El Gasto en Centros de Datos Acaba de Superar a la Vivienda. El Inversor Daniel Kaufman Dice Que el Próximo Campus de IA Tiene Que Construir Ambos.

El fundador de Kaufman & Company afirma que la vivienda para la fuerza laboral debe formar parte del plan de sitio para la infraestructura de IA, mientras comunidades de Utah y El Paso se oponen a nuevos campus de centros de datos

LOS ÁNGELES (septiembre de 2026) El inversionista Daniel Kaufman, fundador de la sociedad de cartera de capital permanente Kaufman & Company, dijo el miércoles que el gasto de Estados Unidos en computación ahora supera su gasto en viviendas, lo que debería cambiar la forma en que se construyen los campus de IA, con viviendas para las personas que los operan planificadas desde el principio en lugar de dejarlas al azar.

Fortune informó el 20 de septiembre que, según datos federales, el gasto estadounidense en equipos de procesamiento de información alcanzó los 752.000 millones de dólares en el segundo trimestre, superando ligeramente la inversión fija residencial privada real de 748.000 millones de dólares. La inversión residencial ha caído un 18% desde su máximo de principios de 2021, mientras que el gasto en computación ha aumentado un 51%.
Este hito llega mientras crece la reacción negativa contra los centros de datos. En Utah, los residentes impugnan la aprobación por parte de un condado de un campus de centros de datos de 10.000 millones de dólares, y El Paso adoptó nuevas normas para centros de datos este verano.

“Por primera vez, este país está poniendo más dinero en las máquinas que ejecutan la IA que en las viviendas donde vive la gente”, dijo Kaufman. “No estoy aquí para luchar contra ese capital. Nosotros mismos desarrollamos centros de datos. Pero cada campus necesita electricistas, operadores y sus familias viviendo a una distancia razonable, y en este momento casi nadie está presupuestando para esas viviendas. Así es como se pierde un ayuntamiento abierto, y así es como se pierde una fuerza laboral”.

Kaufman & Company tiene participación en ambos lados del negocio. ServerDomes Global, una empresa de la cartera de Kaufman Ventures, anunció en julio planes para centros de datos de cúpulas geodésicas en Utah y El Paso, Texas, incluido un sitio en El Paso que abarca 24.000 acres. La empresa ha dicho que las cúpulas están diseñadas para usar alrededor de un 90% menos de agua que las instalaciones convencionales. En el lado de la vivienda, la plataforma incluye DK Homes, Design Build Affordable y la empresa de construcción en fábrica Mr Good Container Homes, y trabaja con Oldivai, un socio de vivienda para la fuerza laboral alineado y dirigido de forma independiente.

“Las comunidades tienen razón al preguntar qué obtienen a cambio de albergar esta infraestructura”, dijo Kaufman. “Nuestra respuesta es que no queremos un sitio deteriorado con una valla alrededor. Queremos construir viviendas y otros usos alrededor de las cúpulas, y queremos que las personas que mantienen esos edificios en funcionamiento puedan vivir cerca de ellos. Un inversionista que trata la vivienda como el problema de otro va a encontrar la energía, los permisos y las personas mucho más difíciles de conseguir”.

Acerca de Kaufman & Company
Kaufman & Company es una sociedad de cartera de capital permanente fundada y dirigida por Daniel Kaufman, que abarca desarrollo residencial, vivienda para la fuerza laboral, infraestructura de IA y capital de riesgo en 10 empresas operativas: Convivium Living, DanReDev, DEK Builds, Design Build Affordable, DK Homes, Forge Development Partners, Kaufman Development, Kaufman Real Estate & Consulting, LoneStar Kaufman y Kaufman Ventures. Respaldada por más de 25 años de experiencia inmobiliaria, la plataforma ha entregado más de 2.000 millones de dólares en valor de proyectos y ha financiado o desarrollado más de 10.000 unidades de vivienda. Kaufman & Company es un nombre comercial de Kaufman Family Office LLC y Kaufman Real Estate & Consulting LLC. Obtenga más información en thekaufmanco.com.

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