L'investisseur Daniel Kaufman Déclare Que La Baisse Des Passes De Vail Montre Que L'industrie Du Ski Repose Désormais Sur Le Logement

Alors que Vail Resorts annonce une baisse de 12 % des unités de forfaits et fait face à une contestation de procuration menée par un fonds activiste, le fondateur de Kaufman & Company déclare que le prochain exploitant des montagnes devra trouver des solutions pour ceux qui y travaillent.

LOS ANGELES (oct. 2026) Daniel Kaufman, fondateur de la société de portefeuille à capital permanent Kaufman & Company et investisseur dans le développement de stations de montagne et de logements pour la main-d'œuvre, a déclaré que les résultats du exercice 2026 de Vail Resorts montrent que l'histoire de croissance de l'industrie du ski est passée de la vente d'un plus grand nombre de forfaits au maintien de la viabilité des villes de montagne pour les travailleurs qui les exploitent.

Vail Resorts a annoncé le 28 septembre que les unités de produits de forfaits vendues pour la saison nord-américaine à venir avaient chuté d'environ 12 % jusqu'au 18 septembre, avec des ventes en dollars de forfaits en baisse d'environ 6 %. Les visites de skieurs pour l'exercice ont chuté de 13,4 % à 15,3 millions, et le résultat net attribuable à la société est tombé à 147,5 millions de dollars contre 280 millions de dollars un an plus tôt. Il s'agit du premier rapport annuel de la société depuis qu'Oasis Management, un fonds spéculatif de Hong Kong, a lancé une contestation de procuration, nommé quatre candidats administrateurs et porté sa participation à 7,4 %, selon les documents réglementaires et la couverture de la presse locale.

« Un forfait est une promesse que la montagne sera ouverte, dotée en personnel et qu'elle vaudra le déplacement », a déclaré Kaufman. « Vous pouvez débattre de la météo et des prix toute la journée, mais ce qu'aucun siège social ne peut régler à distance, c'est de savoir si l'opérateur de remontée, le patrouilleur et le commis de cuisine peuvent se permettre de vivre près de la base. C'est là que réside réellement la valeur d'une station, et cela n'apparaît pas dans le nombre de forfaits avant qu'il ne soit trop tard. »

La couverture locale de la contestation de procuration à Park City a évoqué la possibilité que des stations individuelles puissent éventuellement changer de mains. Kaufman a déclaré que tout propriétaire, actuel ou futur, devrait financer le logement avant les remontées ou les pavillons.

« Si les montagnes commencent à passer d'un propriétaire à un autre, les acheteurs qui réussiront seront ceux qui traiteront le logement des employés comme faisant partie du système de remontées, et non comme un équipement de loisirs », a déclaré Kaufman. « Nous examinons les villes de montagne comme nous examinons n'importe quel marché du logement, à partir des données : l'offre, les salaires et la distance que parcourt un travailleur pour se rendre au travail. Une station qui réussit sur ces points n'a pas besoin d'une année record pour gagner de l'argent. »

Kaufman & Company n'investit que son propre capital et ne lève pas de fonds externes. Sa société d'exploitation DEK Builds, dont le siège est à Cheyenne, Wyoming, est une entreprise intégrée de conception, construction, développement et investissement qui intervient dans les maisons personnalisées, les stations de montagne, les hôtels et la construction commerciale. LandBriefing, une plateforme de données foncières et de logement créée par Kaufman Real Estate & Consulting, a récemment ajouté Mountain Watch, qui suit les fondamentaux du foncier et du logement dans les stations de montagne et les villes d'accès. Oldivai, un partenaire aligné et dirigé de manière indépendante, développe des logements pour la main-d'œuvre.

À propos de Kaufman & Company
Kaufman & Company est une société de portefeuille à capital permanent fondée par Daniel Kaufman et est le nom commercial de Kaufman Family Office LLC et Kaufman Real Estate & Consulting LLC. Ses 10 sociétés d'exploitation sont Convivium Living, DanReDev, DEK Builds, Design Build Affordable, DK Homes, Forge Development Partners, Kaufman Development, Kaufman Real Estate & Consulting, LoneStar Kaufman et Kaufman Ventures, dont le portefeuille comprend BridgeStar, Meridian, LandBriefing, SpreadSight, FoundCheck, ServerDomes et Mr Good Container Homes. La plateforme représente plus de 2 milliards de dollars de valeur de projets et plus de 10 000 unités de logement sur plus de 25 ans de construction, de prêt et d'investissement.

Contact média
Janine Rodrigues
KeyCrew Media
[email protected]

Divulgation : Les personnes ou entreprises mentionnées peuvent avoir une relation commerciale avec KeyCrew.

Avertissement : Cette traduction a été générée automatiquement par NewsRamp™ pour Keycrew.co (collectivement désignés sous le nom de "LES ENTREPRISES") en utilisant des plateformes d'intelligence artificielle génératives accessibles au public. LES ENTREPRISES ne garantissent pas l'exactitude ni l'intégralité de cette traduction et ne seront pas responsables des erreurs, omissions ou inexactitudes. Vous vous fiez à cette traduction à vos propres risques. LES ENTREPRISES ne sont pas responsables des dommages ou pertes résultant de cette confiance. La version officielle et faisant autorité de ce communiqué de presse est la version anglaise.