمة ومن المتوقع أن تتجاوز 200,000 خلال العقد القادم. يوضح لونغ أن هذا النوع من النمو يتطلب تخطيطًا منضبطًا، وضبطًا ماليًا، وتعاونًا إقليميًا.

أحد المحاور المركزية للحلقة هو نهج ليج سيتي في الضرائب والتنمية. بدلاً من الاعتماد على ارتفاع قيم العقارات، ركزت المدينة على خفض عبء ضريبة الأملاك بالقيمة الحقيقية من خلال السعي لتحقيق معدل الضريبة "بدون إيرادات جديدة" وتنويع مصادر الإيرادات. سمح نمو ضريبة المبيعات، والتجارة الإلكترونية، والتنمية التي تدفع تكاليفها الخاصة للمدينة بالاستثمار في البنية التحتية دون تحويل التكاليف إلى السكان.

تستكشف المحادثة أيضًا الميزة الجغرافية الفريدة لليج سيتي. تقع بالقرب من ناسا ومركز جونسون للفضاء، وتحدها بحيرة كلير وخليج جالفستون، وسرعان ما ستكون متصلة مباشرة بالطريق الدائري الكبير، مما يجعل ليج سيتي تقع عند تقاطع صناعة الفضاء، والتجارة البحرية، والانتقال مدفوعًا بنمط الحياة. يشرح العمدة لونغ كيف سيربط الطريق الدائري الكبير موانئ هيوستن وجالفستون وفريبورت - مما يفتح فرصًا جديدة للتنمية الصناعية الخفيفة وتنويع الاقتصاد.

أبعد من الجوانب الاقتصادية، تسلط الحلقة الضوء على جاذبية نمط الحياة في ليج سيتي. من الإبحار والملاحة في أحد أكبر أنظمة المراسي الترفيهية في البلاد، إلى الاستفادة من السياحة البحرية المتدفقة عبر الطريق السريع I-45، إلى الفعاليات المجتمعية المميزة مثل "العطلة في المنتزه"، تضع المدينة نفسها بهدوء كمكان يمكن للسكان فيه "العيش حيث يقضون عطلاتهم".

عبر النقاش، تبرز الشفافية والتخطيط طويل الأجل كقيم أساسية. يؤكد العمدة لونغ على التزام المدينة بنشر الخطط الرئيسية، ودراسات البنية التحتية، والملخصات التنفيذية التي تساعد السكان على فهم كيفية استعداد ليج سيتي لمستقبلها - من أنظمة المياه والصرف إلى تنمية الجانب الغربي والنقل.

تقدم هذه الحلقة من برنامج بناء تكساس للمشاهدين نظرة نادرة من وراء الكواليس حول كيفية تشكيل القيادة المحلية، والتعاون الإقليمي، واستراتيجيات النمو المنضبطة لإحدى أكثر مدن تكساس الواعدة.

شاهد الحلقة الكاملة على يوتيوب:
https://youtu.be/kmuVPuMde3M

إخلاء المسؤولية: تم إنشاء هذه الترجمة تلقائيًا بواسطة NewsRamp™ لـ Newsworthy.ai (يشار إليهما معًا بـ "الشركات") باستخدام منصات الذكاء الاصطناعي التوليدية المتاحة للعامة. لا تضمن الشركات دقة أو اكتمال هذه الترجمة ولا تتحمل أي مسؤولية عن أية أخطاء أو سهو أو عدم دقة. الاعتماد على هذه الترجمة يكون على مسؤوليتك الخاصة. لا تتحمل الشركات أية مسؤولية عن أي أضرار أو خسائر ناجمة عن مثل هذا الاعتماد. النسخة الرسمية والموثوقة لهذا البيان الصحفي هي النسخة الإنجليزية.