CIUDAD HO CHI MINH, VIETNAM - Media OutReach Newswire - 11 de julio de 2026 - A medida que los desafíos urbanos globales evolucionan, los desarrolladores vietnamitas ofrecen valiosas perspectivas sobre modelos de desarrollo alternativos.

Durante gran parte del siglo pasado, el desarrollo urbano siguió una ecuación relativamente simple: construir viviendas, expandir infraestructura y acomodar el crecimiento poblacional. Esta fórmula ahora muestra sus limitaciones. A medida que el riesgo climático se intensifica, la biodiversidad disminuye y las ciudades compiten no solo por inversión sino también por talento, los desarrolladores de todo el mundo se ven obligados a redefinir la naturaleza misma y el propósito de lo que construyen.

Desde el Golfo hasta Singapur, y desde Escandinavia hasta el Sudeste Asiático, los proyectos urbanos a gran escala están evolucionando hacia ecosistemas integrados donde la movilidad, la infraestructura verde, la educación, la salud, los servicios digitales y la restauración ambiental se planifican juntos. El paradigma de la industria ha pasado de construir edificios a diseñar lugares capaces de sostener tanto el crecimiento económico como la calidad de vida a lo largo de generaciones.

Vinhomes ha iniciado un reposicionamiento integral para navegar esta transición global.

Conocida como la mayor desarrolladora residencial de Vietnam, la compañía es cada vez más reconocida no solo como constructora de proyectos de vivienda, sino como creadora de ecosistemas de estilo de vida a gran escala, comunidades donde la planificación urbana, la tecnología, la ecología y los servicios públicos se conciben como partes del mismo sistema.

Cuando la Naturaleza se Convierte en Infraestructura Urbana

Durante décadas, las consideraciones ambientales a menudo se introducían después de que el plan maestro de una ciudad ya estuviera completo.

El modelo emergente invierte esa secuencia. En muchos de sus desarrollos recientes, Vinhomes opera bajo el principio de que los sistemas naturales deben convertirse en el punto de partida de la planificación. La hidrología, las condiciones costeras, la biodiversidad y la vegetación existente se tratan como insumos de diseño que moldean el diseño urbano desde las etapas más tempranas.

Esta filosofía marca una notable desviación del desarrollo convencional a gran escala, particularmente en mercados de rápida urbanización donde los paisajes naturales han dado paso frecuentemente a una construcción intensiva.

Con más de 30 desarrollos en Vietnam y un banco de tierras equivalente a aproximadamente dos tercios del tamaño de Singapur, Vinhomes tiene la oportunidad inusual de probar este enfoque de planificación a escala metropolitana.

En lugar de replicar fórmulas urbanas idénticas, cada proyecto se diseña en torno a las características ecológicas de su ubicación.

La compañía sostiene que el éxito a largo plazo de una ciudad debe medirse en última instancia no por cuánto se ha construido, sino por si los ecosistemas naturales continúan prosperando décadas después de que los residentes se hayan mudado. Esa perspectiva se alinea con una escuela de planificación urbana cada vez más influyente en la que la infraestructura verde se considera infraestructura pública esencial.

Factores que Impulsan a las Ciudades hacia la Regeneración

Los marcos Ambientales, Sociales y de Gobernanza (ESG) se han vuelto estándar en la inversión global. Sin embargo, los planificadores urbanos comienzan a cuestionar si la sostenibilidad por sí sola es suficiente.

Mantener las condiciones ambientales actuales puede que ya no sea suficiente si las ciudades del mañana también deben responder al aumento de temperaturas, el cambio del nivel del mar y las crecientes presiones demográficas.

La respuesta estratégica de Vinhomes se cristaliza en su ESG++, un marco que se extiende más allá de los principios ESG convencionales al introducir dos objetivos adicionales: Regeneración y resiliencia.

La distinción es sutil pero importante.

La regeneración implica restaurar sistemas ecológicos en lugar de simplemente reducir el impacto ambiental. La resiliencia se enfoca en diseñar ciudades capaces de adaptarse a condiciones climáticas, tecnológicas y sociales cambiantes a lo largo de muchas décadas.

Proyectos como Vinhomes Green Paradise Can Gio y Vinhomes Global Gates Ha Long pretenden demostrar cómo estos conceptos pueden incorporarse en la planificación urbana a gran escala, combinando energía renovable, infraestructura inteligente y restauración ecológica dentro de un solo modelo de desarrollo.

Este cambio resalta un consenso global creciente: el éxito de las ciudades de próxima generación se medirá en última instancia por su capacidad para adaptarse a desafíos ambientales cada vez más complejos.

La Historia Urbana de Vietnam se Está Convirtiendo en Parte de una Conversación Global

Para muchas audiencias internacionales, Vietnam sigue asociado principalmente con su patrimonio cultural y paisajes naturales. El desarrollo urbano puede convertirse en una parte igualmente importante de esa historia.

La rápida urbanización, la expansión de la inversión en infraestructura y un compromiso nacional de alcanzar emisiones netas cero para 2050 han creado condiciones en las que modelos urbanos completamente nuevos pueden planificarse sin muchas de las limitaciones heredadas que enfrentan las ciudades más antiguas.

Esta oportunidad de desarrollo está captando un creciente interés global.

Comentando sobre la participación de Vinhomes Green Paradise en la iniciativa global 7 Maravillas de las Ciudades del Futuro, Jean-Paul de la Fuente, Director de la Organización New7Wonders, describió a Vietnam como experimentando un "cambio transformador" en su identidad nacional y posicionamiento global. Señaló el progreso del país en la reducción de la huella de carbono de la movilidad urbana como un ejemplo de acción coordinada entre el gobierno y el sector privado que ofrece valiosas perspectivas que se extienden más allá del Sudeste Asiático.

Para Vinhomes, la participación en plataformas internacionales como 7 Maravillas de las Ciudades del Futuro no se trata tanto de mostrar un solo proyecto, sino de contribuir a una discusión más amplia sobre cómo las economías en rápido desarrollo podrían abordar el crecimiento urbano de manera diferente. La evolución de la compañía refleja un cambio más amplio que ocurre en todo el sector inmobiliario global.

Cada vez más, la propuesta de valor central para los desarrolladores ya no se ancla en cuántos edificios pueden entregar. En cambio, se centra en si pueden crear ciudades que sigan siendo económicamente competitivas, ambientalmente resilientes y socialmente relevantes mucho después de que la construcción haya terminado.

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