La mayoría de los artículos sobre jubilarse en Tucson comienzan hablando del sol y los impuestos bajos. Esas cosas son reales. Pero omiten la conversación que realmente importa: dónde vives dentro de esta ciudad cambia todo sobre si serás feliz aquí dentro de cinco años.

Tony Ray Baker ha estado vendiendo bienes raíces residenciales en SeeTucsonHomes.com y en toda el área metropolitana de Tucson durante más de 30 años. Durante ese tiempo, ha visto repetirse el mismo error una y otra vez. Los compradores llegan con un vecindario en mente, a menudo porque un amigo se lo recomendó, y compran sin haber visto el resto de la ciudad. Algunos son felices. Otros lo llaman seis meses después.

Tucson atrae a los jubilados por razones legítimas. La ciudad está a 2,600 a 3,000 pies sobre el nivel del mar, lo que contribuye a un aire más limpio y un clima desértico suave que los médicos de todo el mundo han recomendado durante mucho tiempo para la salud respiratoria. Arizona no grava los ingresos del Seguro Social. Los costos de vivienda son aproximadamente un cinco a seis por ciento por debajo del promedio nacional, y el costo de vida general se acerca al promedio nacional en todo lo demás. La UNESCO nombró a Tucson la primera ciudad de América del Norte designada Ciudad de la Gastronomía, y la IFEA la ha clasificado entre las mejores ciudades del mundo para festivales y eventos culturales. Hay genuinamente mucho que gustar.

Pero las comunidades de jubilación planificadas, los desarrollos para mayores de 55 años que dominan la idea de la mayoría de la gente sobre jubilarse en el suroeste, se encuentran en las afueras de la ciudad. Ofrecen golf, pickleball y cadenas de restaurantes. Para los jubilados que desean caminabilidad, vida urbana y acceso a las artes y la gastronomía, hay otras opciones en Tucson que la mayoría de la gente nunca ve porque nadie los dirige hacia ellas.

Tony Ray y su equipo ofrecen a cada cliente de reubicación un recorrido de dos a tres horas por el área metropolitana antes de que vean una sola propiedad. Han hecho esto durante años, mucho antes de que se convirtiera en un punto de venta. El modelo surgió de un contrato con Raytheon que envió a docenas de ingenieros a Tucson a la vez. En lugar de llevar a los compradores uno a uno, Tony Ray subió a 16 en una camioneta y les mostró toda la ciudad. Funcionó tan bien que siguió haciéndolo. Su empresa ahora es dueña de Tucson Trolley Tours, que surgió directamente de esa práctica.

El recorrido revela de manera confiable lo que los compradores realmente quieren, que a menudo es diferente de lo que pensaban que querían. Clientes que llegaron convencidos de que necesitaban Green Valley se han ido eligiendo un vecindario en el centro de la ciudad de Tucson, porque el recorrido les mostró que podían caminar a cenar, tomar un tranvía para ir a un espectáculo y tener una panadería al final de la calle.

“Tenemos vecindarios para mayores de 55 años dentro del núcleo de Tucson que te llevan a restaurantes, ópera y teatro”, dice Tony Ray. “Un cliente podría tomar un par de copas de vino, usar un servicio de transporte compartido y ver el teatro. Eso habría sido mucho más difícil si hubiera comprado más lejos”.

Para los compradores que evalúan el aspecto financiero, Tony Ray calcula el costo de vida cómodo en Tucson en aproximadamente $36,000 a $54,000 al año, cubriendo vivienda, atención médica y seguros. Eso equivale a $3,000 a $4,500 por mes, lo que para muchos jubilados está dentro o cerca de un ingreso del Seguro Social. Las viviendas de entrada en el mercado comienzan alrededor de $350,000. El umbral de lujo, según la definición de Tony Ray, comienza alrededor de $1.2 millones. Las casas de alta gama en el rango de $800,000 representan la parte superior del mercado medio.

La ciudad también ofrece fácil acceso a entornos drásticamente diferentes. La costa del Pacífico está a unas tres horas y media. Las Montañas Blancas, con clima frío y pinos, están aproximadamente a la misma distancia. La mayor parte de lo que la gente quiere de un estilo de vida variado está al alcance de medio día en coche.

Los compradores que consideran una reubicación a Tucson pueden revisar la gama de comunidades y opciones residenciales disponibles en seetucsonhomes.com/home-buyers.

La observación constante de Tony Ray es que los amigos que recomiendan vecindarios específicos es uno de los impulsores más comunes del arrepentimiento del comprador. Las personas que aman donde viven quieren compañía y quieren que sus elecciones sean validadas. Eso es completamente comprensible. Simplemente no es un sustituto de ver todas tus opciones antes de comprometerte.

Para los jubilados que se mudan a Tucson, la ciudad ofrece mucha más variedad de la que sugieren los folletos. La pregunta no es si Tucson es un buen lugar para jubilarse. Para la mayoría de las personas, lo es. La pregunta es qué versión de Tucson se adapta a la vida que realmente quieres vivir.

Tony Ray Baker es el propietario y agente principal de SeeTucsonHomes.com, un equipo de bienes raíces residenciales que atiende a compradores y vendedores en Tucson, Oro Valley, Marana, Sahuarita, Catalina, Vail y Green Valley. Con más de 30 años de experiencia en transacciones y profundos lazos con la comunidad a través de Tucson Trolley Tours y la Tucson Gallery, el equipo de Tony Ray se especializa en ayudar a los compradores de reubicación a encontrar la opción adecuada en toda el área metropolitana.

Este artículo se basa en información proporcionada por la fuente experta citada anteriormente. Está destinado únicamente a fines informativos generales y no constituye asesoramiento legal, financiero o inmobiliario. Los lectores deben realizar su propia investigación y consultar a profesionales calificados antes de tomar cualquier decisión inmobiliaria o financiera.

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