EDMONTON, ALBERTA - 24 de octubre de 2025 (NEWMEDIAWIRE) - Yorkton Equity Group Inc. (TSX.V YEG) (“Yorkton” o la “Compañía”) se complace en anunciar que el 16 de octubre de 2025, después de completar un exhaustivo proceso de diligencia debida y evaluación, la Compañía eliminó todas las condiciones del comprador en un acuerdo de compraventa (“PSA”) para la adquisición de “The Crystallina”, un complejo residencial multifamiliar de ciento ochenta y cuatro (184) unidades en Edmonton construido en 2016 y compuesto por tres edificios de calidad condominio y un edificio de amenities independiente con un centro de fitness, sala social y oficina de arrendamiento, situado en aproximadamente 3.81 acres de terreno ubicado en el deseable vecindario Crystallina Nera East en 17904, 17908, 17912 y 17916 - 78 Street NW, Edmonton, Alberta (la “Propiedad”) con un precio de compra de $46.0 millones.

Según los términos del PSA, enmendado, la Compañía tenía hasta el 2 de octubre de 2025 para renunciar o cumplir ciertas condiciones de diligencia debida y hasta el 31 de octubre de 2025, para renunciar o cumplir la condición de financiamiento para completar la transacción. El 16 de octubre de 2025, la Compañía renunció a la condición de financiamiento del PSA, y todas las condiciones del comprador fueron eliminadas. La fecha de cierre para la adquisición de la Propiedad se espera que sea el 15 de enero de 2026.

Una hipoteca asegurada por la Sociedad de Hipotecas y Vivienda de Canadá (“CMHC”) de aproximadamente $44.3 millones, incluidos los costos de financiamiento, ha sido aprobada por CMHC para la Propiedad. Se ha asegurado una Carta de Compromiso con un prestamista, que prevé un período de amortización de cincuenta (50) años y una tasa de interés que se fijará antes del cierre, que no excederá el 4% anual. La Compañía ya ha pagado depósitos no reembolsables por un total de $1,000,000, que consisten en $100,000 el 11 de julio de 2025 y $900,000 el 20 de octubre de 2025. El monto restante del precio de compra, sujeto a los ajustes habituales, se pagará en la fecha de cierre mediante una combinación de efectivo y la hipoteca bancaria asegurada por CMHC. Se espera que la Compañía pague una tarifa del 0.50% del monto del préstamo comprometido a un corredor de hipotecas autorizado por servicios en la organización del financiamiento hipotecario al cierre del préstamo.

La Propiedad está compuesta por cincuenta y una (51) suites de un dormitorio con un baño, noventa y siete (97) suites de dos dormitorios con un baño, y treinta y seis (36) suites de dos dormitorios con dos baños. El tamaño promedio de la suite es de 803 pies cuadrados y el espacio neto alquilable total es de 147,826 pies cuadrados. Cada suite es de calidad condominio y cuenta con un diseño de concepto abierto, encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable, armarios walk-in y lavandería en la suite. Cada uno de los tres edificios de apartamentos cuenta con estacionamiento subterráneo, con un total de ciento veintiocho (128) plazas subterráneas, además de ciento cincuenta (150) plazas de estacionamiento en superficie. Las amenities adicionales incluyen una moderna sala de estar para inquilinos, paneles solares energéticamente eficientes, un centro de fitness totalmente equipado, un huerto comunitario y una zona para mascotas.

“La adquisición de The Crystallina marca otro emocionante paso adelante en la estrategia de crecimiento de Yorkton”, comenta Ben Lui, Presidente y CEO de Yorkton. “Tras nuestras recientes adquisiciones de The Dwell, con 188 unidades, y The Fuse, con 125 unidades, The Crystallina expande aún más nuestra cartera de propiedades de alquiler premium de calidad condominio en Edmonton, Alberta, donde la demanda de vivienda en alquiler sigue siendo robusta, respaldada por fuertes condiciones económicas, continua inmigración y atractiva asequibilidad. Estamos muy complacidos con el continuo impulso en nuestra expansión y esperamos proporcionar una actualización adicional tras el cierre.”

Vista Aérea del Complejo

Imágenes y Suites de las Amenidades

Acerca de Yorkton

Yorkton Equity Group Inc. es una compañía de inversión inmobiliaria orientada al crecimiento comprometida a proporcionar a los accionistas activos en crecimiento mediante adquisiciones accretivas, crecimiento orgánico y la gestión activa de propiedades de alquiler multifamiliar con un potencial significativo de revalorización. Nuestro enfoque geográfico actual está en Alberta y Columbia Británica con economías diversificadas y en crecimiento, y una fuerte inmigración poblacional. Nuestros objetivos empresariales son lograr un Ingreso Neto de Explotación (“NOI”) y valores de activos en crecimiento en nuestra cartera de propiedades de alquiler multifamiliar en mercados estratégicos en el oeste de Canadá.

El equipo de gestión en Yorkton Equity Group Inc. tiene más de 30 años de experiencia previa en bienes raíces en la adquisición y gestión de activos de alquiler.

Más información sobre Yorkton está disponible en el sitio web de la Compañía en www.yorktonequitygroup.com y en el sitio web de SEDAR+ en www.sedarplus.ca.

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Para más información sobre Yorkton, por favor contacte:
Ben Lui, CEO
Teléfono: (780) 409-8228
Correo electrónico: investors@yorktonequitygroup.com

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