HA LONG, VIETNAM - Media OutReach Newswire - 4 août 2026 - Vinhomes a dévoilé le plan directeur de Vinhomes Global Gate Ha Long, un développement urbain intégré s'étendant sur environ 6 200 hectares près de la baie de Ha Long, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Il s'agit du plus grand développement urbain de la société à ce jour, marquant un changement dans la manière dont le succès de la construction de villes est mesuré : non pas par la taille du terrain développé, mais par la valeur que chaque hectare apporte aux personnes qui y vivent.


Pendant des décennies, la taille d'une communauté planifiée a été l'une des mesures les plus claires de l'ambition de l'industrie. Dans de nombreux marchés, les développements s'étendant sur 2 500 acres ou plus sont considérés comme des projets à grande échelle, se distinguant par leur mélange de logements, de commerces, d'écoles, de parcs et d'équipements de loisirs (1).

Aujourd'hui, alors que les villes sont confrontées à des pressions croissantes liées au changement climatique, à la croissance démographique et à l'évolution des modes de mobilité, le développement urbain est jugé selon un critère différent. L'OCDE note que les villes du futur doivent faire plus que s'étendre. Elles doivent connecter les personnes aux emplois et aux services, renforcer la résilience climatique et intégrer la nature dans le tissu des infrastructures urbaines (2).

Situé le long de l'autoroute Hanoï – Hai Phong – Quang Ninh, à l'intersection des corridors touristiques, industriels et logistiques du nord du Vietnam, Vinhomes Global Gate Ha Long est planifié non pas comme un complexe résidentiel mais comme une ville entièrement intégrée, réunissant des logements de classe mondiale, des services publics, du commerce et des infrastructures écologiques dans un environnement connecté unique. Le projet représente la vision urbaine la plus complète de Vinhomes à ce jour, prolongeant deux décennies d'évolution, des projets résidentiels emblématiques aux villes intégrées.

Une ville conçue pour la connectivité et la commodité quotidienne

Au cœur du plan directeur se trouve le principe d'un écosystème urbain intégré, conçu pour réduire la distance entre les lieux de vie, de travail, d'apprentissage et d'accès aux services essentiels. Transports, éducation, santé, commerce et hôtellerie sont intégrés dans un environnement unique et unifié.

Renforçant cette connectivité, l'emplacement du projet est adjacent à la future gare de dépôt de la ligne ferroviaire à grande vitesse Hanoï – Quang Ninh, qui devrait relier les résidents à la capitale en environ 23 minutes, redéfinissant la mobilité régionale et permettant un trajet quotidien unique entre l'intensité de la métropole de Hanoï et le paysage de la baie de Ha Long, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO.

Les résidents bénéficieront également d'une vue imprenable sur la baie de Ha Long elle-même, ainsi que d'un air pur, de fronts de mer spacieux et d'une qualité écologique exceptionnelle. Les offres résidentielles comprennent des villas, des maisons de ville, des maisons avec boutique et des appartements en hauteur répartis dans six grands quartiers.

Intégrer la durabilité et des équipements de classe mondiale

La régénération environnementale sous-tend le développement à grande échelle. Plus de 2 500 hectares sont dédiés aux espaces verts, aux plans d'eau et aux paysages de mangrove, dont 680 hectares d'eau de mer naturellement filtrée, environ 200 kilomètres de littoral et le parc forestier Globe Ha Long de 660 hectares. Ensemble, ces actifs écologiques sont conçus pour soutenir la biodiversité, renforcer la résilience climatique et favoriser des conditions de vie plus saines, formant le cœur de la vision ESG++ de Vinhomes pour un développement urbain régénérateur.

La ville est organisée autour d'écosystèmes interconnectés. La culture et le divertissement comprennent un lieu en plein air en bord de mer de 60 000 places, le théâtre Wonder de 3 000 places, une destination VinWonders de 81 hectares comprenant ce qui devrait être le plus grand parc aquatique du monde, un centre de congrès international pour plus de 4 500 invités, et un village culturel et culinaire vietnamien de 18,5 hectares.

Les offres hôtelières et de loisirs comprennent des hôtels et complexes de luxe gérés internationalement, des installations de casino intégrées, un complexe de golf de 950 hectares comprenant 12 parcours, un parc récréatif de mangrove de 800 hectares, et Wonder Marina, qui donne un accès direct à la baie de Ha Long.

Le commerce et les équipements de style de vie sont centrés autour de Vincom Mega Mall, de magasins d'usine haut de gamme, de rues commerçantes Vincom Collection et de destinations de style de vie dédiées, créant un environnement de vente au détail et de restauration 24 heures sur 24.

Les infrastructures sportives et de bien-être comprennent le premier quartier sportif spécialement conçu du Vietnam, s'étendant sur 13,3 hectares, une académie sportive professionnelle et plus de 50 kilomètres de pistes cyclables tissées à travers la ville.

Les besoins en santé et en éducation sont satisfaits par l'hôpital international Vinmec Cleveland Clinic de 14 hectares ; Vin New Horizon, le plus grand centre pour personnes âgées du Vietnam ; les villas de retraite Golden Residence ; les campus Vinschool ; une école internationale américaine ; et Wonder Young Hub, un centre dédié au développement des jeunes.

Ancrant l'avenir économique de la ville, un nouveau quartier d'affaires central comprenant des tours de bureaux de 30 à 45 étages, conçu pour attirer les entreprises nationales et internationales et renforcer le rôle de Ha Long en tant que pôle économique et financier majeur.

Établir une nouvelle norme pour le développement urbain futur

Vinhomes Global Gate Ha Long a été planifié conformément à l'ISO 37125, la dernière directive internationale pour le développement urbain durable, tout en intégrant l'approche ESG++ de Vingroup, qui va au-delà de la protection de l'environnement pour englober la régénération écologique, l'efficacité des ressources, la gouvernance numérique, les infrastructures résilientes et le bien-être communautaire à long terme.

Les technologies intelligentes, notamment l'intelligence artificielle, les applications de l'Internet des objets et la gestion urbaine basée sur les données, visent à optimiser les opérations de la ville aux côtés de systèmes de mobilité verte et d'infrastructures publiques efficaces.

Guidé par trois principes fondamentaux – connectivité, régénération et excellence – le projet cherche à démontrer comment la mobilité, la gestion environnementale, les services publics, le commerce et la culture peuvent fonctionner dans un cadre de planification unique. Grâce à cette approche, Vinhomes souligne son engagement à développer des environnements urbains intégrés conçus pour une durabilité à long terme.

1. https://www.newhomesource.com/learn/all-about-master-planned-communities/
2. https://www.oecd.org/content/dam/oecd/en/publications/reports/2025/12/integrated-urban-policy-to-achieve-the-sdgs_e1bb165d/ada07311-en.pdf

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Vinhomes est le plus grand promoteur immobilier résidentiel et de villes intégrées du Vietnam. La société est pionnière dans le développement de villes à grande échelle synchronisées et modernes, offrant des normes de vie haut de gamme et débloquant des opportunités d'investissement durables pour les clients nationaux et internationaux.

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