Affiliated Development, una destacada empresa de desarrollo inmobiliario, inversión y gestión de activos, anuncia el lanzamiento de su segundo fondo de inversión de impacto, Affiliated Housing Impact Fund II, LP (el "Fondo"). Basándose en el éxito de su fondo inaugural lanzado en 2020, este nuevo Fondo de $250 millones desplegará capital de capital para financiar la cartera de proyectos de vivienda para la fuerza laboral de ingresos mixtos de alta calidad de Affiliated en todo Florida, abordando la crítica escasez de vivienda del estado con soluciones de vida Clase A asequibles.

Los principales de Affiliated Development, Nick Rojo y Jeff Burns, serán los únicos socios generales y gerentes del Fondo, que es una continuación de la estrategia probada de Affiliated de ofrecer comunidades de apartamentos de lujo con alquileres asequibles y transformar mercados desatendidos a través de asociaciones público-privadas innovadoras. Affiliated Development se especializa en asociaciones público-privadas, que generalmente resultan en la utilización de incentivos de financiamiento gubernamental necesarios para hacer que los proyectos sean financieramente viables.

"El sur de Florida es el epicentro de la crisis de asequibilidad de la vivienda". Burns dijo. "Más del 60% de los inquilinos en el área del sur de Florida tienen costos excesivos, lo que significa que pagan más del 30% de sus ingresos en alquiler. Sentimos un sentido de responsabilidad de trabajar junto con el gobierno local para ayudar a encontrar soluciones a este problema creciente".

El Fondo ya ha completado su cierre inicial con la mayoría de los compromisos provenientes de planes de pensiones municipales, policiales y de bomberos locales, muchos son inversionistas recurrentes. Este fuerte apoyo refleja una visión compartida de reinvertir capital en la comunidad local para impulsar el crecimiento económico y proporcionar vivienda crítica mientras se genera una tasa de rendimiento de mercado.

"Estamos encantados de profundizar nuestra alianza con nuestros socios de pensiones. Creando un escenario de ganar-ganar donde la inversión comunitaria impulsa los rendimientos financieros". Dijo Rojo. "Nuestra experiencia ejecutando esta estrategia, combinada con la agilidad para aprovechar oportunidades, posiciona al Fondo para un éxito continuo".

Desde el lanzamiento de Affiliated en 2014, Nick y Jeff han estado ejecutando activamente su estrategia en el mercado del sur de Florida. Recientemente, la Ciudad de Sunrise aprobó The Ray, un desarrollo de vivienda para la fuerza laboral de ingresos mixtos de 400 unidades que es una asociación público-privada entre la ciudad de Sunrise y Affiliated. En mayo de este año, la Ciudad de Fort Lauderdale aprobó The Cove, un desarrollo de vivienda para la fuerza laboral de ingresos mixtos de 376 unidades. Affiliated también ha asegurado aprobaciones para un total de 636 unidades en dos asociaciones público-privadas de ingresos mixtos en Boynton Beach, The Dune y The Pierce. La Compañía espera comenzar la construcción de The Dune en el cuarto trimestre de este año y The Pierce poco después.

Affiliated comenzó la construcción de The Era, un desarrollo de vivienda para la fuerza laboral de ingresos mixtos de 400 unidades en Fort Lauderdale en marzo de este año y está programado para entregar dos proyectos adicionales de vivienda para la fuerza laboral de ingresos mixtos para fin de año: The Tropic, un proyecto de 223 unidades en Hollywood y The Spruce, un proyecto de 270 unidades en el centro de West Palm Beach. La Compañía también ha completado y estabilizado recientemente The Grand, 309 unidades en West Palm Beach, The Bohemian (200 unidades) y The Mid (230 unidades) en Lake Worth Beach y The Six13, 142 unidades en Fort Lauderdale.

Acerca de Affiliated Development

Affiliated Development ("Affiliated" o la "Compañía") es una empresa regional de desarrollo e inversión inmobiliaria con sede en Fort Lauderdale, Florida, con oficinas en West Palm Beach, FL.

La Compañía se formó como una organización basada en la misión con el objetivo de construir desarrollos multifamiliares de uso mixto para abordar la demanda insatisfecha y las áreas desatendidas dentro del mercado. Affiliated trabaja directamente con las comunidades para mejorar la calidad y sostenibilidad del parque de viviendas para los residentes, lo que resulta en el desarrollo de apartamentos de lujo Clase A a tarifas asequibles. La Compañía actualmente tiene 4,800 unidades completadas o en desarrollo.

El equipo de Affiliated tiene un historial de asociación con agencias gubernamentales, organizaciones comunitarias y sin fines de lucro, y tiene una amplia experiencia en finanzas privadas y públicas. Los esfuerzos pioneros de Affiliated han remodelado comunidades y han resultado en más de $1B de inversión a nivel nacional.

Los inversionistas deben considerar cuidadosamente los objetivos de inversión, riesgos, cargos y gastos del Affiliated Housing Impact Fund, LP. Esta y otra información importante sobre el Fondo está contenida en el prospecto, que debe leerse detenidamente antes de invertir. Para consultas, contáctenos al (954) 953-6733 o InvestorRelations@AffiliatedDevelopment.com.

La publicación Affiliated Development Lanza Segundo Fondo de Vivienda de Impacto: Pionero en Vivienda de Lujo de Ingresos Mixtos apareció primero en citybiz.

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