HH Group Adquiere Inversión Estratégica en Vivienda Estudiantil en Washington, D.C., Cerca de la Universidad George Washington, Expandiendo su Cartera Nacional

La adquisición de Varsity on K expande la presencia de HH Group en Washington, D.C., impulsa su estrategia de invertir en mercados universitarios con oferta limitada, y lleva los activos bajo gestión de la firma más allá del hito de los mil millones de dólares.

SILVER SPRING, Maryland, agosto de 2026 – HH Group, una firma de bienes raíces de capital privado verticalmente integrada especializada en viviendas para estudiantes y activos multifamiliares en EE. UU., anunció hoy la adquisición de Varsity on K, una comunidad de apartamentos de 197 unidades y 212 camas ubicada en el barrio West End de Washington, D.C., adyacente a la Universidad George Washington.

La adquisición se completó a través de HH Fund, la división de inversión de capital y codesarrollo de la firma. La transacción expande la presencia existente de HH Group en la capital de la nación y avanza en el crecimiento continuo de la firma en mercados universitarios de alta barrera de entrada en la región del Atlántico Medio. La comunidad será renombrada como Haven on K.

Varsity on K es el tercer activo gestionado por HH Red Stone en el mercado de Washington, D.C., fortaleciendo aún más la presencia local de la compañía, su escala operativa y su creciente plataforma nacional. HH Red Stone también fue recientemente reconocida como una de las 10 principales empresas de vivienda para estudiantes por J Turner Research, reforzando la posición de la firma como operador líder en el sector. La creciente concentración de activos en Washington, D.C. permite a HH Red Stone profundizar su conocimiento del mercado, aprovechar relaciones locales de larga data y mejorar su capacidad para encontrar y ejecutar futuras oportunidades en la región. También crea eficiencias operativas significativas en arrendamiento, gestión y mejoras de capital, mejorando la capacidad de respuesta a los cambios en la demanda de los residentes y las condiciones del mercado. La incorporación de Varsity on K representa otro paso en la construcción de una plataforma de gestión más establecida, escalable y estratégicamente integrada en Washington, D.C., posicionando a la firma para un crecimiento continuo y la creación de valor a largo plazo.

Ubicada en 950 24th Street NW, la propiedad está a poca distancia a pie del campus principal de la Universidad George Washington, el Hospital de la Universidad George Washington, el Centro Kennedy y la estación de metro Foggy Bottom-GWU. Su ubicación en West End también proporciona un acceso conveniente a Georgetown, la Casa Blanca, el National Mall y los principales centros de empleo en todo el centro de Washington, D.C.

“Alcanzar más de mil millones de dólares en activos bajo gestión es un hito importante para HH Group, pero lo que es más importante, refleja la disciplina detrás de cómo hemos hecho crecer la plataforma”, dijo Gary Chen, Socio Fundador y Director de Inversiones de HH Group. “Varsity on K es representativo de las oportunidades que seguimos buscando: activos bien ubicados con impulsores de demanda duraderos, fundamentos atractivos a largo plazo y un potencial significativo para la creación de valor. A medida que continuamos escalando, nuestro enfoque sigue siendo desplegar capital de manera reflexiva, mantener la disciplina financiera y construir una cartera posicionada para rendir a lo largo de los ciclos del mercado”.

Varsity on K ofrece 21 planos de planta que van desde estudios hasta apartamentos de tres dormitorios. Las residencias completamente amuebladas cuentan con cocinas modernas con encimeras de cuarzo y granito, electrodomésticos de acero inoxidable, lavadora y secadora en la unidad, Wi-Fi de alta velocidad y televisores HD de 43 pulgadas. Las comodidades de la comunidad incluyen un centro de fitness de 1,800 pies cuadrados, una sala de estar para residentes con cocina demostrativa, salas privadas de estudio y reuniones, centro de negocios, sala de juegos, casilleros para paquetes, estacionamiento cubierto, almacenamiento para bicicletas, acceso controlado y un patio al aire libre con áreas de comedor, asientos, fogata y estaciones de parrilla.

Con más de 10,000 camas bajo gestión en todo el país y más de mil millones de dólares en AUM, HH Group continúa expandiéndose en mercados anclados en universidades, respaldados por una matrícula duradera, una oferta limitada de viviendas y una demanda constante de comunidades residenciales bien ubicadas.

