• Centro comercial anclado por Sprouts de 92,000 pies cuadrados, 100% arrendado durante la pandemia de COVID-19, vendido recientemente al socio de larga data Langdon Street Capital
• NewMark Merrill Companies retiene la gestión, consolidando la presencia de propiedad y gestión de larga data en la Ciudad de Rialto

NewMark Merrill Companies, Inc., propietario y desarrollador minorista con sede en Calabasas, anunció la venta de Rialto Village, un centro comercial recién construido de 92,000 pies cuadrados anclado por un supermercado en la ciudad de Rialto, California, en rápido crecimiento en el Inland Empire, a Langdon Street Capital. NewMark Merrill, que desarrolló y construyó el centro y ejecutó el plan de negocios original, continuará gestionando la propiedad en nombre del comprador.

Ubicado estratégicamente justo al norte de la autopista I-10 en la esquina de Riverside Avenue y San Bernardino Boulevard, Rialto Village está anclado por Sprouts Farmers Market y está completamente arrendado. Los inquilinos adicionales incluyen Burlington, Ulta Beauty, Five Below, In-N-Out, Coffee Bean, Cold Stone Creamery, Nekter Juice Bar, Sharetea, The Joint Chiropractic, Ahipoki Bowl, Arrowhead Credit Union, Taquería 2 Potrillos y Mattress Firm, entre otros.

"Tenemos una fuerte convicción en el submercado de Rialto y creemos que Rialto Village encarna el tipo de destino minorista impulsado por la comunidad que prospera en el entorno actual", dijo Adam Daneshgar, Presidente de Langdon Street Capital. "Estamos orgullosos de adquirir esta propiedad excepcional directamente de NewMark Merrill Companies, un desarrollador premier con un historial comprobado de crear proyectos vecinales vibrantes, y esperamos continuar nuestra relación a largo plazo con la Compañía mientras construimos sobre el éxito del centro".

NewMark Merrill y Langdon Street Capital estuvieron representados por Reza Etedali, Ramez Barsoum y Aaron Bettencourt de REZA Investment Group. El equipo de NewMark Merrill, incluidos Sandy Sigal, Presidente y Director Ejecutivo, James Patton, Vicepresidente Senior de Arrendamientos y Adquisiciones, Brad Pearl, Vicepresidente Ejecutivo, y Sandra Kist, Directora Financiera, fueron fundamentales para completar la transacción. Chris Renard de Commercial Realty Consultants, Inc. organizó la financiación.

"Rialto Village marca el segundo centro comercial exitoso que hemos desarrollado en la Ciudad de Rialto", dijo Sandy Sigal, Presidente y Director Ejecutivo de NewMark Merrill Companies. "Entregado por debajo del presupuesto y completamente arrendado durante el punto álgido de COVID, refleja nuestro profundo compromiso de crear destinos minoristas comunitarios significativos en asociación con la Ciudad de Rialto".

"También estamos igualmente complacidos de haber completado esta transacción con Langdon Street Capital, profundizando aún más nuestra colaboración en propiedades minoristas duraderas y de alto rendimiento con nuestro socio de larga data", agregó Sigal. "Este acuerdo también subraya nuestra asociación de décadas con REZA Investment Group, asesores de confianza que nos han ayudado a ejecutar proyectos transformadores durante más de 35 años".

Rialto Village se beneficia de una visibilidad excepcional, acceso directo a la autopista y un área comercial robusta de más de 220,000 residentes, respaldada por una sólida base de empleo diurno.

Acerca de NewMark Merrill Companies

NewMark Merrill Companies, Inc. posee o gestiona una cartera de más de 110 centros comerciales valorados en más de $3 mil millones. Desde 1987, el Presidente y Director Ejecutivo Sandy Sigal ha dirigido las operaciones de la compañía que abarcan California, Colorado e Illinois, representando a más de 2,000 inquilinos y 13 millones de pies cuadrados de espacio minorista. La compañía también ha fundado BrightStreet Ventures, una subsidiaria de tecnología centrada en herramientas digitales innovadoras para propietarios e inquilinos. Para obtener más información, visite www.NewMarkMerrill.com.

Acerca de Langdon Street Capital

Langdon Street Capital es una firma de inversión inmobiliaria con sede en Los Ángeles que posee y opera una cartera diversa de propiedades multifamiliares, minoristas y de uso mixto valoradas en más de $600 millones. Desde 2011, el Presidente y Fundador Adam Daneshgar ha dirigido la compañía en la adquisición de más de 2,000 unidades multifamiliares y activos comerciales emblemáticos en California, Nevada, Texas y otros mercados de alto crecimiento. La firma es reconocida por su estrategia de valor añadido, relaciones de inversión a largo plazo y capacidad para ofrecer rendimientos superiores. Para obtener más información, visite www.LangdonStreetCap.com.

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