• Starker EBITDA-Anstieg auf 63,0 Mio. EUR (2024: 46,5 Mio. EUR) aufgrund anhaltender Kostendisziplin und verbesserter Performance von Bilanz-Seed-Investments und Co-Investments
• Managementgebühren von 233,4 Mio. EUR übersteigen Betriebsausgaben von 224,8 Mio. EUR
• Erneutes Kundeninteresse an Real Assets mit um 22,1 % jährlich gestiegenem eingeworbenem Eigenkapital, während das verwaltete Vermögen (AUM) trotz negativer Währungseffekte nahezu stabil bei 56,2 Mrd. EUR bleibt
• Vorgeschlagene Dividende je Aktie von 0,36 EUR (+2,9 % jährlich) vollständig durch verbesserten operativen Cashflow von 57,6 Mio. EUR (2024: 12,6 Mio. EUR) gedeckt
• EBITDA-Zielkorridor für das GJ 2026 von 60,0 – 75,0 Mio. EUR impliziert moderaten Anstieg der gesamten Servicegebühreneinnahmen bei fortgesetztem aktivem Kostenmanagement

AUGSBURG, DEUTSCHLAND - 4. März 2026 (NEWMEDIAWIRE) - PATRIZIA, ein führender unabhängiger Investmentmanager für Real Assets, hat heute vorläufige, ungeprüfte Finanzergebnisse für das GJ 2025 veröffentlicht. Das Unternehmen steigerte den EBITDA um 35,4 % auf 63,0 Mio. EUR (2024: 46,5 Mio. EUR). Anhaltende Kostendisziplin innerhalb einer schlanken Organisation, Wachstum der Managementgebühren und die verbesserte Performance von Bilanz-Seed-Investments und Co-Investments führten dazu, dass der EBITDA das obere Ende des Zielkorridors erreichte, der im Laufe des Jahres bereits angehoben worden war.

Wiederkehrende Managementgebühren von 233,4 Mio. EUR (2024: 228,4 Mio. EUR) kehrten zum Wachstum zurück und überstiegen alle Betriebsausgaben, was bedeutet, dass das strategische Ziel, die Finanzergebnisse des Unternehmens weniger von Marktbedingungen abhängig zu machen, im Jahr 2025 erreicht wurde. Effizienzmaßnahmen trieben die gesamten Betriebsausgaben deutlich um 10,2 % auf 224,8 Mio. EUR (2024: 250,2 Mio. EUR) zurück.

Aufgrund des hohen Anteils an Transaktionen für All-in-Fee-Mandate gingen die Transaktionsgebühren trotz erheblichem Wachstum der für unsere Kunden unterzeichneten und abgeschlossenen Transaktionen auf 7,4 Mio. EUR (2024: 14,5 Mio. EUR) zurück. Die Performancegebühren gingen in Übereinstimmung mit den Erwartungen des Managements auf 18,0 Mio. EUR (2024: 21,2 Mio. EUR) zurück.

Die Nettoumsatzerlöse und Co-Investment-Einnahmen verbesserten sich auf 16,9 Mio. EUR (2024: 2,6 Mio. EUR), was eine erheblich verbesserte Performance der Bilanz-Seed-Investments und Co-Investments des Unternehmens widerspiegelt.

In Übereinstimmung mit der Strategie trug das sonstige Ergebnis von 14,2 Mio. EUR (2024: 41,0 Mio. EUR) deutlich weniger zum EBITDA bei als im Vorjahr und verbesserte somit die Ergebnisqualität.

Das Reorganisationsergebnis von -2,1 Mio. EUR (2024: -10,9 Mio. EUR) beeinflusste die Ergebnisse des GJ 2025 in geringerem Maße, wobei die anschließende Kosteneffizienz im Jahr 2026 weitere Kostenerleichterungen bieten wird.

Insgesamt gelang es dem Unternehmen im Jahr 2025, seine Ergebnisqualität weiter zu verbessern, indem es sowohl die Managementgebühren als auch die Nettoumsatzerlöse und Co-Investment-Einnahmen steigerte und gleichzeitig die Kosten weiter reduzierte.

