El último episodio de The Building Texas Show, presentado por Justin McKenzie, lleva a los oyentes al interior de la carrera de infraestructura en Manor, Texas, una ciudad de 153 años en el borde este de Austin que creció un 225% entre 2013 y 2023. El alcalde Dr. Chris Harvey se une al programa para explicar cómo Manor se prepara para recibir 22,000 residentes adicionales previstos para 2030, con 14,000 unidades de vivienda ya en proceso de planificación. La conversación se produce en medio de la fabricación de semiconductores, centros logísticos y proveedores relacionados con Samsung que remodelan lo que Harvey llama el "Triángulo Dorado de Oportunidad" de la región.

En aproximadamente treinta minutos, McKenzie y Harvey recorren las decisiones políticas detrás de la transformación de Manor de comunidad dormitorio a ciudad de servicio completo. Los temas incluyen:

• La construcción de la primera biblioteca y centro recreativo propiedad de la ciudad, financiados mediante una reciente elección de bonos
• Un estudio de viabilidad que respalda un hospital propuesto de 50 camas, anclado por una relación con St. David's, que ya opera un centro de emergencia de servicio completo en el centro
• El impulso para diversificar la base impositiva más allá de la propiedad residencial y recuperar los ingresos fiscales por ventas comprometidos en una votación de 1985
• El primer plan integral de Manor, un documento de 600 páginas que traza los próximos 30 años de crecimiento

Harvey es sincero sobre por qué la ciudad apenas está estableciendo infraestructura cívica básica. "Nuestra ciudad tiene 153 años y esta es la primera vez que construimos estas instalaciones. Y esa es la fase uno", le dice a McKenzie. También cuestiona las suposiciones sobre la política fiscal local, explicando que reducir la tasa es un juego a largo plazo vinculado al desarrollo económico, no a la retórica. "La tasa impositiva no es la tasa impositiva porque queramos que sea alta. Poder llegar a una tasa impositiva más baja es el sueño del liderazgo de la ciudad", dice Harvey, describiendo los esfuerzos para recuperar los dólares de impuestos a las ventas y reinvertirlos en carreteras, parques y drenaje.

El episodio también explora cómo Manor está integrando el desarrollo laboral con el Distrito Escolar Independiente de Manor, que durante años fue el mayor empleador de la ciudad antes de la llegada de proveedores logísticos y de semiconductores. Harvey describe reuniones periódicas entre el administrador de la ciudad y el superintendente para compartir datos demográficos, coordinar el reclutamiento de empleadores y conectar nuevas empresas con caminos universitarios, profesionales y militares para los estudiantes. McKenzie traza un paralelo más amplio en Texas, señalando que Garland es actualmente la ciudad más grande del país sin hospital y que Bastrop enfrenta brechas similares en atención médica, enmarcando las ambiciones del hospital de 50 camas de Manor como parte de un ajuste de cuentas estatal con el crecimiento suburbano, la seguridad pública y la salud pública.

The Building Texas Show, presentado por Justin McKenzie, recorre el estado para destacar a los alcaldes, constructores, empleadores y líderes cívicos que dan forma a las comunidades de Texas. Cada episodio profundiza en el crecimiento, las políticas, la vivienda y el desarrollo económico con las personas que toman las decisiones sobre el terreno. El programa es patrocinado por Chisos Boots. Este episodio con el alcalde de Manor, Dr. Chris Harvey, ya está disponible dondequiera que se escuchen podcasts y en YouTube.

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