La comunidad cerrada de 60 unidades en el oeste de Fort Worth profundiza la presencia de OneWall en Texas, mientras la firma continúa expandiendo sus servicios de gestión de terceros en todo el Sun Belt.

STAMFORD, CT – OneWall Communities, una empresa de gestión de propiedades e inversión verticalmente integrada especializada en viviendas para trabajadores, ha asumido la gestión de The Ridgmar Oaks Apartments, una comunidad cerrada de 60 unidades en 2409 Ridgmar Plaza en Fort Worth, Texas. La propiedad marca otra adición a la creciente cartera de OneWall en Texas, mientras la firma lleva su enfoque de propietario-operador a más mercados del Sun Belt.

Los Ridgmar Oaks Apartments ofrecen diseños de uno y dos dormitorios que van desde 835 a 1,196 pies cuadrados, con rentas desde $1,150 por mes. La comunidad cerrada de dos pisos incluye una piscina, instalaciones de lavandería en el lugar e interiores de unidades actualizados. Situada en el oeste de Fort Worth, los residentes tienen acceso conveniente al centro comercial Ridgmar Square y al Distrito Cultural de Fort Worth, hogar del Museo Amon Carter, el Museo de Arte Moderno y el Zoológico de Fort Worth, así como a la Base de la Reserva Conjunta NAS Fort Worth, a solo minutos de distancia.

“Fort Worth es un mercado en el que creemos”, dice Ron Kutas, CEO y Socio Fundador de OneWall Communities. “Los fundamentos son sólidos, la demanda de viviendas para trabajadores es real, y propiedades como Ridgmar Oaks representan exactamente el tipo de comunidad donde nuestro enfoque marca la diferencia. Nos centramos en lo básico: mantenimiento receptivo, informes transparentes, gestión de gastos real, y eso es lo que los residentes y propietarios en este mercado necesitan”.

La expansión de OneWall en Texas ha sido impulsada en parte por la creciente demanda de prestamistas y grupos de propietarios que buscan operadores experimentados para estabilizar y mejorar sus propiedades. La firma ha descubierto que en muchos mercados del Sun Belt existe una brecha real en la gestión a nivel institucional, particularmente para comunidades de viviendas para trabajadores Clase B y C, donde la disciplina operativa y las relaciones sólidas con proveedores pueden tener un efecto desproporcionado en el rendimiento de la propiedad.

“Desde una perspectiva financiera, el valor que aportamos desde el primer día es la visibilidad”, dice Frank Gervasio, Principal y Director de Finanzas. “Revisamos los libros, identificamos brechas en la facturación o gestión de gastos, y damos a los propietarios una imagen clara de dónde se encuentra la propiedad. Esa transparencia es lo que genera confianza y conduce a mejores resultados”.

La incorporación de Ridgmar Oaks continúa un período de crecimiento sostenido para OneWall, que ha incorporado más de una docena de propiedades desde octubre. Los servicios de gestión de terceros de la firma están diseñados para grupos de propietarios que desean el pensamiento estratégico de un propietario-operador combinado con los sistemas e informes de un administrador institucional.

OneWall Communities ofrece servicios de gestión de terceros a nivel institucional con una mentalidad de propietario-operador, combinando gestión estratégica de gastos, disciplina operativa y un enfoque centrado en la comunidad para viviendas para trabajadores. Con 15 años de experiencia práctica y una cartera creciente en el noreste y Sun Belt, OneWall se asocia con grupos de propietarios para proteger y aumentar el valor de sus propiedades, mientras construye comunidades de las que los residentes se sientan orgullosos de llamar hogar. Para más información, visite onewallcommunities.com o llame al (646) 596-7068.

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