El equipo nacional de asesoramiento en autoservicio de almacenamiento representó al comprador en una instalación de 291 unidades y 54,775 pies cuadrados en uno de los submercados de más rápido crecimiento en el Área Metropolitana de Des Moines

ANKENY, IA - Junio de 2026 - El De Jong Self Storage Team de Colliers representó al comprador, Lekaks Texas, LLC, en la adquisición de SafeKeep Self Storage, una instalación de autoservicio de almacenamiento de 291 unidades y 54,775 pies cuadrados alquilables ubicada en 1792 NW Polk City Drive en Ankeny, Iowa. La transacción se cerró el 11 de mayo de 2026.

Construida en 2020, SafeKeep Self Storage es un activo moderno y de calidad institucional que ofrece una combinación de unidades con control de clima, unidades sin control de clima y estacionamiento cerrado para vehículos recreativos y botes. La propiedad estaba ocupada físicamente en un 82% al momento del cierre y está ubicada en Ankeny, clasificada por U.S. News & World Report como el #1 Mejor Lugar para Vivir en Iowa y #18 en los Estados Unidos en 2025. El submercado circundante cuenta con el respaldo de grandes empleadores, como Wells Fargo, Principal Financial Group, John Deere, Microsoft y Meta, con un crecimiento de la población y los hogares que supera constantemente las tendencias nacionales.

La transacción refleja el creciente interés de los compradores en activos de autoservicio de almacenamiento estabilizados y bien ubicados en mercados secundarios de alto crecimiento donde la oferta sigue siendo limitada y los fundamentos de la demanda a largo plazo son sólidos. El Área Metropolitana de Des Moines continúa atrayendo capital institucional y privado que busca activos en mercados con demografía favorable, oferta nueva limitada y perfiles de ingresos duraderos.

“Ankeny es exactamente el tipo de mercado que los compradores serios están buscando en este momento: demografía sólida, competencia limitada y una base de demanda que no se va a ninguna parte. Esta instalación cumple con todos los requisitos que un comprador institucional disciplinado busca en 2026: construcción más nueva, una combinación diversificada de unidades, un mercado operador probado y un submercado que no ha sido inundado con nueva oferta. Nos complace ayudar a nuestro cliente a identificar y cerrar un activo de esta calidad.”
— Tom de Jong, MBA, SIOR | Vicepresidente Ejecutivo, Colliers

“Realmente tenemos que agradecerle por encontrar SafeKeep y ser nuestro corredor y mentor durante todo este proceso. Fue muy fácil trabajar con usted, y su competencia y atención nos dieron la confianza para seguir el camino de poseer una instalación de autoservicio de almacenamiento. Fue un placer, y espero que podamos mantener el contacto.”
— Comprador, Lekaks Texas, LLC

Acerca del De Jong Self Storage Team en Colliers: El De Jong Self Storage Team en Colliers es una práctica nacional de asesoramiento en autoservicio de almacenamiento liderada por Tom de Jong, MBA, SIOR, Vicepresidente Ejecutivo, con 19 años en Colliers y 16 años de especialización en bienes raíces de autoservicio de almacenamiento. El equipo proporciona servicios de asesoramiento de ciclo completo, desde la selección del sitio y la consultoría de desarrollo hasta la adquisición, disposición y venta de activos estabilizados, y ha cerrado más de $2 mil millones en transacciones de autoservicio de almacenamiento en 32 estados. El equipo representa a fondos institucionales, grupos de capital privado, oficinas familiares, desarrolladores y operadores a largo plazo que navegan en cada etapa del ciclo de inversión en autoservicio de almacenamiento.

Acerca de Colliers: Colliers (NASDAQ, TSX: CIGI) es una empresa líder diversificada de servicios profesionales y gestión de inversiones. Con operaciones en 66 países, nuestros más de 15,000 profesionales emprendedores trabajan en colaboración para brindar asesoramiento experto a ocupantes, propietarios e inversores de bienes raíces. Con ingresos anualizados de $3.3 mil millones y $45 mil millones en activos bajo gestión, maximizamos el potencial de la propiedad y aceleramos el éxito de nuestros clientes y nuestra gente. Obtenga más información en corporate.colliers.com.

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Heather Hook
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