Une étude souligne comment la performance du logement façonne le coût réel de propriété

CHARLOTTESVILLE, Virginie, 23 juin 2026 – Pearl, une organisation indépendante de normes et d'évaluation qui définit et mesure la performance des logements, a annoncé aujourd'hui que ses données Pearl SCORE™ ont alimenté une nouvelle étude de Realtor.com® quantifiant comment la performance d'un logement façonne son coût total de possession – aidant ainsi les acheteurs à travers le pays à comprendre ce qu'une maison coûtera vraiment à posséder, pas seulement à acheter.

L'étude révèle que les acheteurs de maisons neuves économisent en moyenne 25 335 $ au cours des 10 premières années de possession par rapport aux acheteurs de maisons de 20 ans. Les économies sont principalement dues à moins de réparations surprises, une meilleure sécurité et confort, et des coûts d'exploitation plus faibles au fil du temps. Le rapport complet a été publié sur Realtor.com.

Alimenté par les données Pearl SCORE™, Realtor.com® introduit une expérience interactive de coût total de possession sur les annonces de constructions neuves, fournissant des estimations personnalisées d'économies sur 10 ans comparant les maisons neuves aux propriétés de revente comparables. Cette nouvelle expérience offre aux acheteurs une meilleure visibilité sur les futurs coûts de services publics, d'entretien et de remplacement avant de contacter un constructeur ou de prendre une décision d'achat.

« Tous les propriétaires veulent savoir ce qu'une maison coûtera réellement à habiter », a déclaré Robin LeBaron, président des normes et politiques de Pearl. « Pearl a construit l'ensemble de données qui rend cela possible, et nous sommes ravis que Realtor.com soit le premier portail majeur à le mettre devant les consommateurs. »

L'analyse a révélé que les avantages financiers des constructions neuves varient considérablement selon la géographie, le climat et les normes de construction locales. Les États de la Nouvelle-Angleterre ont mené la nation en matière d'économies à long terme, le Massachusetts arrivant en tête avec près de 39 000 $ d'économies estimées sur 10 ans grâce à des codes du bâtiment plus stricts et une plus grande demande d'efficacité énergétique dans les climats plus froids.

La recherche a également identifié 16 zones métropolitaines où les économies à long terme estimées de l'achat d'une maison neuve compensent entièrement la prime de prix initiale par rapport à une maison existante. Des marchés comme San Diego, Salt Lake City et San Antonio ont démontré que des coûts d'exploitation et d'entretien plus faibles peuvent considérablement améliorer l'économie à long terme de l'accession à la propriété.

« Notre équipe a construit le plus riche ensemble de données sur la performance des logements de l'industrie », a déclaré Tim Stanislaus, vice-président senior du développement commercial chez Pearl. « Nous sommes ravis que Realtor.com® présente Pearl aux acheteurs américains. L'outil actuel pour les constructions neuves est l'une des nombreuses façons dont nos données aident les acheteurs à comprendre comment la performance du logement est importante. »

L'analyse s'appuie sur Pearl SCORE™, qui évalue chaque maison unifamiliale américaine selon cinq piliers de performance : Sécurité, Confort, Fonctionnement, Résilience et Énergie. Ces évaluations sont disponibles gratuitement pour les consommateurs sur pearlscore.com. Les évaluations de Pearl utilisent les coûts des services publics, les données climatiques, les projections d'entretien, les commentaires des propriétaires et les références de performance des logements pour donner aux acheteurs une vue plus complète de ce qu'est vraiment une maison à habiter.

Pour en savoir plus sur Pearl SCORE™ et la performance des logements, visitez pearlscore.com.

Fondée en 2013, Pearl est une société de notation et de normes qui établit la norme nationale pour la performance des logements. Pearl SCORE™ évalue chaque maison unifamiliale aux États-Unis selon cinq piliers clés – Sécurité, Confort, Fonctionnement, Résilience et Énergie – afin que les acheteurs, les propriétaires et les professionnels de l'immobilier puissent comprendre comment une maison se comporte au quotidien. En tant que société B certifiée, nous sommes responsables non seulement envers nos actionnaires, mais aussi envers les propriétaires et les communautés que nous servons. Pour plus d'informations, visitez pearlscore.com.

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Will Atkinson | 410-206-4890 | will@atkinsonstrategic.com

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