Affiliated Development, une société leader en développement immobilier, investissement et gestion d'actifs, annonce le lancement de son deuxième fonds d'investissement à impact, Affiliated Housing Impact Fund II, LP (le « Fonds »). S'appuyant sur le succès de son premier fonds lancé en 2020, ce nouveau fonds de 250 millions de dollars déploiera des capitaux propres pour financer le pipeline d'Affiliated de projets de logements de qualité supérieure et à revenus mixtes pour la main-d'œuvre à travers la Floride, répondant à la pénurie critique de logements de l'État avec des solutions de vie abordables de Classe A.

Les principaux dirigeants d'Affiliated Development, Nick Rojo et Jeff Burns, seront les seuls associés commandités et gestionnaires du Fonds, qui est une continuation de la stratégie éprouvée d'Affiliated consistant à offrir des communautés multifamiliales de luxe à des loyers abordables et à transformer les marchés mal desservis grâce à des partenariats public-privé innovants. Affiliated Development se spécialise dans les partenariats public-privé, qui entraînent généralement l'utilisation d'incitations financières gouvernementales nécessaires pour rendre les projets financièrement viables.

« Le sud de la Floride est l'épicentre de la crise de l'accessibilité au logement. » Burns a déclaré. « Plus de 60 % des locataires de la région du sud de la Floride sont financièrement contraints, ce qui signifie qu'ils consacrent plus de 30 % de leurs revenus au loyer. Nous ressentons un sentiment de responsabilité de travailler aux côtés du gouvernement local pour aider à trouver des solutions à ce problème croissant. »

Le Fonds a déjà réalisé sa première clôture, la majorité des engagements provenant de régimes de retraite municipaux, policiers et de pompiers locaux, dont beaucoup sont des investisseurs récurrents. Ce fort soutien reflète une vision commune de réinvestir les capitaux dans la communauté locale pour stimuler la croissance économique et fournir des logements essentiels tout en générant un taux de rendement du marché.

« Nous sommes ravis d'approfondir notre alliance avec nos partenaires de retraite. Créer un scénario gagnant-gagnant où l'investissement communautaire génère des rendements financiers. » A déclaré Rojo. « Notre expertise dans l'exécution de cette stratégie, associée à l'agilité pour saisir les opportunités, positionne le Fonds pour un succès continu. »

Depuis le lancement d'Affiliated en 2014, Nick et Jeff ont activement mis en œuvre leur stratégie sur le marché du sud de la Floride. Récemment, la ville de Sunrise a approuvé The Ray, un développement de logements de 400 unités à revenus mixtes pour la main-d'œuvre, qui est un partenariat public-privé entre la ville de Sunrise et Affiliated. En mai de cette année, la ville de Fort Lauderdale a approuvé The Cove, un développement de logements de 376 unités à revenus mixtes pour la main-d'œuvre. Affiliated a également obtenu des approbations pour un total de 636 unités sur deux partenariats public-privé à revenus mixtes à Boynton Beach, The Dune et The Pierce. La société prévoit de commencer les travaux sur The Dune au quatrième trimestre de cette année et sur The Pierce peu de temps après.

Affiliated a commencé les travaux sur The Era, un développement de logements de 400 unités à revenus mixtes pour la main-d'œuvre à Fort Lauderdale en mars de cette année et prévoit de livrer deux autres projets de logements à revenus mixtes pour la main-d'œuvre d'ici la fin de l'année : The Tropic, un projet de 223 unités à Hollywood, et The Spruce, un projet de 270 unités dans le centre-ville de West Palm Beach. La société a également récemment achevé et stabilisé The Grand, 309 unités à West Palm Beach, The Bohemian (200 unités) et The Mid (230 unités) à Lake Worth Beach, et The Six13, 142 unités à Fort Lauderdale.

À propos d'Affiliated Development

Affiliated Development (« Affiliated » ou la « Société ») est une société régionale de développement immobilier et d'investissement dont le siège est à Fort Lauderdale, en Floride, avec des bureaux à West Palm Beach, en Floride.

La société a été créée en tant qu'organisation à mission avec pour objectif de construire des développements multifamiliaux à usage mixte pour cibler la demande non satisfaite et les zones mal desservies du marché. Affiliated travaille directement avec les communautés pour améliorer la qualité et la durabilité du parc de logements pour les résidents, ce qui se traduit par le développement d'appartements de luxe de Classe A à des tarifs abordables. La société compte actuellement 4 800 unités achevées ou en développement.

L'équipe d'Affiliated a un historique de partenariat avec des agences gouvernementales, des organisations communautaires et des organisations à but non lucratif, et possède une vaste expérience en finance privée et publique. Les efforts pionniers d'Affiliated ont remodelé les communautés et ont entraîné plus de 1 milliard de dollars d'investissement à l'échelle nationale.

Les investisseurs doivent examiner attentivement les objectifs d'investissement, les risques, les frais et les dépenses de l'Affiliated Housing Impact Fund, LP. Ces informations et d'autres informations importantes sur le Fonds sont contenues dans le prospectus, qui doit être lu attentivement avant d'investir. Pour toute demande, veuillez nous contacter au (954) 953-6733 ou à l'adresse InvestorRelations@AffiliatedDevelopment.com.

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