Das verwaltete Vermögen (AUM) blieb mit 56,2 Mrd. EUR per 31. Dezember 2025 nahezu stabil (31. Dezember 2024: 56,4 Mrd. EUR).

Investitionen in Real Assets gewinnen wieder an Schwung
PATRIZIA blieb im Jahr 2025 ein aktiver Investor für seine Kunden in Infrastruktur- und Immobilienvermögen. Die Transaktionsbereitschaft der Kunden gewann wieder an Schwung, wobei auch Investitionen in Immobilien in der zweiten Hälfte des Jahres 2025 wieder an Fahrt aufnahmen. Basierend auf den ausstehenden offenen Eigenkapitalverpflichtungen für Transaktionen setzte das Unternehmen Anlagestrategien in Transaktionen um. Sowohl unterzeichnete als auch abgeschlossene Transaktionen stiegen im Jahresvergleich. Die abgeschlossenen Akquisitionen sprangen um 24,1 % auf 2,2 Mrd. EUR (2024: 1,8 Mrd. EUR). Gleichzeitig stiegen die abgeschlossenen Veräußerungen um 10,8 % auf 1,3 Mrd. EUR (2024: 1,1 Mrd. EUR).

Die Kundennachfrage nach Investitionen in Real Assets nahm im Laufe des Jahres 2025 zu, was zu höherem Fundraising-Erfolg führte. Das von Kunden eingeworbene Eigenkapital stieg um 22,1 % auf 1,2 Mrd. EUR (2024: 1,0 Mrd. EUR). Per 31. Dezember 2025 beliefen sich die ausstehenden offenen Eigenkapitalverpflichtungen, die für Investitionen über verwaltete Fonds für Kunden verfügbar sind, auf 1,3 Mrd. EUR (31. Dezember 2024: 1,3 Mrd. EUR).

Das verwaltete Vermögen (AUM) von 56,2 Mrd. EUR blieb im Jahr 2025 nahezu stabil (31. Dezember 2024: 56,4 Mrd. EUR). Die Vermögensbewertungen haben sich im Jahr 2025 weiter stabilisiert, was die AUM-Bewegungen im Jahresvergleich positiv um 0,2 Mrd. EUR beeinflusste. Im Gegensatz dazu reduzierten negative Währungseffekte (insbesondere im H1 2025) das AUM im GJ 2025 um 0,7 Mrd. EUR. Diese externen Markteffekte wurden durch Mittelzuflüsse und die Einbeziehung gebührenpflichtiger Verpflichtungen in die AUM-Berechnung seit dem 31. Dezember 2025 nahezu ausgeglichen.

Asoka Wöhrmann, CEO der PATRIZIA SE, kommentiert: „Wir haben unsere Bemühungen erfolgreich darauf konzentriert, Prozesse zu straffen, die Effizienz zu steigern und folglich die Qualität unserer Erträge zu stärken. Wir betreiben nun eine integrierte Investmentplattform und sind gut aufgestellt, um die bevorstehenden Chancen zu nutzen. Die Anlegersentiment in Immobilien hat sich stabilisiert und die Infrastrukturmärkte zeigten ermutigende Dynamik, unterstützt durch die Beschleunigung der Energiewende und das wachsende Interesse an Kreislaufwirtschaftsvermögen. Der Beginn eines neuen Investitionszyklus im Jahr 2026 wird höher rentierende Investitionsmöglichkeiten für unsere Kunden bieten und zu profitablen Geschäftswachstum führen.“

Finanzielle Performance im GJ 2025 aufgrund von Kostenmaßnahmen verbessert
Als Ergebnis strenger Kostendisziplin, erzielter Effizienzgewinne und eines verbesserten Co-Investment-Ergebnisses stieg der EBITDA stark auf 63,0 Mio. EUR (2024: 46,5 Mio. EUR). Die EBITDA-Marge schnellte auf 22,9 % (2024: 17,5 %; +5,4 Prozentpunkte).

