EDMONTON, ALBERTA - 16. Januar 2026 (NEWMEDIAWIRE) - Die Yorkton Equity Group Inc. (TSXV:YEG) („Yorkton“ oder das „Unternehmen“) freut sich, den erfolgreichen Abschluss des Erwerbs von „The Crystallina“ bekannt zu geben. Es handelt sich um einen Wohnkomplex mit einhundertvierundachtzig (184) Wohneinheiten in Edmonton, der 2016 erbaut wurde und aus drei Gebäuden in Kondominiumsqualität sowie einem separaten Gemeinschaftsgebäude mit Fitnesscenter, Gesellschaftsraum und Mietbüro besteht. Die Anlage liegt auf einem etwa 3,81 Hektar großen Grundstück mit Blick auf den malerischen Crystallina Lake im begehrten Stadtteil Crystallina Nera East an den Adressen 17904, 17908, 17912 und 17916 - 78 Street NW, Edmonton, Alberta (die „Immobilie“).

Dieser bereits am 24. Oktober 2025 angekündigte Erwerb wurde am 15. Januar 2026 erfolgreich zu einem Kaufpreis von 46,0 Millionen CAD abgeschlossen. Die Finanzierung erfolgte durch eine Kombination aus Eigenkapital des Unternehmens für die Anzahlung und einer von der Canada Mortgage and Housing Corporation („CMHC“) versicherten Hypothek in Höhe von etwa 44,3 Millionen CAD (einschließlich Finanzierungskosten). Die Hypothek hat einen festen Zinssatz von 3,692 % für eine Laufzeit von 5 Jahren und wird über fünfzig (50) Jahre amortisiert. Das Unternehmen zahlte eine Gebühr in Höhe von 0,50 % des zugesagten Darlehensbetrags an einen lizenzierten Hypothekenmakler für die Dienstleistungen bei der Arrangierung der Hypothekenfinanzierung bei Abschluss des Darlehens.

Die Immobilie wurde mit 46,75 Millionen CAD bewertet, mit einem prognostizierten jährlichen Gesamtumsatz von etwa 3,6 Millionen CAD und einem prognostizierten jährlichen Netto-Betriebsergebnis („NOI“) von etwa 2,2 Millionen CAD sowie einer Kapitalisierungsrate von etwa 4,9 %. Die derzeitige Auslastungsquote der Immobilie beträgt 98,4 %. Yorkton ist überzeugt, dass in den kommenden Jahren ein starkes Potenzial für ein Wachstum des NOI besteht.

„Yorkton freut sich, den Erwerb von The Crystallina abzuschließen und damit eine weitere hochwertige Mietimmobilie in Kondominiumsqualität zu unserem Portfolio in Edmonton hinzuzufügen“, sagt Ben Lui, Präsident und CEO von Yorkton. „Dies folgt auf unsere Käufe von The Dwell (188 Einheiten) und The Fuse (125 Einheiten) und erweitert unser Portfolio an hochwertigen Mietimmobilien in Kondominiumsqualität in Edmonton, Alberta, weiter. Die wachsende Bevölkerung der Stadt, die gesunde Wirtschaft und der erschwingliche Wohnungsmarkt machen sie zu einem idealen Standort für die Erweiterung unseres Portfolios. Wir freuen uns darauf, The Crystallina erfolgreich in unser Portfolio zu integrieren und unser Wachstum fortzusetzen, um unsere profitable Perspektive für die Aktionäre zu verbessern.“

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Die Immobilie besteht aus einundfünfzig (51) Ein-Zimmer-Wohnungen mit einem Badezimmer, siebenundneunzig (97) Zwei-Zimmer-Wohnungen mit einem Badezimmer und sechsunddreißig (36) Zwei-Zimmer-Wohnungen mit zwei Badezimmern. Die durchschnittliche Wohnungsgröße beträgt 803 Quadratfuß und die gesamte vermietbare Fläche beläuft sich auf 147.826 Quadratfuß. Jede Wohnung ist in Kondominiumsqualität ausgeführt und verfügt über ein offenes Raumkonzept, Arbeitsplatten aus Quarz, Edelstahlgeräte, Einbauschränke und eine Waschmaschine/Trockner in der Wohnung. Jedes der drei Wohngebäude verfügt über eine Tiefgarage mit insgesamt einhundertachtundzwanzig (128) Stellplätzen, zusätzlich zu einhundertfünfzig (150) oberirdischen Parkplätzen. Weitere Annehmlichkeiten umfassen ein voll ausgestattetes Fitnesscenter zur Unterstützung eines aktiven Lebensstils, einen modernen Mieteraufenthaltsraum, ein Mietbüro im separaten Gemeinschaftsgebäude, energieeffiziente Solarpaneele, einen Gemeinschaftsgarten und einen Hundeauslauf.

Über Yorkton

Die Yorkton Equity Group Inc. ist ein wachstumsorientiertes Immobilieninvestmentunternehmen, das sich verpflichtet hat, Aktionären durch akkretive Akquisitionen, organisches Wachstum und aktives Management von Mehrfamilien-Mietimmobilien mit erheblichem Aufwärtspotenzial wachsende Vermögenswerte zu bieten. Unser aktueller geografischer Fokus liegt in Alberta und British Columbia mit diversifizierten und wachsenden Volkswirtschaften sowie starker Zuwanderung. Unsere Geschäftsziele sind es, ein wachsendes Netto-Betriebsergebnis („NOI“) und steigende Vermögenswerte in unserem Portfolio von Mehrfamilien-Mietimmobilien in strategischen Märkten in Westkanada zu erreichen.

Das Managementteam der Yorkton Equity Group Inc. verfügt über mehr als 35 Jahre Erfahrung im Erwerb und Management von Mietimmobilien.

Weitere Informationen über Yorkton sind auf der Website des Unternehmens unter www.yorktonequitygroup.com und auf der SEDAR+-Website unter www.sedarplus.ca. verfügbar.

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Für weitere Informationen zu Yorkton wenden Sie sich bitte an:

Ben Lui, CEO - Firmenzentrale: (780) 409-8228
Yorkton Equity Group Inc. - Aktionärskommunikation: (780) 907-5263
E-Mail: investors@yorktonequitygroup.com

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