De París a Estambul: Merri Jo Cowen Será Oradora Principal en el Foro Internacional de MLS Sobre el Desarrollo Global de MLS

A medida que Universal Consulting Opportunities (UCO) regresa como Socio Principal por tercer año consecutivo, Cowen desafiará a los líderes internacionales a adoptar un desarrollo de MLS localmente relevante y una mayor conectividad.

Cuando el Foro Internacional de MLS se reúna en Estambul del 16 al 17 de noviembre de 2026, Merri Jo Cowen aportará una perspectiva forjada por más de 40 años en la industria de MLS y su participación en cada edición del foro desde su encuentro inaugural en París.

Cowen, Directora de Visión de Stellar MLS, Vicepresidenta Ejecutiva de Universal Consulting Opportunities (UCO) y actual Presidenta del Consejo del Global Data Exchange (GDX), pronunciará un discurso de apertura titulado “De París a Estambul” en el Raffles Istanbul. UCO, una subsidiaria de Stellar MLS, regresa como Socio Principal por tercer año consecutivo, habiendo apoyado el foro desde su creación.

Su mensaje central es que los mercados pueden desarrollar mercados inmobiliarios organizados sin simplemente importar el modelo de MLS de Norteamérica.

“De lo que voy a hablar es realmente enfocarme en la oportunidad”, dice Cowen. “Lo he visto todo. Siento que no hay nada que no podamos superar si hay voluntad”.

Qué ha cambiado desde París

“El primer foro que tuvimos en París fue muy emocionante para nosotros porque queríamos llegar y compartir nuestra experiencia a nivel global y ver dónde podríamos llevarla”, dice Cowen. “Desde entonces, hemos construido una gran camaradería en todo el mundo con varias organizaciones. La gente está empezando a darse cuenta de que UCO está aquí para ayudarlos. No para competir con ellos, sino para ayudarlos”.

Desde París, esas conversaciones se han convertido en acuerdos. En el foro del año pasado en Toronto, Stellar MLS fue una de las cinco organizaciones de Estados Unidos, Canadá, Francia y los Emiratos Árabes Unidos que firmaron el intercambio de datos transfronterizo que lanzó GDX. Antes de Estambul, FIABCI, la Federación Internacional de Bienes Raíces, se ha unido a GDX.

A través de UCO, Cowen y su equipo trabajan con organizaciones internacionales que exploran cómo establecer o fortalecer mercados inmobiliarios organizados. Ese trabajo va más allá de elegir un software. Puede implicar las reglas, la gobernanza, las prácticas de datos y las relaciones necesarias para hacer viable la cooperación a lo largo del tiempo.

Mercados diferentes, puntos de partida diferentes

Para los consumidores, la ausencia de un sistema organizado de listados puede significar información fragmentada de propiedades, precios inconsistentes e incertidumbre sobre en quién confiar.

“Un comprador podría ver la misma propiedad a cinco precios diferentes, listada por cinco agentes diferentes”, dice Cowen. “¿Cómo saben quién es el mejor agente con quien trabajar?”

Un MLS puede proporcionar un marco para compartir información de listados y cooperación profesional, pero la estructura correcta depende de las leyes locales, las prácticas comerciales y las necesidades del mercado. Cowen advierte contra tratar el enfoque de Estados Unidos y Canadá como una plantilla universal.

“Necesitamos reforzar que es posible. No es un modelo único para todos”, dice. “El modelo que tenemos aquí en Estados Unidos y Canadá no es necesariamente el modelo perfecto para otra entidad global, pero es posible”.

“Si te sientas y averiguas qué necesita tu mercado, y luego tienes algo de ayuda para reunir eso, puedes comenzar ese marco de un MLS que puede evolucionar hacia donde quieres que vaya”, agrega. “Pero tienes que empezar. Esa es la clave: empezar en algún lugar; se puede hacer”.

Conectando mercados a través de GDX

Desarrollar mercados organizados es una parte de la oportunidad internacional. Conectar organizaciones de MLS establecidas es otra.

GDX busca facilitar el intercambio transfronterizo de listados entre los MLS participantes. Cowen, quien se desempeña como Presidenta de su Consejo hasta 2026, ve esa conectividad como una forma práctica para que las organizaciones de MLS amplíen los recursos disponibles para sus miembros mientras mantienen el control sobre su participación. “Creo que abrirá muchas puertas para que agentes y corredores de todo el mundo se conecten con posibles compradores y vendedores”, dice.

Para los MLS cuyo enfoque es su mercado local, lo ve como un primer paso alcanzable. “Hay una gran oportunidad aquí para que los MLS construyan una red para que sus agentes expandan su negocio, incluso si eso es todo lo que hacen”, dice Cowen. “Hay algo que se puede hacer que es relativamente simple. No implica una gran inversión, pero ampliará las oportunidades para sus agentes”.

Por qué reunirse en Estambul

Cowen cree que las reuniones en persona pueden convertir una conversación inicial en una idea que vale la pena perseguir.

“No se trata solo de construir negocios a través del networking. Es la emoción que surge de una idea, o de aprender algo nuevo, o de escuchar una historia de éxito”, dice. “Motiva a otros a seguir adelante y continuar construyendo”.

A medida que se acerca el cuarto Foro Internacional de MLS, su invitación a los mercados que consideran un MLS y a las organizaciones establecidas que exploran conexiones internacionales es directa: “Sé curioso”. Las entradas ya están disponibles.

Acerca del Foro Internacional de MLS
El Foro Internacional de MLS reúne a líderes de MLS, organizaciones inmobiliarias y proveedores de tecnología de todo el mundo para construir mercados inmobiliarios más conectados y transparentes. La cuarta edición, organizada por RESO, ADRES y RealtyFeed, se lleva a cabo del 16 al 17 de noviembre de 2026 en el Raffles Istanbul.

Este artículo se basa en información proporcionada por la fuente experta citada anteriormente. Tiene fines informativos generales únicamente y no constituye asesoramiento legal, financiero o inmobiliario. Los lectores deben realizar su propia investigación y consultar a profesionales calificados antes de tomar cualquier decisión inmobiliaria o financiera.

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