• Un centre commercial de 92 000 pieds carrés ancré par Sprouts, 100 % loué pendant la pandémie de COVID-19, récemment vendu au partenaire de longue date Langdon Street Capital
• NewMark Merrill Companies conserve la gestion, renforçant sa présence de longue date en matière de propriété et de gestion dans la ville de Rialto

NewMark Merrill Companies, Inc., propriétaire et promoteur immobilier basé à Calabasas, a annoncé la vente de Rialto Village, un centre commercial nouvellement construit de 92 000 pieds carrés ancré par une épicerie dans la ville en pleine croissance de Rialto, en Californie, dans l'Inland Empire, à Langdon Street Capital. NewMark Merrill, qui a développé et construit le centre et exécuté le plan d'affaires initial, continuera à gérer la propriété pour le compte de l'acheteur.

Stratégiquement situé juste au nord de l'autoroute I-10, à l'angle de Riverside Avenue et San Bernardino Boulevard, Rialto Village est ancré par Sprouts Farmers Market et est entièrement loué. Les locataires supplémentaires incluent Burlington, Ulta Beauty, Five Below, In-N-Out, Coffee Bean, Cold Stone Creamery, Nekter Juice Bar, Sharetea, The Joint Chiropractic, Ahipoki Bowl, Arrowhead Credit Union, Taquería 2 Potrillos et Mattress Firm, entre autres.

« Nous avons une forte conviction dans le sous-marché de Rialto et nous croyons que Rialto Village incarne le type de destination commerciale axée sur la communauté qui prospère dans l'environnement actuel », a déclaré Adam Daneshgar, président de Langdon Street Capital. « Nous sommes fiers d'acquérir cette propriété exceptionnelle directement auprès de NewMark Merrill Companies—un promoteur de premier plan avec un bilan éprouvé de création de projets de quartier dynamiques—et nous nous réjouissons de poursuivre notre relation à long terme avec la Société alors que nous capitalisons sur le succès du centre. »

NewMark Merrill et Langdon Street Capital ont été représentés par Reza Etedali, Ramez Barsoum et Aaron Bettencourt de REZA Investment Group. L'équipe de NewMark Merrill, incluant Sandy Sigal, président-directeur général, James Patton, vice-président principal de la location et des acquisitions, Brad Pearl, vice-président exécutif, et Sandra Kist, directrice financière, a été déterminante dans la finalisation de la transaction. Chris Renard de Commercial Realty Consultants, Inc. a organisé le financement.

« Rialto Village marque le deuxième centre commercial que nous avons développé avec succès dans la ville de Rialto », a déclaré Sandy Sigal, président-directeur général de NewMark Merrill Companies. « Livré en deçà du budget et entièrement loué pendant le pic de la COVID, il reflète notre engagement profond à créer des destinations commerciales communautaires significatives en partenariat avec la ville de Rialto. »

« Nous sommes tout aussi heureux d'avoir finalisé cette transaction avec Langdon Street Capital, approfondissant davantage notre collaboration sur des propriétés commerciales durables et performantes avec notre partenaire de longue date », a ajouté Sigal. « Cette affaire souligne également notre partenariat de plusieurs décennies avec REZA Investment Group, des conseillers de confiance qui nous ont aidés à exécuter des projets transformateurs depuis plus de 35 ans. »

Rialto Village bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'un accès direct à l'autoroute et d'une zone de chalandise robuste de plus de 220 000 résidents, soutenue par une base d'emplois diurne solide.

À propos de NewMark Merrill Companies

NewMark Merrill Companies, Inc. possède ou gère un portefeuille de plus de 110 centres commerciaux évalués à plus de 3 milliards de dollars. Depuis 1987, le président-directeur général Sandy Sigal a dirigé les opérations de l'entreprise couvrant la Californie, le Colorado et l'Illinois, représentant plus de 2 000 locataires et 13 millions de pieds carrés d'espace commercial. L'entreprise a également fondé BrightStreet Ventures, une filiale technologique axée sur des outils numériques innovants pour les propriétaires et les locataires. Pour plus d'informations, visitez www.NewMarkMerrill.com.

À propos de Langdon Street Capital

Langdon Street Capital est une société d'investissement immobilier basée à Los Angeles qui possède et exploite un portefeuille diversifié de propriétés multifamiliales, commerciales et à usage mixte évaluées à plus de 600 millions de dollars. Depuis 2011, le président et fondateur Adam Daneshgar a dirigé l'entreprise dans l'acquisition de plus de 2 000 unités multifamiliales et d'actifs commerciaux emblématiques à travers la Californie, le Nevada, le Texas et d'autres marchés à forte croissance. La firme est reconnue pour sa stratégie de valeur ajoutée, ses relations d'investissement à long terme et sa capacité à offrir des rendements supérieurs. Pour plus d'informations, visitez www.LangdonStreetCap.com.

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