EDMONTON, ALBERTA - 24 octobre 2025 (NEWMEDIAWIRE) - Yorkton Equity Group Inc. (TSX.V YEG) (« Yorkton » ou la « Société ») a le plaisir d'annoncer que le 16 octobre 2025, après avoir terminé un processus approfondi de diligence raisonnable et d'évaluation, la Société a levé toutes les conditions de l'acheteur sur un accord d'achat et de vente (« AAV ») pour l'acquisition de « The Crystallina », un complexe résidentiel multifamilial de cent quatre-vingt-quatre (184) unités à Edmonton, construit en 2016 et comprenant trois bâtiments de qualité condominium et un bâtiment d'agréments autonome avec un centre de conditionnement physique, une salle de réunion et un bureau de location, situé sur environ 3,81 acres de terrain dans le quartier désirable de Crystallina Nera East aux 17904, 17908, 17912 et 17916 - 78 Street NW, Edmonton, Alberta (la « Propriété ») pour un prix d'achat de 46,0 millions de dollars.

Selon les termes de l'AAV, tel que modifié, la Société avait jusqu'au 2 octobre 2025 pour renoncer ou satisfaire à certaines conditions de diligence raisonnable et jusqu'au 31 octobre 2025 pour renoncer ou satisfaire à la condition de financement afin de finaliser la transaction. Le 16 octobre 2025, la Société a renoncé à la condition de financement de l'AAV, et toutes les conditions de l'acheteur ont été levées. La date de clôture pour l'acquisition de la Propriété est prévue pour le 15 janvier 2026.

Une hypothèque assurée par la Société canadienne d'hypothèques et de logement (« SCHL ») d'environ 44,3 millions de dollars, incluant les frais de financement, a été approuvée par la SCHL pour la Propriété. Une lettre d'engagement avec un prêteur a été obtenue, prévoyant une période d'amortissement de cinquante (50) ans et un taux d'intérêt à fixer avant la clôture, ne dépassant pas 4 % par an. La Société a déjà versé des acomptes non remboursables totalisant 1 000 000 $, consistant en 100 000 $ le 11 juillet 2025 et 900 000 $ le 20 octobre 2025. Le solde du prix d'achat, sous réserve des ajustements habituels, sera payé à la date de clôture par une combinaison de liquidités et de l'hypothèque bancaire assurée par la SCHL. La Société devrait payer des honoraires de 0,50 % du montant du prêt engagé à un courtier hypothécaire agréé pour les services liés à l'obtention du financement hypothécaire lors de la clôture du prêt.

La Propriété est composée de cinquante et une (51) suites d'une chambre avec une salle de bain, quatre-vingt-dix-sept (97) suites de deux chambres avec une salle de bain et trente-six (36) suites de deux chambres avec deux salles de bain. La superficie moyenne des suites est de 803 pieds carrés et la superficie locative nette totale est de 147 826 pieds carrés. Chaque suite est de qualité condominium et présente une conception à aire ouverte, des comptoirs en quartz, des appareils en acier inoxydable, des garde-robes walk-in et une buanderie dans la suite. Chacun des trois immeubles d'appartements dispose d'un stationnement souterrain, avec un total de cent vingt-huit (128) places souterraines, en plus de cent cinquante (150) places de stationnement en surface. Les agréments supplémentaires comprennent un salon locataire moderne, des panneaux solaires écoénergétiques, un centre de conditionnement physique entièrement équipé, un jardin communautaire et un parcours pour animaux de compagnie.

« L'acquisition de The Crystallina marque une autre étape excitante dans la stratégie de croissance de Yorkton », commente Ben Lui, président et chef de la direction de Yorkton. « Suite à nos acquisitions récentes de The Dwell, avec 188 unités, et de The Fuse, avec 125 unités, The Crystallina élargit davantage notre portefeuille de propriétés locatives de qualité condominium premium à Edmonton, en Alberta, où la demande de logements locatifs reste robuste, soutenue par de solides conditions économiques, une immigration continue et une accessibilité financière attrayante. Nous sommes très satisfaits de l'élan continu de notre expansion et nous attendons avec impatience de fournir une mise à jour supplémentaire lors de la clôture. »

Vue aérienne du complexe

Images et suites des agréments

À propos de Yorkton

Yorkton Equity Group Inc. est une société d'investissement immobilier axée sur la croissance, engagée à fournir aux actionnaires des actifs croissants grâce à des acquisitions accrétives, une croissance organique et la gestion active de propriétés locatives multifamiliales présentant un potentiel de valorisation significatif. Notre concentration géographique actuelle se situe en Alberta et en Colombie-Britannique, où les économies sont diversifiées et en croissance, et où l'immigration est forte. Nos objectifs commerciaux sont d'atteindre un revenu net d'exploitation (« RNE ») et des valeurs d'actifs croissants dans notre portefeuille de propriétés locatives multifamiliales sur les marchés stratégiques de l'Ouest canadien.

L'équipe de direction de Yorkton Equity Group Inc. possède plus de 30 ans d'expérience préalable en immobilier dans l'acquisition et la gestion d'actifs locatifs.

De plus amples informations sur Yorkton sont disponibles sur le site Web de la Société à www.yorktonequitygroup.com et sur le site Web SEDAR+ à www.sedarplus.ca.

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Ben Lui, PDG
Téléphone : (780) 409-8228
Courriel : investors@yorktonequitygroup.com

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