Fidelity Bancorp Funding (« FBF »), une plateforme de crédit privé de premier plan spécialisée dans le prêt-relais immobilier, a annoncé avoir obtenu un engagement d'investissement supplémentaire de 300 millions de dollars de TCW, une société d'investissement de premier plan gérant plus de 200 milliards de dollars d'actifs sous gestion. Ce nouveau capital porte la capacité de prêt totale de FBF à 600 millions de dollars, renforçant ainsi sa capacité à servir les investisseurs immobiliers privés dans un contexte de resserrement des conditions de crédit.

« Cette injection de capital de TCW nous permet de servir davantage d'emprunteurs tout en continuant à offrir des rendements solides et ajustés au risque à nos investisseurs », a déclaré David Frosh, directeur général de FBF. « Alors que les banques se retirent, notre approche sélective de prêt-relais nous permet de combler un déficit de financement critique et de soutenir les opérateurs immobiliers de qualité avec rapidité et certitude. »

« Nous sommes fiers de cet engagement de capital de TCW », a déclaré Charlie Woo, président de Fidelity Bancorp Funding. « Ce nouveau capital nous permet d'approfondir notre portée et de tirer parti de l'un des environnements de marché les plus attractifs que nous ayons vus depuis des décennies. »

« Nous sommes enthousiastes quant à notre partenariat avec Fidelity Bancorp Funding – un investissement qui démontre l'attention continue de TCW à sourcer des opportunités privées de qualité soutenues par des actifs réels », a déclaré Max Scherr, directeur général et gestionnaire de portefeuille chez TCW. « La souscription disciplinée de l'entreprise et son expertise approfondie en immobilier en font un partenaire convaincant dans l'environnement actuel. Cet engagement reflète notre confiance dans leur plateforme et notre alignement avec notre approche d'investissement dans l'ensemble de l'activité TCW ABF. »

Le partenariat souligne la demande institutionnelle croissante pour des stratégies de crédit privé de qualité soutenues par l'immobilier, alors que les investisseurs recherchent des opportunités de revenus durables dans un environnement de marché en mutation.

À propos de Fidelity Bancorp Funding

Fidelity Bancorp Funding (FBF) est une plateforme de crédit privé basée à Costa Mesa, spécialisée dans les prêts-relais de premier rang garantis par des biens immobiliers commerciaux et multifamiliaux. Fondée en 2000, FBF s'est appuyée sur l'historique de ses principaux dirigeants en matière de prêt alternatif pionnier pour servir une niche critique dans le financement immobilier. FBF aide les investisseurs privés, qui détiennent environ 85 % des propriétés commerciales et multifamiliales américaines, à repositionner et stabiliser les actifs pour un financement à long terme. Grâce à ses REITs de crédit privé gérés, FBF offre aux investisseurs accrédités et aux conseillers en investissement inscrits (RIA) un accès à des portefeuilles diversifiés, de qualité institutionnelle, adossés à l'immobilier, conçus pour générer un revenu constant et préserver le capital. Pour plus d'informations, veuillez visiter www.fbfloans.com.

À propos de TCW

Avec plus de cinq décennies d'expérience, TCW est un gestionnaire d'actifs mondial gérant plus de 205 milliards de dollars d'actifs au 30 septembre 2025. Nous proposons des stratégies innovantes couvrant les revenus fixes, les actions et les alternatives via une gamme de véhicules d'investissement incluant les ETF, les fonds communs de placement et les comptes gérés séparément. Nos clients diversifiés incluent des régimes de retraite majeurs, des institutions financières, des dotations, des fondations, des conseillers financiers et des particuliers fortunés. Chez TCW, nous construisons des portefeuilles à forte conviction, agissant comme les intendants du capital de nos clients pour les aider à atteindre leurs objectifs financiers avec confiance et clarté. Pour plus d'informations, veuillez visiter www.tcw.com.

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