TAY Investments, una empresa de desarrollo inmobiliario integrada verticalmente especializada en propiedades multifamiliares, anunció hoy la adquisición de un terreno de desarrollo completamente aprobado en 212-230 Culver Avenue en el vecindario West Side de Jersey City. El terreno de 56,897 pies cuadrados albergará un edificio de 8 pisos con 365 unidades residenciales, aproximadamente 1,500 pies cuadrados de espacio comercial en la planta baja y 184 espacios de estacionamiento en garaje interior, lo que marca el proyecto de desarrollo más grande de TAY hasta la fecha.

"La adquisición de 212 Culver Ave. representa un gran paso adelante para TAY Investments a medida que continuamos expandiendo nuestra presencia en la Ciudad, y estamos increíblemente emocionados al respecto", dijo Yuval Shram, Fundador y CEO de TAY Investments. "Esta inversión refuerza nuestra creencia a largo plazo en el enorme potencial de crecimiento de Jersey City, y específicamente en el West Side."

TAY Investments ha estado activa en Jersey City desde 2013 y actualmente opera seis proyectos en la ciudad, incluidos dos en desarrollo, que totalizan más de 800 unidades residenciales y 22,000 pies cuadrados de espacio comercial en la planta baja.

La propiedad está estratégicamente ubicada a lo largo de la Ruta 440, un área que está experimentando una transformación multimillonaria impulsada por tres anclajes masivos y a largo plazo: la remodelación del frente marítimo de 100 acres de Bayfront, el centro de innovación SciTech Scity y el campus en expansión de la Universidad de la Ciudad de Nueva Jersey. El terreno se encuentra a solo 0.3 millas de la estación West Side Avenue del Hudson-Bergen Light Rail, proporcionando acceso directo al centro de Jersey City y Manhattan.

"El área West Side de Jersey City ofrece una combinación única de conectividad, energía comunitaria y creación de valor a largo plazo", agregó Shram. "Para TAY Investments, esto marca otro hito estratégico en la entrega de viviendas multifamiliares de alta calidad impulsadas por la comunidad y estamos comprometidos a entregar un desarrollo reflexivo y sostenible que eleve el vecindario y genere un impacto significativo tanto para nuestros residentes como para la comunidad."

El desarrollo contará con "The Sanctuary", un área de bienestar altamente equipada con instalaciones interiores y exteriores que incluyen una piscina, jacuzzi, gimnasio de última generación, centro de yoga y meditación, saunas secos y húmedos, piscina de agua fría, cancha de pickleball, bar en la azotea y más. Todo el edificio estará integrado con características tecnológicas de última generación para elevar la experiencia del residente.

Se espera que la construcción comience en el segundo trimestre de 2026, con una gran inauguración prevista para el verano de 2028. El proyecto contará con una mezcla de configuraciones de estudio, un dormitorio y dos dormitorios que totalizan 312,915 pies cuadrados brutos.

"Con las tasas de interés comenzando a moverse hacia la normalización y la moderación de la escalada de costos de construcción, creemos que habrá una demanda aún más fuerte de apartamentos modernos de alta gama en áreas de fuerte crecimiento como Jersey City", señaló Shram.

Shram reconoció al equipo de TAY y a los socios clave: "Me gustaría agradecer a todo el equipo de TAY, sin el cual no podría hacer esto. Es un honor y un privilegio trabajar con cada uno de ustedes. Un agradecimiento especial a nuestros socios en BHI - Ilana Druyan y David Kesselman - quienes siempre han estado ahí para nosotros. El agente de listado Yanni Marmarou fue fundamental para cerrar esta transacción. Negoció precios y términos óptimos, logrando lo que probablemente sea el trato destacado del ciclo 2024-2025 en Jersey City."

TAY Investments es una empresa de desarrollo inmobiliario con sede en Nueva Jersey especializada en propiedades multifamiliares en ubicaciones de alta demanda. Con un modelo integrado verticalmente que abarca desarrollo, construcción, gestión de propiedades y gestión de activos, TAY crea comunidades residenciales altamente equipadas cerca de los principales centros de empleo. La cartera de la empresa incluye más de 22 inversiones que totalizan más de $475 millones en valor de mercado y abarcan más de 1,550 unidades residenciales en América del Norte y Europa.

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