La communauté de maisons de ville dans le quartier historique de Decatur rejoint le portefeuille croissant de OneWall dans la Sun Belt alors que l'entreprise étend ses services de gestion tiers dans le Sud-Est.

STAMFORD, CT – OneWall Communities, une entreprise de gestion immobilière et d'investissement intégrée verticalement spécialisée dans le logement pour travailleurs, a pris la gestion de Avondale Townhomes, une communauté de maisons de ville située au 1055 Holcombe Road à Decatur, en Géorgie. La propriété rejoint un portefeuille de la Sun Belt qui a ajouté 15 communautés depuis octobre alors que OneWall continue d'étendre ses services de gestion tiers dans la région.

Avondale Townhomes propose des maisons de ville de deux et trois chambres d'une superficie d'environ 1 054 à 1 261 pieds carrés. Située sur un terrain boisé dans le quartier Kensington du quartier historique de Decatur, la communauté dispose d'une piscine, d'une aire de jeux, d'aires de pique-nique et d'intérieurs récemment rénovés avec des comptoirs en granit et des appareils électroménagers mis à jour. Les résidents ont un accès direct aux autoroutes I-285, I-85 et Route 78, ainsi qu'à proximité des lignes de bus MARTA – plaçant le centre-ville de Decatur, Virginia Highlands, Perimeter Mall et le marché fermier de DeKalb à portée de main.

« Avondale Townhomes est exactement le type de communauté où nous pouvons avoir un impact immédiat », déclare Ron Kutas, PDG et associé fondateur de OneWall Communities. « La propriété a de solides bases, un excellent emplacement et des résidents qui méritent une gestion attentive et cohérente. Notre équipe est déjà sur le terrain pour apprendre à connaître la communauté et créer de la valeur – en commençant par les fondamentaux. »

L'approche de OneWall pour l'intégration de nouvelles propriétés privilégie la stabilité opérationnelle dès le premier jour. Bien avant la prise de contrôle officielle, l'équipe de l'entreprise se concentre sur l'activation des systèmes de gestion immobilière, l'évaluation du personnel sur place, l'inspection de chaque unité et l'examen de la situation financière avant d'apporter des modifications. Cette approche mesurée s'appuie sur plus de 15 ans d'expérience en tant que propriétaire-exploitant sur les marchés du Nord-Est et de la Sun Belt.

« Lorsque nous reprenons une propriété, nous ne nous précipitons pas pour augmenter les loyers ou signer de nouveaux contrats », déclare Donicia Irizarry, directrice principale et responsable des opérations immobilières. « Nous prenons le temps de comprendre la base de résidents, l'état de la propriété et les objectifs du propriétaire – puis nous prenons des décisions éclairées. Cette discipline est ce qui distingue notre approche. »

L'ajout d'Avondale Townhomes étend la croissance continue de OneWall dans le Sud-Est, où l'entreprise a constaté une forte demande pour des services de gestion tiers de niveau institutionnel. De nombreux groupes de propriétaires de la région recherchent des opérateurs expérimentés capables d'apporter à la fois une discipline des dépenses et une approche axée sur la communauté à leurs propriétés – une lacune que OneWall est positionné pour combler.

OneWall Communities fournit des services de gestion tiers de niveau institutionnel avec un état d'esprit de propriétaire-exploitant – combinant une gestion stratégique des dépenses, une discipline opérationnelle et une approche axée sur la communauté pour le logement des travailleurs. Avec 15 ans d'expérience pratique et un portefeuille croissant dans le Nord-Est et la Sun Belt, OneWall s'associe à des groupes de propriétaires pour protéger et accroître la valeur de leurs propriétés tout en construisant des communautés dont les résidents sont fiers de se dire chez eux. Pour plus d'informations, visitez onewallcommunities.com ou appelez le (646) 596-7068.

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