EDMONTON, ALBERTA - 16 janvier 2026 (NEWMEDIAWIRE) - Yorkton Equity Group Inc. (TSXV:YEG) (« Yorkton » ou la « Société ») est très heureuse d'annoncer la clôture réussie de l'acquisition de « The Crystallina », un complexe résidentiel multifamilial de cent quatre-vingt-quatre (184) unités à Edmonton, construit en 2016 et composé de trois bâtiments de qualité condominium et d'un bâtiment d'agrément indépendant avec un centre de fitness, une salle commune et un bureau de location, situé sur environ 3,81 acres de terrain surplombant le pittoresque lac Crystallina, dans le quartier recherché de Crystallina Nera East aux adresses 17904, 17908, 17912 et 17916 - 78 Street NW, Edmonton, Alberta (la « Propriété »).

Cette acquisition, annoncée précédemment le 24 octobre 2025, a été menée à bien le 15 janvier 2026, pour un prix d'achat de 46,0 millions de dollars et a été financée par une combinaison de la trésorerie de la Société pour l'acompte et d'une hypothèque assurée par la Société canadienne d'hypothèques et de logement (« SCHL ») d'environ 44,3 millions de dollars, incluant les frais de financement, portant un taux d'intérêt fixe de 3,692 % pour un terme de 5 ans et amortie sur cinquante (50) ans. La Société a payé des honoraires de 0,50 % du montant du prêt engagé à un courtier hypothécaire agréé pour les services rendus dans l'organisation du financement hypothécaire lors de la clôture du prêt.

La Propriété a été évaluée à 46,75 millions de dollars avec un revenu annuel total projeté d'environ 3,6 millions de dollars et un revenu net d'exploitation (« RNE ») annuel total projeté d'environ 2,2 millions de dollars, ainsi qu'un taux de capitalisation d'environ 4,9 %. La Propriété affiche actuellement un taux d'occupation de 98,4 %. Yorkton estime qu'il existe un fort potentiel de croissance du RNE dans les années à venir.

« Yorkton est heureuse de finaliser l'acquisition de The Crystallina, ajoutant ainsi une autre propriété locative de haute qualité, de qualité condominium, à notre portefeuille d'Edmonton », déclare Ben Lui, président et chef de la direction de Yorkton. « Cela fait suite à nos achats de The Dwell (188 unités) et The Fuse (125 unités) et augmente encore notre portefeuille de propriétés locatives de haute qualité, de qualité condominium, à Edmonton, en Alberta. La population croissante de la ville, son économie saine et son marché du logement abordable en font un emplacement idéal pour développer notre portefeuille. Nous nous réjouissons d'intégrer avec succès The Crystallina à notre portefeuille et de poursuivre notre croissance pour améliorer notre proposition rentable pour les actionnaires. »

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La Propriété est composée de cinquante et un (51) appartements d'une chambre avec une salle de bain, quatre-vingt-dix-sept (97) appartements de deux chambres avec une salle de bain, et trente-six (36) appartements de deux chambres avec deux salles de bain. La superficie moyenne des appartements est de 803 pieds carrés et la superficie locative nette totale est de 147 826 pieds carrés. Chaque appartement est de qualité condominium et présente un design à aire ouverte, des comptoirs en quartz, des appareils électroménagers en acier inoxydable, des garde-robes et une buanderie dans l'appartement. Chacun des trois immeubles d'appartements dispose d'un stationnement souterrain, avec un total de cent vingt-huit (128) places souterraines, en plus de cent cinquante (150) places de stationnement en surface. Les commodités supplémentaires comprennent un centre de fitness entièrement équipé pour soutenir un mode de vie actif, un salon moderne pour les locataires, un bureau de location dans le bâtiment d'agrément indépendant, des panneaux solaires écoénergétiques, un jardin communautaire et un parc pour animaux de compagnie.

À propos de Yorkton

Yorkton Equity Group Inc. est une société d'investissement immobilier axée sur la croissance, engagée à fournir aux actionnaires des actifs croissants grâce à des acquisitions accrétives, à la croissance organique et à la gestion active de propriétés locatives multifamiliales présentant un potentiel de valorisation significatif. Notre concentration géographique actuelle se situe en Alberta et en Colombie-Britannique, où les économies sont diversifiées et en croissance, et où l'immigration nette est forte. Nos objectifs commerciaux sont d'atteindre un Revenu Net d'Exploitation (« RNE ») et des valeurs d'actifs croissants dans notre portefeuille de propriétés locatives multifamiliales sur des marchés stratégiques de l'Ouest canadien.

L'équipe de direction de Yorkton Equity Group Inc. possède plus de 35 ans d'expérience antérieure dans l'immobilier en matière d'acquisition et de gestion d'actifs locatifs.

De plus amples informations sur Yorkton sont disponibles sur le site web de la Société à l'adresse www.yorktonequitygroup.com et sur le site web SEDAR+ à l'adresse www.sedarplus.ca.

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Ben Lui, PDG - Bureau corporatif : (780) 409-8228
Yorkton Equity Group Inc. - Communications avec les actionnaires : (780) 907-5263
Courriel : investors@yorktonequitygroup.com

Informations prospectives

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