Wiederkehrende Managementgebühren von 233,4 Mio. EUR (2024: 228,4 Mio. EUR) kehrten zum Wachstum zurück und überstiegen die Betriebsausgaben. Performancegebühren von 18,0 Mio. EUR (2024: 21,2 Mio. EUR) und Transaktionsgebühren von 7,4 Mio. EUR (2024: 14,5 Mio. EUR) trugen zu den gesamten Servicegebühreneinnahmen in Höhe von 258,8 Mio. EUR (2024: 264,1 Mio. EUR) bei.

Die Nettoumsatzerlöse und Co-Investment-Einnahmen von 16,9 Mio. EUR (2024: 2,6 Mio. EUR) verbesserten sich deutlich. Während die Nettoumsatzerlöse aufgrund von Mieteinnahmen aus eigenen Seed-Investments auf 10,4 Mio. EUR (2024: 8,7 Mio. EUR) stiegen, normalisierte sich das Co-Investment-Ergebnis im GJ 2025 auf 6,5 Mio. EUR (2024: -6,2 Mio. EUR), nachdem im Vorjahr negative Einmaleffekte aus at-equity-Investments aufgetreten waren.

Die Betriebsausgaben wurden durch konstante Kostendisziplin und Effizienzmaßnahmen aktiv um 10,2 % auf 224,8 Mio. EUR (2024: 250,2 Mio. EUR) reduziert. Haupttreiber waren die Verringerung der sonstigen Betriebsausgaben um 19,1 % auf 66,8 Mio. EUR (2024: 82,6 Mio. EUR) und der Personalkosten um 5,7 % auf 142,3 Mio. EUR (2024: 150,9 Mio. EUR). Die Kosten für bezogene Dienstleistungen lagen mit 15,7 Mio. EUR (2024: 16,5 Mio. EUR) leicht niedriger.

Das sonstige Ergebnis von 14,2 Mio. EUR (2024: 41,0 Mio. EUR) normalisierte sich im GJ 2025 wie erwartet aufgrund geringerer Rückstellungsfreigaben und nicht wiederkehrender positiver Dekonsolidierungseffekte im Vorjahr.

Das Reorganisationsergebnis verbesserte sich deutlich auf -2,1 Mio. EUR (2024: -10,9 Mio. EUR).

Der Jahresüberschuss hat sich erheblich auf 16,4 Mio. EUR (2024: 2,4 Mio. EUR) verbessert. Dies war hauptsächlich auf die positive Entwicklung des EBITDA zurückzuführen.

Positive Entwicklung des operativen Cashflows
Die deutlich verbesserte Ertragsentwicklung und das optimierte Working-Capital-Management haben im Jahr 2025 zu einem erheblichen Wachstum des operativen Cashflows der Gruppe geführt. Der operative Cashflow schnellte auf 57,6 Mio. EUR (2024: 12,6 Mio. EUR) und kompensierte damit die im Jahr 2025 für das GJ 2024 geleisteten Dividendenzahlungen von 30,3 Mio. EUR deutlich über. Basierend auf der verbesserten Cash-Generierung konnte das Unternehmen im GJ 2025 zusätzliches Kapital in strategische Co-Investments investieren, während eine unverändert hohe finanzielle Flexibilität beibehalten wurde.

Finanzausblick 2026
Vor dem Hintergrund verbesserter Finanzierungsbedingungen, stabilisierender Bewertungen des AUM und allmählich wieder anziehender Marktaktivität rechnet PATRIZIA im Jahr 2026 im Vergleich zu 2025 mit höheren Fundraising-Volumina und gesteigerter Transaktionsaktivität. Die kombinierte Wirkung beschleunigten Fundraisings, selektiver Bewertungsunterstützung und zunehmender Marktaktivität wird voraussichtlich zu einem moderaten Anstieg des AUM führen. Dementsprechend erwartet PATRIZIA, dass das AUM Ende 2026, ohne potenzielle Währungseffekte, in einem Korridor zwischen 55,0 und 60,0 Mrd. EUR schließen wird.

