La comunidad de casas adosadas en el histórico Decatur se suma al creciente portafolio de OneWall en el Sun Belt, mientras la firma expande sus servicios de administración de terceros en el sureste de Estados Unidos.

STAMFORD, CT – OneWall Communities, una firma de administración de propiedades e inversión verticalmente integrada especializada en viviendas para trabajadores, ha asumido la administración de Avondale Townhomes, una comunidad de casas adosadas en 1055 Holcombe Road en Decatur, Georgia. La propiedad se une a un portafolio del Sun Belt que ha añadido 15 comunidades desde octubre, mientras OneWall continúa expandiendo sus servicios de administración de terceros en la región.

Avondale Townhomes ofrece diseños de casas adosadas de dos y tres dormitorios que van desde aproximadamente 1,054 a 1,261 pies cuadrados. Ubicada en terrenos tipo parque en el vecindario Kensington del histórico Decatur, la comunidad cuenta con piscina, parque infantil, áreas de picnic e interiores recientemente renovados con encimeras de granito y electrodomésticos actualizados. Los residentes tienen acceso directo a las autopistas I-285, I-85 y la Ruta 78, además de proximidad a las rutas de autobuses de MARTA, lo que coloca al centro de Decatur, Virginia Highlands, Perimeter Mall y el DeKalb Farmers Market a fácil alcance.

“Avondale Townhomes es exactamente el tipo de comunidad donde podemos generar un impacto inmediato”, dice Ron Kutas, CEO y Socio Fundador de OneWall Communities. “La propiedad tiene buenas bases, una excelente ubicación y residentes que merecen una administración atenta y consistente. Nuestro equipo ya está en el terreno conociendo la comunidad y creando valor, comenzando con lo fundamental”.

El enfoque de OneWall para integrar nuevas propiedades prioriza la estabilidad operativa desde el primer día. Mucho antes de la toma de control oficial, el equipo de la firma se enfoca en activar los sistemas de administración de propiedades, evaluar al personal en el sitio, inspeccionar cada unidad y revisar el panorama financiero antes de realizar cualquier cambio. Este enfoque mesurado se basa en más de 15 años de experiencia como propietario-operador en los mercados del Noreste y el Sun Belt.

“Cuando asumimos una propiedad, no nos apresuramos a aumentar los alquileres ni firmar nuevos contratos”, dice Donicia Irizarry, Principal y Jefa de Operaciones de Propiedades. “Nos tomamos el tiempo para entender la base de residentes, el estado de la propiedad y los objetivos del propietario, y luego tomamos decisiones informadas. Esa disciplina es lo que distingue nuestro enfoque”.

La incorporación de Avondale Townhomes extiende el crecimiento continuo de OneWall en el Sureste, donde la firma ha visto una fuerte demanda de servicios de administración de terceros de nivel institucional. Muchos grupos propietarios en la región buscan operadores experimentados que puedan aportar tanto disciplina de gastos como un enfoque centrado en la comunidad a sus propiedades, un vacío que OneWall está en posición de llenar.

OneWall Communities ofrece servicios de administración de terceros de nivel institucional con una mentalidad de propietario-operador, combinando gestión estratégica de gastos, disciplina operativa y un enfoque centrado en la comunidad para viviendas para trabajadores. Con 15 años de experiencia práctica y un portafolio en crecimiento en el Noreste y el Sun Belt, OneWall se asocia con grupos propietarios para proteger y aumentar el valor de sus propiedades mientras construye comunidades de las que los residentes se sienten orgullosos de llamar hogar. Para más información, visite onewallcommunities.com o llame al (646) 596-7068.

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