L'équipe nationale de conseil en self-stockage a représenté l'acheteur pour une installation de 291 unités et 54 775 pieds carrés dans l'un des sous-marchés à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine de Des Moines

ANKENY, IA – Juin 2026 – L'équipe De Jong Self Storage de Colliers a représenté l'acheteur, Lekaks Texas, LLC, dans le cadre de l'acquisition de SafeKeep Self Storage, une installation de self-stockage de 291 unités et 54 775 pieds carrés louables située au 1792 NW Polk City Drive à Ankeny, dans l'Iowa. La transaction a été conclue le 11 mai 2026.

Construit en 2020, SafeKeep Self Storage est un actif moderne de qualité institutionnelle offrant un mélange d'unités climatisées, d'unités non climatisées et de stationnement couvert pour camping-cars et bateaux. La propriété était occupée à 82 % physiquement au moment de la clôture et est située à Ankeny, classée par U.S. News & World Report comme le n°1 des meilleurs endroits où vivre dans l'Iowa et n°18 aux États-Unis en 2025. Le sous-marché environnant est soutenu par de grands employeurs, notamment Wells Fargo, Principal Financial Group, John Deere, Microsoft et Meta, avec une croissance démographique et des ménages qui dépasse constamment les tendances nationales.

La transaction reflète l'intérêt croissant des acheteurs pour les actifs de self-stockage stabilisés et bien situés dans des marchés secondaires à forte croissance où l'offre reste limitée et les fondamentaux de la demande à long terme sont solides. La région métropolitaine de Des Moines continue d'attirer des capitaux institutionnels et privés à la recherche d'actifs dans des marchés aux données démographiques favorables, à l'offre nouvelle limitée et aux profils de revenus durables.

« Ankeny est exactement le type de marché que les acheteurs sérieux ciblent actuellement – des données démographiques solides, une concurrence limitée et une base de demande qui ne va nulle part. Cette installation coche toutes les cases de ce qu'un acheteur institutionnel discipliné recherche en 2026 : construction récente, mix d'unités diversifié, marché d'opérateur éprouvé et sous-marché qui n'a pas été inondé de nouvelle offre. Nous avons été ravis d'aider notre client à identifier et à conclure un actif de cette qualité. »
— Tom de Jong, MBA, SIOR | Vice-président exécutif, Colliers

« Nous vous remercions vraiment d'avoir trouvé SafeKeep et d'avoir été notre courtier et mentor tout au long de ce processus. Vous avez été très facile à travailler, et votre compétence et votre attention nous ont donné la confiance nécessaire pour nous lancer dans la possession d'une installation de self-stockage. Ce fut un plaisir, et j'espère que nous resterons en contact. »
— Acheteur, Lekaks Texas, LLC

À propos de l'équipe De Jong Self Storage de Colliers : L'équipe De Jong Self Storage de Colliers est un cabinet de conseil national en self-stockage dirigé par Tom de Jong, MBA, SIOR, vice-président exécutif, qui compte 19 ans chez Colliers et 16 ans de spécialisation dans l'immobilier de self-stockage. L'équipe fournit des services de conseil sur l'ensemble du cycle de vie, allant de la sélection de sites et du conseil en développement à l'acquisition, la cession et la vente d'actifs stabilisés, et a réalisé plus de 2 milliards de dollars de transactions de self-stockage dans 32 États. L'équipe représente des fonds institutionnels, des groupes de capitaux privés, des family offices, des promoteurs et des opérateurs à long terme qui naviguent à chaque étape du cycle d'investissement dans le self-stockage.

À propos de Colliers : Colliers (NASDAQ, TSX : CIGI) est une société diversifiée de premier plan dans les services professionnels et la gestion d'investissements. Présente dans 66 pays, nos plus de 15 000 professionnels entreprenants travaillent en collaboration pour fournir des conseils d'experts aux occupants, propriétaires et investisseurs immobiliers. Avec des revenus annualisés de 3,3 milliards de dollars et 45 milliards de dollars d'actifs sous gestion, nous maximisons le potentiel de la propriété et accélérons le succès de nos clients et de nos collaborateurs. Pour en savoir plus, visitez corporate.colliers.com.

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