Der EBITDA für das GJ 2026 wird in einem Korridor zwischen 60,0 und 75,0 Mio. EUR erwartet, verglichen mit dem EBITDA des GJ 2025 von 63,0 Mio. EUR. PATRIZIA prognostiziert einen moderaten Anstieg der gesamten Servicegebühreneinnahmen bei gleichzeitiger weiterer Reduzierung der Betriebsausgaben durch fortgesetztes aktives Kostenmanagement – dies sollte zu einer weiteren EBITDA-Verbesserung im Vergleich zum GJ 2025 führen.

Die EBITDA-Marge wird dementsprechend für das GJ 2026 in einem Korridor zwischen 22,0 und 26,5 % (2025: 22,9 %) erwartet.

8. aufeinanderfolgende Erhöhung der Dividende je Aktie vorgeschlagen
Der Verwaltungsrat von PATRIZIA – unterstützt von den geschäftsführenden Direktoren des Unternehmens – schlägt vor, die Dividende je Aktie um 2,9 % auf 0,36 EUR (2024: 0,35 EUR) zu erhöhen. Der Vorschlag basiert auf der kommunizierten Dividendenpolitik und berücksichtigt den im Jahr 2025 erzielten finanziellen Fortschritt des Unternehmens in Bezug auf operativen Cashflow, EBITDA, Jahresüberschuss und weiter gestärkte Bilanzkennzahlen mit einer Netto-Eigenkapitalquote deutlich über 70 %. Bei Annahme durch die Hauptversammlung im Juni 2026 würde dies die achte aufeinanderfolgende Erhöhung der Dividende je Aktie widerspiegeln und entspricht einer Dividendenrendite von rund 4,6 % auf aktuellen Aktienkursniveaus.

Martin Praum, CFO der PATRIZIA SE, fügt hinzu: „Wir haben die Qualität und Widerstandsfähigkeit unserer Erträge durch diszipliniertes Kostenmanagement und einen schärferen operativen Fokus gestärkt. Wiederkehrende Managementgebühren decken nun vollständig unsere Betriebsausgaben, was die strukturelle Stärke unserer Plattform unterstreicht, die höhere operative Hebelwirkung für das erwartete Wachstum im Jahr 2026 bietet. Gleichzeitig haben wir durch unsere strategischen Maßnahmen im Jahr 2025 die Bilanz, die Finanz- und Liquiditätssituation von PATRIZIA weiter gestärkt.“

PATRIZIA: Investmentmanager für internationale smarte Real Assets

PATRIZIA bietet seit mehr als 40 Jahren institutionellen, semi-professionellen und privaten Investoren Anlagemöglichkeiten in smarte Real Assets mit Fokus auf Immobilien und Infrastruktur. Die Anlösungen von PATRIZIA werden von den „DUEL“-Megatrends – digital, urban, Energie und Lebenswandel – getrieben und nutzen die Chancen, die sich aus diesen transformativen globalen Veränderungen ergeben. PATRIZIA verwaltet derzeit etwa 56 Mrd. EUR an verwaltetem Vermögen (AUM) und beschäftigt rund 800 Fachkräfte an 26 Standorten weltweit.

PATRIZIA hat sich seit ihrer Gründung der positiven Wirkung verpflichtet. 1992 begann das Unternehmen eine enge Zusammenarbeit mit dem Bunten Kreis in Deutschland zur Nachsorge für Kinder mit schweren Erkrankungen. Seit 1999 hat die PATRIZIA Foundation weltweit 800.000 Kindern und Jugendlichen Zugang zu Bildung, Gesundheitsversorgung und einem sicheren Zuhause ermöglicht und ihnen so ein besseres, selbstbestimmtes Leben ermöglicht.

Weitere Informationen finden Sie unter www.patrizia.ag und www.patrizia.foundation

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