Fidelity Bancorp Funding (“FBF”), una destacada plataforma de crédito privado especializada en préstamos puente para bienes raíces, anunció que ha asegurado un compromiso de inversión incremental de $300 millones de TCW, una firma de inversión líder que gestiona más de $200 mil millones de activos bajo administración. El nuevo capital aumenta la capacidad total de préstamo de FBF a $600 millones, fortaleciendo aún más su capacidad para atender a inversionistas privados de bienes raíces en medio de condiciones crediticias más estrictas.

“Esta inyección de capital de TCW nos posiciona para atender a más prestatarios mientras continuamos entregando rendimientos sólidos y ajustados al riesgo a nuestros inversionistas”, dijo David Frosh, Director Ejecutivo de FBF. “Mientras los bancos se retiran, nuestro enfoque selectivo de préstamos puente nos permite llenar una brecha de financiamiento crítica y apoyar a operadores de bienes raíces de alta calidad con rapidez y certeza”.

“Estamos orgullosos de este compromiso de capital de TCW”, dijo Charlie Woo, Presidente de Fidelity Bancorp Funding. “Este nuevo capital nos permite profundizar nuestro alcance y capitalizar uno de los entornos de mercado más atractivos que hemos visto en décadas”.

“Estamos entusiasmados con nuestra asociación con Fidelity Bancorp Funding – una inversión que demuestra el enfoque continuo de TCW en la búsqueda de oportunidades privadas de alta calidad respaldadas por activos reales”, dijo Max Scherr, Director Gerente y Gerente de Cartera en TCW. “La subscripción disciplinada de la empresa y su profunda experiencia en bienes raíces los convierten en un socio convincente en el entorno actual. Este compromiso refleja nuestra confianza en su plataforma y la alineación con nuestro enfoque de inversión en todo el negocio TCW ABF”.

La asociación subraya la creciente demanda institucional de estrategias de crédito privado de alta calidad respaldadas por bienes raíces, ya que los inversionistas buscan oportunidades de ingresos duraderos en un entorno de mercado cambiante.

Acerca de Fidelity Bancorp Funding

Fidelity Bancorp Funding (FBF) es una plataforma de crédito privado con sede en Costa Mesa que se especializa en préstamos puente de primer gravamen garantizados por bienes raíces comerciales y multifamiliares. Fundada en 2000, FBF se ha basado en el historial de sus principales de ser pioneros en préstamos alternativos para atender un nicho crítico en las finanzas de bienes raíces. FBF ayuda a inversionistas privados, que poseen aproximadamente el 85% de las propiedades comerciales y multifamiliares de EE. UU., a reposicionar y estabilizar activos para financiamiento a largo plazo. A través de sus REITs de crédito privado administrados, FBF proporciona a inversionistas acreditados y Asesores de Inversiones Registrados (RIA) acceso a carteras diversificadas, de calidad institucional y respaldadas por bienes raíces diseñadas para generar ingresos consistentes y preservar el capital. Para más información, por favor visite www.fbfloans.com.

Acerca de TCW

Con más de cinco décadas de experiencia, TCW es un administrador de activos global que gestiona más de $205 mil millones en activos al 30 de septiembre de 2025. Ofrecemos estrategias innovadoras que abarcan renta fija, acciones y alternativas a través de una gama de vehículos de inversión que incluyen ETFs, fondos mutuos y cuentas administradas por separado. Nuestros diversos clientes incluyen planes de pensiones importantes, instituciones financieras, fundaciones, dotaciones, asesores financieros e individuos de alto patrimonio neto. En TCW, elaboramos carteras de alta convicción, actuando como administradores del capital de nuestros clientes para ayudarlos a alcanzar sus metas financieras con confianza y claridad. Para más información, por favor visite www.tcw.com.

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