Vinhomes塑造城市发展，亚洲城市推动全球增长

越南河内——Media OutReach Newswire——2026年9月11日——随着亚洲崛起成为全球城市化的中心，Vinhomes正在推进一种城市建设模式，将住宅、商业、教育、医疗和绿色基础设施编织成一个单一的综合生态系统。随着项目和开发计划从越南延伸到刚果、印度、澳大利亚、菲律宾和印度尼西亚，该公司正从采用全球城市标准转向在全球范围内提升这些标准。

二十年前，Vinhomes在河内郊外的填海工业用地和河岸上破土动工，如今，依托更广泛的Vingroup生态系统及其“ESG++”环境标准，Vinhomes正将自己定位为帮助定义未来几十年美好城市面貌的企业。

Vinhomes的首批项目在艰难的地块上崛起，但其理念在当时非同寻常：住宅开发必须将整个城市生活融入一个可步行的单一 proposition。Royal City和Times City从河内的前工业用地中开垦而来，而Vinhomes Riverside则在一条曾标志着城市想象边缘的河流对岸成形。这些项目的与众不同之处不在于规模，而在于其结构性方法：学校、诊所、公园、交通和商业作为基础内置，而非后期添加。

这一理念经受住了考验。此后，越南城市成为该地区最受关注的增长故事之一。2025年，该国吸引了超过380亿美元的外国直接投资注册资金，其中房地产是仅次于制造业的第二大接收行业。资本跟随人口，人口则相信亚洲城市将决定城市生活的未来面貌。麦肯锡全球研究院的研究发现，全球GDP最大的600个城市中约有一半现在位于亚洲，而且在大多数亚洲国家，城市已经贡献了超过80%的国民产出。

Vinhomes应对城市序列挑战的答案一直是结构性的而非表面性的，将其项目融入更广泛的Vingroup生态系统。一个住房开发项目在落地时就已经接入教育（Vinschool、VinUni）、医疗（Vinmec）、零售（Vincom Retail）、酒店（Vinpearl、VinWonders）和绿色出行（VinFast、V-Green、Green SM），而可再生能源和区域基础设施现在通过VinEnergo和VinSpeed扩展该网络。其前提是，以这种方式组装的城市，其行为更像一个微型经济体，而非房地产产品，随着居民迁入，它会自行产生对就业、服务和进一步投资的需求。

城市发展的新考验是一个项目愿意保留什么。Vinhomes将其方法定义为“ESG++”，不仅仅是限制环境破坏，而是积极恢复项目所在的生态系统。在芹椰，Vinhomes Green Paradise正在与越南最重要的红树林系统之一一起建设，施工被刻意限制以保护它。在下龙，Vinhomes Global Gate坐落在联合国教科文组织世界遗产湾旁，其建设明确旨在与景观相得益彰而非竞争。

这种方法引起了越南以外的关注。Vinhomes Green Paradise成为新七大奇迹“未来城市七大奇迹”倡议的首个官方全球参与者。该活动总监Jean-Paul de la Fuente形容参观该项目时，遇到了一个自然、人类和技术以他仅从文件中所未预料到的方式交汇的地方，并补充说，世界各地很少有开发商具备在这种规模和速度下建设、同时还能管理这种复杂性的执行能力。

该公司的雄心现在远远超出其本土市场。Vinhomes在刚果、印度、澳大利亚、菲律宾和印度尼西亚都有项目和开发计划，这与其说是房地产模式的出口，不如说是试图将二十年的越南城市经验带入那些提出越南曾经问过自己的同样问题的市场。在现代时期的大部分时间里，越南城市吸收的是在其他地方测试过的标准和格式；这种姿态正在转变，而且不仅仅是在越南内部。

数据指向一个结论：未来几十年的城市增长将在亚洲决定，无论亚洲开发商是否准备好定义其条款。联合国《2025年世界城市化展望》使这一增长的规模无可争议：城市现在容纳了全球82亿人口的45%，是1950年份额的两倍多，预计到本世纪中叶，未来人口增长的三分之二将落在城市地区。自1975年以来，特大城市数量翻了两番，从8个增加到33个，其中一半以上位于亚洲。资本已经在用脚投票，麦肯锡的研究表明经济重心已经转移，即使全球认可尚未跟上。

Vinhomes实际上提出的是，这一转变的后半部分——声誉、先例、定义美好城市面貌的地位——仍在书写中。从河内郊外的一片沼泽地和废弃工厂院子出发二十年后，争论的焦点已不再是高楼大厦。而是关于一个快速建成的地方是否仍能经久耐用，为居住在其中的人们，也为它所立足的土地。

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Vinhomes是越南最大的住宅房地产和综合 township 开发商。该公司率先开发同步、现代化的大型 township，提供优质生活标准，并为国内外客户解锁可持续投资机会。

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