EDMONTON, ALBERTA - 24. Oktober 2025 (NEWMEDIAWIRE) - Die Yorkton Equity Group Inc. (TSX.V YEG) („Yorkton“ oder das „Unternehmen“) gibt mit großer Freude bekannt, dass sie am 16. Oktober 2025 nach Abschluss eines gründlichen Due-Diligence- und Bewertungsprozesses alle Käuferbedingungen eines Kauf- und Verkaufsvertrags („PSA“) für den Erwerb von „The Crystallina“ aufgehoben hat. Dabei handelt es sich um einen 184 Wohneinheiten umfassenden Mehrfamilienwohnkomplex in Edmonton, der 2016 erbaut wurde und aus drei Gebäuden in Kondominiumsqualität sowie einem freistehenden Gebäude mit Annehmlichkeiten wie einem Fitnesscenter, einem Gesellschaftsraum und einem Vermietungsbüro besteht. Die Immobilie liegt auf einem etwa 3,81 Hektar großen Grundstück in der begehrten Nachbarschaft Crystallina Nera East an den Adressen 17904, 17908, 17912 und 17916 - 78 Street NW, Edmonton, Alberta (die „Immobilie“) zu einem Kaufpreis von 46,0 Millionen Dollar.

Gemäß den Bedingungen des geänderten PSA hatte das Unternehmen bis zum 2. Oktober 2025 Zeit, bestimmte Due-Diligence-Bedingungen aufzuheben oder zu erfüllen, und bis zum 31. Oktober 2025, um die Finanzierungsbedingung für den Abschluss der Transaktion aufzuheben oder zu erfüllen. Am 16. Oktober 2025 hob das Unternehmen die Finanzierungsbedingung des PSA auf, und alle Käuferbedingungen wurden entfernt. Der voraussichtliche Abschlusstermin für den Erwerb der Immobilie ist der 15. Januar 2026.

Für die Immobilie wurde eine von der Canada Mortgage and Housing Corporation („CMHC“) versicherte Hypothek in Höhe von etwa 44,3 Millionen Dollar, einschließlich Finanzierungskosten, von der CMHC genehmigt. Ein Verpflichtungsschreiben eines Kreditgebers wurde gesichert, das eine Amortisationslaufzeit von 50 Jahren und einen Zinssatz vorsieht, der vor dem Abschluss festgelegt wird und 4 % pro Jahr nicht überschreiten darf. Das Unternehmen hat bereits nicht erstattungsfähige Anzahlungen in Höhe von insgesamt 1.000.000 Dollar geleistet, bestehend aus 100.000 Dollar am 11. Juli 2025 und 900.000 Dollar am 20. Oktober 2025. Der verbleibende Betrag des Kaufpreises, vorbehaltlich der üblichen Anpassungen, wird am Abschlusstag durch eine Kombination aus Bargeld und der von der CMHC versicherten Bankhypothek bezahlt. Das Unternehmen wird voraussichtlich eine Gebühr in Höhe von 0,50 % des zugesagten Darlehensbetrags an einen lizenzierten Hypothekenvermittler für Dienstleistungen bei der Arrangierung der Hypothekenfinanzierung bei Abschluss des Darlehens zahlen.

Die Immobilie umfasst 51 Ein-Zimmer-Wohnungen mit einem Badezimmer, 97 Zwei-Zimmer-Wohnungen mit einem Badezimmer und 36 Zwei-Zimmer-Wohnungen mit zwei Badezimmern. Die durchschnittliche Wohnungsgröße beträgt 803 Quadratfuß und die gesamte vermietbare Fläche beläuft sich auf 147.826 Quadratfuß. Jede Wohnung ist in Kondominiumsqualität und verfügt über ein offenes Raumkonzept, Quarz-Arbeitsplatten, Edelstahlgeräte, Einbauschränke und Waschmaschine/Trockner in der Wohnung. Jedes der drei Wohngebäude verfügt über eine Tiefgarage mit insgesamt 128 Stellplätzen, zusätzlich zu 150 oberirdischen Parkplätzen. Weitere Annehmlichkeiten sind eine moderne Mieterlounge, energieeffiziente Solarpaneele, ein voll ausgestattetes Fitnesscenter, ein Gemeinschaftsgarten und ein Hundeauslauf.

„Der Erwerb von The Crystallina markiert einen weiteren aufregenden Schritt vorwärts in Yorktons Wachstumsstrategie“, kommentiert Ben Lui, Präsident und CEO von Yorkton. „Nach unseren jüngsten Erwerben von The Dwell mit 188 Einheiten und The Fuse mit 125 Einheiten erweitert The Crystallina unser Portfolio an hochwertigen Mietimmobilien in Kondominiumsqualität in Edmonton, Alberta, wo die Nachfrage nach Mietwohnungen robust bleibt, gestützt durch starke wirtschaftliche Bedingungen, anhaltende Zuwanderung und attraktive Erschwinglichkeit. Wir sind sehr erfreut über den anhaltenden Schwung in unserer Expansion und freuen uns darauf, nach Abschluss einen weiteren Update zu liefern.“

Draufsicht des Komplexes

Bilder und Wohnungen der Annehmlichkeiten

Über Yorkton

Die Yorkton Equity Group Inc. ist ein wachstumsorientiertes Immobilieninvestmentunternehmen, das sich verpflichtet hat, Aktionären durch akkretive Erwerbe, organisches Wachstum und aktives Management von Mehrfamilienmietimmobilien mit erheblichem Aufwärtspotenzial wachsende Vermögenswerte zu bieten. Unser derzeitiger geografischer Schwerpunkt liegt in Alberta und British Columbia mit diversifizierten und wachsenden Volkswirtschaften sowie starker Bevölkerungszuwanderung. Unsere Geschäftsziele sind die Erzielung eines wachsenden Netto-Betriebseinkommens („NOI“) und steigender Vermögenswerte in unserem Portfolio an Mehrfamilienmietimmobilien in strategischen Märkten in Westkanada.

Das Managementteam der Yorkton Equity Group Inc. verfügt über mehr als 30 Jahre Erfahrung im Erwerb und Management von Mietimmobilien.

Weitere Informationen über Yorkton sind auf der Website des Unternehmens unter www.yorktonequitygroup.com und der SEDAR+-Website unter www.sedarplus.ca. verfügbar.

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Ben Lui, CEO
Telefon: (780) 409-8228
E-Mail: investors@yorktonequitygroup.com

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