Un estudio subraya cómo el rendimiento del hogar influye en el costo real de propiedad

CHARLOTTESVILLE, Virginia, 23 de junio de 2026 – Pearl, una organización independiente de estándares y calificaciones que define y mide el rendimiento del hogar, anunció hoy que su Pearl SCORE™ ha impulsado un nuevo estudio de Realtor.com® que cuantifica cómo el rendimiento de una vivienda afecta su costo total de propiedad, ayudando a los compradores de viviendas en todo el país a comprender lo que realmente costará poseer una vivienda, no solo comprarla.

El estudio revela que los compradores de viviendas recién construidas ahorran en promedio $25,335 durante los primeros 10 años de propiedad en comparación con los compradores de viviendas de 20 años. Los ahorros se deben principalmente a menos reparaciones inesperadas, mejor seguridad y comodidad, y menores costos operativos con el tiempo. El informe completo se publicó en https://www.realtor.com/research/new-construction-total-cost-of-ownership-2026.

Impulsado por los datos de Pearl SCORE™, Realtor.com® está introduciendo una experiencia interactiva de costo total de propiedad en los listados de construcciones nuevas que proporciona estimaciones personalizadas de ahorro a 10 años, comparando viviendas recién construidas con propiedades de reventa comparables. La nueva experiencia brinda a los compradores una mayor visibilidad de los costos futuros de servicios públicos, mantenimiento y reemplazo antes de contactar a un constructor o tomar una decisión de compra.

“Todos los propietarios quieren saber cuánto costará realmente vivir en una vivienda”, dijo Robin LeBaron, presidente de Estándares y Políticas de Pearl. “Pearl creó el conjunto de datos que lo hace posible, y nos alegra que Realtor.com sea el primer portal importante en ponerlo frente a los consumidores”.

El análisis encontró que los beneficios financieros de la construcción nueva varían significativamente según la geografía, el clima y los estándares de construcción locales. Los estados de Nueva Inglaterra lideraron la nación en ahorros a largo plazo, con Massachusetts ocupando el primer lugar con casi $39,000 en ahorros estimados durante 10 años debido a códigos de construcción más estrictos y mayores demandas de eficiencia energética en climas más fríos.

La investigación también identificó 16 áreas metropolitanas donde los ahorros estimados a largo plazo por comprar una vivienda recién construida compensan por completo la prima de precio inicial en comparación con una vivienda existente. Mercados como San Diego, Salt Lake City y San Antonio demostraron que los menores costos operativos y de mantenimiento pueden mejorar sustancialmente la economía a largo plazo de la propiedad de vivienda.

“Nuestro equipo ha construido el conjunto de datos de rendimiento del hogar más rico de la industria”, dijo Tim Stanislaus, vicepresidente senior de Desarrollo de Negocios de Pearl. “Estamos encantados de que Realtor.com® presente Pearl a los compradores de viviendas en EE. UU. La herramienta actual para construcciones nuevas es una de las muchas formas en que nuestros datos ayudan a los compradores a comprender cómo importa el rendimiento del hogar”.

El análisis se basa en Pearl SCORE™, que califica cada vivienda unifamiliar en EE. UU. en cinco pilares de rendimiento: Seguridad, Confort, Operaciones, Resiliencia y Energía. Estas calificaciones están disponibles gratuitamente para los consumidores en pearlscore.com. Las calificaciones de Pearl se basan en costos de servicios públicos, datos climáticos, proyecciones de mantenimiento, aportes del propietario y puntos de referencia de rendimiento del hogar para brindar a los compradores una visión más completa de cómo es realmente vivir en una vivienda.

Para obtener más información sobre Pearl SCORE™ y el rendimiento del hogar, visite pearlscore.com.

Fundada en 2013, Pearl es una empresa de calificaciones y estándares que construye el estándar nacional para el rendimiento del hogar. Pearl SCORE™ califica cada vivienda unifamiliar en EE. UU. en cinco pilares clave: Seguridad, Confort, Operaciones, Resiliencia y Energía, para que los compradores de viviendas, propietarios y profesionales inmobiliarios puedan entender cómo funciona una vivienda en la vida diaria. Como Corporación B Certificada, somos responsables no solo ante nuestros accionistas, sino también ante los propietarios y las comunidades a las que servimos. Para obtener más información, visite pearlscore.com.

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