جيرسي سيتي، نيوجيرسي (نيوزورثي.آي) الثلاثاء 2 ديسمبر 2025 @ 4:00 مساءً بالتوقيت العالمي المنسق — استثمارات تي إيه واي، وهي شركة تطوير عقاري متكاملة رأسياً متخصصة في العقارات متعددة الوحدات، أعلنت اليوم عن استحواذها على موقع تطوير معتمد بالكامل في 212-230 شارع كولفر في حي ويست سايد بجيرسي سيتي. سيستوعب الموقع البالغ مساحته 56,897 قدمًا مربعًا مبنى مكونًا من 8 طوابق يحتوي على 365 وحدة سكنية، وحوالي 1,500 قدم مربع من المساحة التجارية في الطابق الأرضي، و184 مكانًا للسيارات في مرآب داخلي، مما يمثل أكبر مشروع تطوير لشركة تي إيه واي حتى الآن.

قال يوفال شرام، المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة تي إيه واي للاستثمارات: "يمثل الاستحواذ على 212 شارع كولفر خطوة كبيرة إلى الأمام لشركة تي إيه واي للاستثمارات بينما نواصل توسيع نطاق وجودنا في المدينة، ونحن متحمسون للغاية بشأن ذلك. يعزز هذا الاستثمار اعتقادنا طويل الأمد بإمكانات النمو الهائلة في جيرسي سيتي، وتحديدًا في منطقة ويست سايد."

كانت شركة تي إيه واي للاستثمارات نشطة في جيرسي سيتي منذ عام 2013 وتدير حاليًا ستة مشاريع في المدينة، بما في ذلك مشروعين قيد التطوير، بإجمالي يزيد عن 800 وحدة سكنية و22,000 قدم مربع من المساحة التجارية في الطابق الأرضي.

يقع العقار بشكل استراتيجي على طول الطريق 440، وهي منطقة تخضع لتحول بمليارات الدولارات مدفوعًا بثلاثة محاور رئيسية ضخمة وطويلة الأجل: إعادة تطوير الواجهة البحرية لخليج بايفرونت على مساحة 100 فدان، ومركز الابتكار سايتك سايتي، والحرم الجامعي المتوسع لجامعة نيوجيرسي سيتي. يقع الموقع على بعد 0.3 ميل فقط من محطة ويست سايد أفينيو لقطار هدسون-بيرغن الخفيف، مما يوفر وصولاً مباشرًا إلى وسط مدينة جيرسي سيتي ومانهاتن.

وأضاف شرام: "تقدم منطقة ويست سايد في جيرسي سيتي مزيجًا فريدًا من الاتصال، وطاقة المجتمع، وخلق القيمة على المدى الطويل. بالنسبة لشركة تي إيه واي للاستثمارات، يمثل هذا معلماً استراتيجياً آخر في تقديم سكن متعدد الوحدات عالي الجودة ومدفوعًا بالمجتمع، ونحن ملتزمون بتقديم تطوير مدروس ومستدام يرفع من مستوى الحي ويحقق تأثيرًا ذا معنى لكل من سكاننا والمجتمع."

سيتميز التطوير بـ "ذا سانكتشري"، وهي منطقة رفاهية مجهزة تجهيزًا عاليًا مع مرافق داخلية وخارجية تشمل مسبحًا، وجاكوزي، وصالة ألعاب رياضية حديثة، ومركز يوجا وتأمل، وساونا جافة ورطبة، وحوض تبريد، وملعب بيكلبول، وبار على السطح، والمزيد. سيتم دمج المبنى بأكمله مع ميزات تكنولوجيا حديثة لرفع مستوى تجربة المقيم.

من المتوقع أن يبدأ البناء في الربع الثاني من عام 2026، مع استهداف الافتتاح الكبير في صيف عام 2028. سيتميز المشروع بمزيج من ترتيبات الاستوديو، وغرفة النوم الواحدة، وغرفتي النوم بإجمالي 312,915 قدمًا مربعًا إجمالية.

وأشار شرام: "مع بدء تحرك أسعار الفائدة نحو التطبيع وتباطؤ تصاعد تكاليف البناء، نعتقد أن الطلب سيكون أقوى على الشقق الحديثة الفاخرة في مناطق النمو القوية مثل جيرسي سيتي."

وقد اعترف شرام بفريق تي إيه واي والشركاء الرئيسيين: "أود أن أشكر فريق تي إيه واي بأكمله، الذي لا يمكنني القيام بذلك بدونهم. إنه لشرف وامتياز العمل مع كل واحد منكم. شكر خاص لشركائنا في بي إتش آي - إيلانا درويان وديفيد كيسلمان - الذين كانوا دائمًا موجودين من أجلنا. كان وكيل القائمة ياني مارمارو حاسمًا في إتمام هذه الصفقة. لقد تفاوض على السعر والشروط المثلى، مما أوصلنا إلى ما يُرجح أن يكون الصفقة البارزة في دورة 2024-2025 في جيرسي سيتي."

حول استثمارات تي إيه واي

استثمارات تي إيه واي هي شركة تطوير عقاري مقرها نيوجيرسي متخصصة في العقارات متعددة الوحدات في المواقع ذات الطلب المرتفع. مع نموذج متكامل رأسيًا يشمل التطوير، والبناء، وإدارة الممتلكات، وإدارة الأصول، تخلق تي إيه واي مجتمعات سكنية مجهزة تجهيزًا عاليًا بالقرب من مراكز التوظيف الرئيسية. تشمل محفظة الشركة 22+ استثمارًا بإجمالي يزيد عن 475 مليون دولار من القيمة السوقية وتشمل أكثر من 1,550 وحدة سكنية عبر أمريكا الشمالية وأوروبا.

إخلاء المسؤولية: تم إنشاء هذه الترجمة تلقائيًا بواسطة NewsRamp™ لـ Newsworthy.ai (يشار إليهما معًا بـ "الشركات") باستخدام منصات الذكاء الاصطناعي التوليدية المتاحة للعامة. لا تضمن الشركات دقة أو اكتمال هذه الترجمة ولا تتحمل أي مسؤولية عن أية أخطاء أو سهو أو عدم دقة. الاعتماد على هذه الترجمة يكون على مسؤوليتك الخاصة. لا تتحمل الشركات أية مسؤولية عن أي أضرار أو خسائر ناجمة عن مثل هذا الاعتماد. النسخة الرسمية والموثوقة لهذا البيان الصحفي هي النسخة الإنجليزية.