“Varsity on K refleja las características de inversión que priorizamos: una ubicación irreemplazable adyacente a una universidad líder, oferta nueva limitada y demanda duradera en un mercado urbano importante”, dijo Tony Shen, Socio Fundador y Director de Operaciones de HH Group. “Esta adquisición fortalece nuestra cartera en Washington, D.C. y subraya nuestra continua confianza en los mercados anclados en la educación donde una plataforma integrada de inversión y operación puede crear valor a largo plazo”.

• Como parte de su estrategia de inversión, HH Group planea implementar un programa integral de reposicionamiento diseñado para elevar la experiencia de los residentes, fortalecer las operaciones y respaldar el rendimiento de los activos a largo plazo. Las iniciativas planificadas incluyen:

• Renovación de la marca y experiencia del residente: Renombrar la comunidad como Haven on K, renovar las áreas comunes y ampliar la oferta de comodidades para crear un mayor sentido de comodidad, conexión y pertenencia.

• Mejoras de capital específicas: Completar mejoras mecánicas, de áreas comunes, de seguridad y de sistemas del edificio destinadas a mejorar la experiencia del residente y mejorar la posición competitiva a largo plazo de la propiedad.

• Integración operativa: Transición de la gestión a HH Red Stone, la división de gestión de propiedades verticalmente integrada de HH Group, para aplicar sistemas institucionales, conocimiento del mercado local y ejecución impulsada por la hospitalidad.

• Gestión centralizada de activos, arrendamiento y marketing: Coordinar la gestión de activos, la estrategia de arrendamiento, el marketing y la divulgación comunitaria para fortalecer la generación de demanda, optimizar la ocupación y maximizar el ingreso operativo neto.

“Siempre hemos creído que las oportunidades convincentes surgen cuando el sentimiento del mercado a corto plazo diverge de los fundamentos a largo plazo”, dijo Lee Chen, Director General de HH Fund. “Vemos esa oportunidad en Washington, D.C. hoy. El mercado combina una fuerza laboral altamente educada, una oferta de vivienda limitada y vecindarios donde la gente realmente quiere vivir. Varsity on K nos permite adquirir un activo de alta calidad a una base atractiva y aplicar nuestro enfoque operativo práctico para desbloquear su potencial. Estamos emocionados de invertir en este punto del ciclo y creemos que el capital paciente y disciplinado será recompensado a largo plazo”.

La adquisición y el cambio de marca planificado fortalecen aún más la posición de HH Group como propietario y operador nacional de comunidades de vivienda para estudiantes y multifamiliares urbanos, respaldado por un enfoque de inversión disciplinado, operaciones verticalmente integradas y alineación con los intereses de propiedad.

Acerca de HH Group

HH Group es una plataforma de bienes raíces verticalmente integrada con tres divisiones operativas:

• HH Group: la plataforma integrada que conecta estrategia, capital y operaciones para ofrecer valor a largo plazo a lo largo del ciclo de vida de los bienes raíces.

• HH Fund: la división de inversión de capital y codesarrollo enfocada en buscar y escalar oportunidades inmobiliarias de alto impacto.

• HH Red Stone: la división de gestión de propiedades especializada en viviendas para estudiantes, multifamiliares, viviendas asequibles, personas mayores y activos de uso mixto.

Fundado en 2015 y con sede en Silver Spring, Maryland, HH Group es una firma de bienes raíces de capital privado enfocada principalmente en inversiones en viviendas para estudiantes en todo Estados Unidos. La firma se ha ganado una reputación de crecimiento estratégico, suscripción disciplinada y excelencia operativa. Con más de mil millones de dólares en activos bajo gestión y una cartera de 28 propiedades, HH Group mantiene una fuerte presencia en los principales mercados universitarios, sirviendo a estudiantes de instituciones de primer nivel en todo el país.

La plataforma HH Red Stone opera a nivel nacional con una huella de gestión en rápida expansión. Su éxito se basa en la experiencia institucional, la agilidad empresarial y una filosofía de inversión centrada en el estudiante que prioriza experiencias de vida de alta calidad. HH Group está comprometido con la innovación, aprovechando la tecnología, el marketing dirigido y las asociaciones significativas con los clientes para mejorar la satisfacción de los residentes y maximizar los retornos para los inversores.

Obtenga más información en www.HHFund.com y www.HHRedStone.com.

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