La plupart des articles sur le fait de prendre sa retraite à Tucson commencent par le soleil et les impôts bas. Ces choses sont réelles. Mais ils laissent de côté la conversation qui compte vraiment : l'endroit où vous vivez dans cette ville change tout quant à votre bonheur ici dans cinq ans.

Tony Ray Baker vend des biens immobiliers résidentiels chez SeeTucsonHomes.com et dans tout le grand Tucson depuis plus de 30 ans. Pendant ce temps, il a observé la même erreur se reproduire encore et encore. Les acheteurs arrivent avec un quartier en tête, souvent parce qu'un ami le leur a recommandé, et ils achètent sans jamais voir le reste de la ville. Certains sont heureux. D'autres l'appellent six mois plus tard.

Tucson attire les retraités pour des raisons légitimes. La ville se situe entre 2 600 et 3 000 pieds au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue à un air plus pur et à un climat désertique doux que les médecins du monde entier recommandent depuis longtemps pour la santé respiratoire. L'Arizona n'impose pas les revenus de la Sécurité sociale. Les coûts de logement sont environ cinq à six pour cent inférieurs à la moyenne nationale, et le coût de la vie global suit de près la moyenne nationale pour tout le reste. L'UNESCO a désigné Tucson comme la première ville d'Amérique du Nord à être reconnue comme Ville de la Gastronomie, et l'IFEA l'a classée parmi les meilleures villes du monde pour les festivals et les événements culturels. Il y a vraiment beaucoup à aimer.

Mais les communautés de retraite planifiées, les développements pour les 55 ans et plus qui dominent l'idée que la plupart des gens se font de la retraite dans le Sud-Ouest, se trouvent en périphérie de la ville. Elles offrent du golf, du pickleball et des chaînes de restaurants. Pour les retraités qui souhaitent des quartiers piétonniers, une vie urbaine et un accès aux arts et à la gastronomie, il existe d'autres options à Tucson que la plupart des gens ne voient jamais car personne ne les y dirige.

Tony Ray et son équipe offrent à chaque client en relocalisation une visite de deux à trois heures de la métropole avant qu'ils ne regardent une seule annonce. Ils font cela depuis des années, bien avant que cela ne devienne un argument de vente. Le modèle est né d'un contrat avec Raytheon qui a envoyé des dizaines d'ingénieurs à Tucson en même temps. Au lieu de prendre les acheteurs un par un, Tony Ray en a chargé 16 dans une camionnette et leur a montré toute la ville. Cela a si bien fonctionné qu'il a continué. Sa société possède maintenant Tucson Trolley Tours, qui a directement découlé de cette pratique.

La visite révèle de manière fiable ce que les acheteurs veulent réellement, ce qui est souvent différent de ce qu'ils pensaient vouloir. Des clients qui arrivaient convaincus d'avoir besoin de Green Valley ont choisi un quartier du centre-ville de Tucson après la visite, car celle-ci leur a montré qu'ils pouvaient marcher jusqu'au dîner, prendre un tramway pour un spectacle et avoir une boulangerie au bout de la rue.

"Nous avons des quartiers pour les 55 ans et plus dans le centre de Tucson qui vous donnent accès à des restaurants, à l'opéra et au théâtre", dit Tony Ray. "Un client pourrait prendre quelques verres de vin, utiliser un service de covoiturage et voir le théâtre. Cela aurait été beaucoup plus difficile s'il avait acheté plus loin."

Pour les acheteurs qui pèsent le côté financier, Tony Ray estime le coût de la vie confortable à Tucson à environ 36 000 à 54 000 dollars par an, couvrant le logement, les soins de santé et l'assurance. Cela représente 3 000 à 4 500 dollars par mois, ce qui pour de nombreux retraités se situe dans ou près d'un revenu de la Sécurité sociale. Les maisons d'entrée de gamme sur le marché commencent autour de 350 000 dollars. Le seuil du luxe, selon la définition de Tony Ray, commence autour de 1,2 million de dollars. Les maisons haut de gamme dans la fourchette de 800 000 dollars représentent le sommet du marché de milieu de gamme.

La ville offre également un accès facile à des environnements radicalement différents. La côte Pacifique est à environ trois heures et demie. Les White Mountains, avec leur temps froid et leurs pins, sont à peu près à la même distance. La plupart de ce que les gens veulent d'un mode de vie varié est accessible en une demi-journée de route.

Les acheteurs envisageant une relocalisation à Tucson peuvent consulter la gamme de communautés et d'options résidentielles disponibles sur seetucsonhomes.com/home-buyers.

L'observation constante de Tony Ray est que les amis recommandant des quartiers spécifiques est l'un des moteurs les plus courants de regret chez les acheteurs. Les gens qui aiment où ils vivent veulent de la compagnie et veulent que leurs choix soient validés. C'est tout à fait compréhensible. Mais cela ne remplace pas le fait de voir toute la gamme de vos options avant de vous engager.

Pour les retraités qui déménagent à Tucson, la ville offre bien plus de variété que ce que les brochures suggèrent. La question n'est pas de savoir si Tucson est un bon endroit pour prendre sa retraite. Pour la plupart des gens, c'est le cas. La question est de savoir quelle version de Tucson correspond à la vie que vous voulez réellement mener.

Tony Ray Baker est le propriétaire et agent principal chez SeeTucsonHomes.com, une équipe immobilière résidentielle servant acheteurs et vendeurs à Tucson, Oro Valley, Marana, Sahuarita, Catalina, Vail et Green Valley. Avec plus de 30 ans d'expérience en transactions et des liens profonds avec la communauté grâce à Tucson Trolley Tours et la Tucson Gallery, l'équipe de Tony Ray se spécialise dans l'aide aux acheteurs en relocalisation pour trouver la solution adaptée dans toute la métropole.

Cet article est basé sur des informations fournies par la source experte citée ci-dessus. Il est destiné à des fins d'information générale uniquement et ne constitue pas un conseil juridique, financier ou immobilier. Les lecteurs doivent effectuer leurs propres recherches et consulter des professionnels qualifiés avant de prendre toute décision immobilière ou financière.

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